Appartements
3 437 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,1 % sur 1 an +2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 805 et 4 058 €/m²
- Prix médian
- 213 350 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 125
L'immobilier à Rouges Barres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Marcq-en-Baroeul
-
Prix au m² des appartements
3 437 €/m²
Marcq-en-Baroeul : 3 508 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 769 €/m²
Marcq-en-Baroeul : 4 135 €/m²
-
Propriétaires
61 %
Marcq-en-Baroeul : 58,5 %
-
Logements vacants
7 %
Marcq-en-Baroeul : 5,5 %
Prix au m² à Rouges Barres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 769 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,3 % sur 1 an +2,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 940 et 5 453 €/m²
- Prix médian
- 505 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 333 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 105
En comparaison
Que peut-on acheter à Rouges Barres avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 39 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rouges Barres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 561 €/m² | 4 479 €/m² |
| 2022 | 3 926 €/m² | 4 869 €/m² |
| 2023 | 3 814 €/m² | 4 893 €/m² |
| 2024 | 3 227 €/m² | 4 840 €/m² |
| 2025 | 3 649 €/m² | 4 584 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rouges Barres, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 561 € à 3 649 € (hausse de 2,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 479 € à 4 584 € (hausse de 2,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 151 ventes, dont 83 appartements et 68 maisons
- 2022 178 ventes, dont 106 appartements et 72 maisons
- 2023 111 ventes, dont 58 appartements et 53 maisons
- 2024 100 ventes, dont 51 appartements et 49 maisons
- 2025 130 ventes, dont 74 appartements et 56 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rouges Barres ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 105 700 € 4 105 €/m² · 27 m² · 10 ventes
- 2 pièces 158 000 € 3 674 €/m² · 45 m² · 31 ventes
- 3 pièces 236 650 € 3 437 €/m² · 70 m² · 41 ventes
- 4 pièces 263 500 € 3 063 €/m² · 85 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 348 000 € 2 818 €/m² · 116 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 306 500 € 4 460 €/m² · 77 m² · 12 ventes
- 4 pièces 413 000 € 4 589 €/m² · 90 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 622 500 € 4 840 €/m² · 127 m² · 63 ventes
Prix médian de vente à Rouges Barres en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rouges Barres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rouges Barres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue de l'Herrengrie Rouges Barres | Appartement 3 pièces | 80 m² | 265 000 € | 3 313 €/m² | |
| 10 avenue du Marechal Foch Rouges Barres | Appartement 1 pièce | 36 m² | 160 200 € | 4 450 €/m² | |
| 32 avenue de la Marne Rouges Barres | Appartement 3 pièces | 59 m² | 280 000 € | 4 746 €/m² | |
| 8 avenue du Marechal Foch Rouges Barres | Appartement 1 pièce | 18 m² | 70 000 € | 3 889 €/m² | |
| 12 avenue des Acacias Rouges Barres | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 728 m² | 730 000 € | 8 022 €/m² | |
| 8 rue D'Atlanta Rouges Barres | Appartement 2 pièces | 45 m² | 182 050 € | 4 046 €/m² | |
| 3 avenue de Verdun Rouges Barres | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 150 m² | 505 000 € | 5 372 €/m² | |
| 1B allée du Clos de l'Herrengrie Rouges Barres | Appartement 4 pièces | 141 m² | 770 000 € | 5 461 €/m² | |
| 80 rue de Baroeul Rouges Barres | Appartement 3 pièces | 60 m² | 540 000 € | 9 000 €/m² | |
| 16 rue de l'Herrengrie Rouges Barres | Appartement 1 pièce | 22 m² | 130 000 € | 5 909 €/m² | |
| 10 avenue du Marechal Foch Rouges Barres | Appartement 5 pièces | 153 m² | 575 500 € | 3 761 €/m² | |
| 20 chemin du Chateau d'Eau Rouges Barres | Appartement 3 pièces | 68 m² | 250 000 € | 3 676 €/m² | |
| 3 rue de Barcelone Rouges Barres | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 156 m² | 290 000 € | 2 613 €/m² | |
| 11 rue du Docteur Bouret Rouges Barres | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 49 m² | 292 000 € | 3 435 €/m² | |
| 24 place Lisfranc Croise Laroche Rouges Barres | Appartement 1 pièce | 27 m² | 103 900 € | 3 848 €/m² | |
| 82B rue Pierre Brossolette Rouges Barres | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 793 m² | 775 000 € | 5 741 €/m² | |
| 17 place Lisfranc Croise Laroche Rouges Barres | Appartement 4 pièces | 130 m² | 265 000 € | 2 038 €/m² | |
| 968 avenue de la Republique Rouges Barres | Appartement 2 pièces | 70 m² | 187 650 € | 2 681 €/m² | |
| 19 place Lisfranc Croise Laroche Rouges Barres | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 706 m² | 990 000 € | 5 211 €/m² | |
| 120 rue de la Pilaterie Rouges Barres | Maison 4 pièces | 218 m² terrain 777 m² | 1 240 000 € | 5 688 €/m² |
Rouges Barres face aux quartiers de Marcq-en-Baroeul
Rouges Barres et les 6 autres quartiers de Marcq-en-Baroeul comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Rouges Barres Ce quartier | 3 978 € | 3 437 € | 4 769 € | −2,8 % | 230 |
| Quesne | 4 491 € | 3 416 € | 4 851 € | +22,8 % | 162 |
| Nouveau Bourg | 4 368 € | 5 209 € | 4 330 € | +5,9 % | 146 |
| Hippodrome | 3 776 € | 3 622 € | 4 036 € | +4,5 % | 146 |
| Bourg | 3 750 € | 3 988 € | 3 543 € | +8,5 % | 102 |
| Plouich | 3 545 € | 3 512 € | 3 625 € | +6,2 % | 269 |
| Pont-Briqueterie | 3 020 € | 2 750 € | 3 138 € | +6,3 % | 85 |
Le logement à Rouges Barres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Marcq-en-Baroeul
Usage des logements
- Résidences principales : Rouges Barres 91,5 %, Marcq-en-Baroeul 93,2 %
- Résidences secondaires : Rouges Barres 1,5 %, Marcq-en-Baroeul 1,3 %
- Logements vacants : Rouges Barres 7,0 %, Marcq-en-Baroeul 5,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rouges Barres 61,0 %, Marcq-en-Baroeul 58,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rouges Barres 39,0 %, Marcq-en-Baroeul 41,5 %
À Rouges Barres, 3 546 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 61,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 58,5 % à Marcq-en-Baroeul.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouges Barres ?
À Rouges Barres, le prix médian est de 3 437 €/m² pour un appartement et de 4 769 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 508 €/m² et 4 135 €/m² à Marcq-en-Baroeul.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rouges Barres ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +2,5 % et celui des maisons de +2,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Rouges Barres ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Rouges Barres est de 236 650 € (ventes de 2024 et 2025).