Appartements
3 343 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,1 % sur 1 an +3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 202 et 3 720 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
L'immobilier à Longpont-sur-Orge en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 343 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 181 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Longpont-sur-Orge
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 181 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,2 % sur 1 an −7,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 807 et 3 504 €/m²
- Prix médian
- 306 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 534 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 98
En comparaison
Que peut-on acheter à Longpont-sur-Orge avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Longpont-sur-Orge
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 308 €/m² | 3 360 €/m² |
| 2022 | 3 676 €/m² | 3 390 €/m² |
| 2023 | 3 756 €/m² | 3 419 €/m² |
| 2024 | 3 282 €/m² | 3 297 €/m² |
| 2025 | 3 415 €/m² | 3 125 €/m² |
De 2021 à 2025, à Longpont-sur-Orge, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 308 € à 3 415 € (hausse de 3,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 360 € à 3 125 € (baisse de 7,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 116 ventes, dont 36 appartements et 80 maisons
- 2022 93 ventes, dont 19 appartements et 74 maisons
- 2023 72 ventes, dont 21 appartements et 51 maisons
- 2024 55 ventes, dont 12 appartements et 43 maisons
- 2025 74 ventes, dont 19 appartements et 55 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Longpont-sur-Orge ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 90 000 € 3 750 €/m² · 28 m² · 7 ventes
- 2 pièces 155 050 € 3 304 €/m² · 45 m² · 10 ventes
- 3 pièces 179 400 € 3 279 €/m² · 58 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 263 000 € 3 552 €/m² · 67 m² · 11 ventes
- 4 pièces 305 000 € 3 353 €/m² · 90 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 340 000 € 2 989 €/m² · 118 m² · 53 ventes
Prix médian de vente à Longpont-sur-Orge en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Longpont-sur-Orge
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Longpont-sur-Orge
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue du Paradis | Appartement 1 pièce | 29 m² | 107 000 € | 3 690 €/m² | |
| 63 rue de Paris | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 327 m² | 227 000 € | 2 671 €/m² | |
| 4 square Saint Saens | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 343 m² | 275 000 € | 2 455 €/m² | |
| 4B rue de Linas | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 547 m² | 221 000 € | 3 299 €/m² | |
| 4 allée Edouard Lalo | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 628 m² | 300 000 € | 3 030 €/m² | |
| 8 rue Clos de la Grange | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 571 m² | 337 000 € | 3 092 €/m² | |
| 9 allée Edouard Lalo | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 591 m² | 377 000 € | 3 808 €/m² | |
| 7 ruelle de Nozay | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 430 m² | 335 000 € | 3 641 €/m² | |
| 4 rue de Paris | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 183 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² | |
| 74 rue du Perray | Maison 6 pièces | 177 m² terrain 1 062 m² | 655 000 € | 3 701 €/m² | |
| 17 rue du Paradis | Appartement 2 pièces | 41 m² | 140 000 € | 3 415 €/m² | |
| 23 allée Hector Berlioz | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 512 m² | 348 000 € | 2 468 €/m² | |
| 4 rue de la Source | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 452 m² | 233 000 € | 2 330 €/m² | |
| 4 allée Saint Laurent | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 362 m² | 265 000 € | 3 397 €/m² | |
| 42 rue du Mesnil | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 380 m² | 207 500 € | 3 458 €/m² | |
| 10 allée Saint Laurent | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 356 m² | 245 500 € | 2 923 €/m² | |
| 8 rue de la Sabliere | Appartement 3 pièces | 62 m² | 205 000 € | 3 306 €/m² | |
| 1 impasse des Trois Noyers | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 412 m² | 307 000 € | 3 301 €/m² | |
| 20 allée Charles Gounod | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 400 m² | 239 000 € | 3 366 €/m² | |
| 40 rue de Paris | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 492 m² | 297 000 € | 2 434 €/m² |
Louer à Longpont-sur-Orge : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,6 €/m²
de 14,2 à 19,3 €/m²
≈ 830 € par mois pour 50 m²
+11,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,1 €/m²
de 16,6 à 22,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,3 €/m²
de 12,9 à 18,3 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 70 m²
+7,6 % depuis 2022
-
Maisons
15,5 €/m²
de 12,2 à 19,7 €/m²
≈ 1 550 € par mois pour 100 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Longpont-sur-Orge
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Longpont-sur-Orge 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Longpont-sur-Orge 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Longpont-sur-Orge 9,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Longpont-sur-Orge 76,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Longpont-sur-Orge 23,8 %, France 42,4 %
À Longpont-sur-Orge, 2 796 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 76,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Longpont-sur-Orge ?
Prix, loyers et logement de Longpont-sur-Orge et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Longpont-sur-Orge | 3 231 € | 3 343 € | 3 181 € | −3,2 % | 16,6 €/m² | 5,9 % | 76,2 % | 9,1 % |
| La Ville-du-Bois | 3 536 € | 3 097 € | 3 613 € | −4,0 % | 18,4 €/m² | 7,1 % | 65,8 % | 4,6 % |
| Montlhéry | 3 375 € | 3 333 € | 3 417 € | −0,8 % | 17,4 €/m² | 6,3 % | 52,2 % | 7,8 % |
| Villiers-sur-Orge | 3 322 € | 2 812 € | 3 425 € | −5,9 % | 17,4 €/m² | 7,4 % | 71,9 % | 0,2 % |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 306 € | 2 979 € | 3 520 € | −7,5 % | 17,6 €/m² | 7,1 % | 59,2 % | 4,5 % |
| Le Plessis-Pâté | 3 271 € | 3 302 € | 3 263 € | −4,8 % | 17,1 €/m² | 6,2 % | 71,3 % | 2,6 % |
| Linas | 3 265 € | 3 268 € | 3 215 € | −7,2 % | 17,0 €/m² | 6,2 % | 58,8 % | 8,3 % |
| Leuville-sur-Orge | 3 200 € | 3 235 € | 3 153 € | −1,5 % | 15,8 €/m² | 5,9 % | 80,3 % | 7,1 % |
| Brétigny-sur-Orge | 3 164 € | 3 256 € | 3 089 € | −7,3 % | 17,7 €/m² | 6,5 % | 49,9 % | 6,8 % |
| Saint-Michel-sur-Orge | 2 750 € | 2 440 € | 3 247 € | +3,3 % | 16,9 €/m² | 8,3 % | 51,8 % | 6,8 % |
| Lanmeur | 2 058 € | NC | 2 058 € | +18,8 % | 9,5 €/m² | NC | 79,1 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie