Appartements
3 268 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,9 % sur 1 an −12,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 892 et 3 536 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
L'immobilier à Linas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 268 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 215 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Linas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 215 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,4 % sur 1 an +1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 811 et 3 786 €/m²
- Prix médian
- 325 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 571 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 112
En comparaison
Que peut-on acheter à Linas avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Linas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 483 €/m² | 3 261 €/m² |
| 2022 | 3 746 €/m² | 3 662 €/m² |
| 2023 | 3 700 €/m² | 3 449 €/m² |
| 2024 | 3 409 €/m² | 3 146 €/m² |
| 2025 | 3 039 €/m² | 3 315 €/m² |
De 2021 à 2025, à Linas, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 483 € à 3 039 € (baisse de 12,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 261 € à 3 315 € (hausse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 124 ventes, dont 67 appartements et 57 maisons
- 2022 128 ventes, dont 56 appartements et 72 maisons
- 2023 110 ventes, dont 49 appartements et 61 maisons
- 2024 71 ventes, dont 33 appartements et 38 maisons
- 2025 100 ventes, dont 26 appartements et 74 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Linas ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 84 500 € 3 304 €/m² · 28 m² · 15 ventes
- 2 pièces 160 000 € 3 417 €/m² · 44 m² · 21 ventes
- 3 pièces 200 350 € 3 194 €/m² · 59 m² · 20 ventes
Maisons
- 2 pièces 234 944 € 3 329 €/m² · 62 m² · 5 ventes
- 3 pièces 265 700 € 3 864 €/m² · 74 m² · 15 ventes
- 4 pièces 310 000 € 3 534 €/m² · 92 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 359 500 € 2 955 €/m² · 120 m² · 51 ventes
Prix médian de vente à Linas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Linas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Linas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 421 m² | 325 000 € | 2 955 €/m² | |
| 114 rue de la Division Leclerc | Appartement 1 pièce | 23 m² | 77 000 € | 3 348 €/m² | |
| 130 chemin du Vieux Pave de Bruyeres | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 200 m² | 340 000 € | 3 864 €/m² | |
| 26B rue Saint Vincent | Maison 8 pièces | 158 m² terrain 1 438 m² | 380 000 € | 2 405 €/m² | |
| 34 chemin des Fonceaux | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 635 m² | 425 000 € | 2 931 €/m² | |
| 19 chemin de la Roue | Appartement 2 pièces | 88 m² | 263 000 € | 2 989 €/m² | |
| 150 chemin Royal | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 209 m² | 348 550 € | 2 582 €/m² | |
| 19 chemin de Tabor | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 498 m² | 355 500 € | 3 823 €/m² | |
| 7 rue du Fief de Plainville | Appartement 2 pièces | 45 m² | 157 000 € | 3 489 €/m² | |
| 11 rue des Colombes | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 368 m² | 168 702 € | 1 854 €/m² | |
| 28 rue des Mesanges | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 372 m² | 305 000 € | 4 236 €/m² | |
| 2 impasse de Tabor | Maison 2 pièces | 176 m² terrain 698 m² | 495 000 € | 2 813 €/m² | |
| 2 impasse des Fonceaux | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 516 m² | 449 900 € | 3 781 €/m² | |
| 20 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 464 m² | 407 500 € | 3 340 €/m² | |
| 94 chemin du Vieux Pave de Bruyeres | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 470 m² | 400 000 € | 4 211 €/m² | |
| 5 rue des Sablons | Appartement 3 pièces | 92 m² | 228 000 € | 2 478 €/m² | |
| 17 rue Alexandre Lamblin | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 500 m² | 360 000 € | 3 711 €/m² | |
| 4 chemin du Filoir | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 383 m² | 236 000 € | 2 950 €/m² | |
| 9 chemin de la Garenne | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 535 m² | 302 000 € | 4 507 €/m² | |
| 2 chemin de la Motte Marquet | Appartement 2 pièces | 41 m² | 134 000 € | 3 268 €/m² |
Louer à Linas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,0 €/m²
de 14,4 à 20,0 €/m²
≈ 850 € par mois pour 50 m²
+7,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,9 €/m²
de 16,7 à 23,6 €/m²
≈ 700 € par mois pour 35 m²
+6,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,0 €/m²
de 12,7 à 17,7 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 70 m²
+8,8 % depuis 2022
-
Maisons
14,6 €/m²
de 11,8 à 18,1 €/m²
≈ 1 460 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Le logement à Linas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Linas 91,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Linas 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Linas 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Linas 58,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Linas 41,2 %, France 42,4 %
À Linas, 3 477 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 58,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Linas ?
Prix, loyers et logement de Linas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Linas | 3 265 € | 3 268 € | 3 215 € | −7,2 % | 17,0 €/m² | 6,2 % | 58,8 % | 8,3 % |
| La Ville-du-Bois | 3 536 € | 3 097 € | 3 613 € | −4,0 % | 18,4 €/m² | 7,1 % | 65,8 % | 4,6 % |
| Montlhéry | 3 375 € | 3 333 € | 3 417 € | −0,8 % | 17,4 €/m² | 6,3 % | 52,2 % | 7,8 % |
| Villiers-sur-Orge | 3 322 € | 2 812 € | 3 425 € | −5,9 % | 17,4 €/m² | 7,4 % | 71,9 % | 0,2 % |
| Marcoussis | 3 269 € | 3 485 € | 3 260 € | −2,4 % | 16,3 €/m² | 5,6 % | 70,6 % | 4,9 % |
| Nozay | 3 236 € | 3 439 € | 3 218 € | −10,9 % | 17,9 €/m² | 6,3 % | 75,4 % | 4,0 % |
| Longpont-sur-Orge | 3 231 € | 3 343 € | 3 181 € | −3,2 % | 16,6 €/m² | 5,9 % | 76,2 % | 9,1 % |
| Leuville-sur-Orge | 3 200 € | 3 235 € | 3 153 € | −1,5 % | 15,8 €/m² | 5,9 % | 80,3 % | 7,1 % |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 3 111 € | 2 732 € | 3 174 € | −3,8 % | 16,9 €/m² | 7,4 % | 64,9 % | 4,1 % |
| Saint-Michel-sur-Orge | 2 750 € | 2 440 € | 3 247 € | +3,3 % | 16,9 €/m² | 8,3 % | 51,8 % | 6,8 % |
| Lanmeur | 2 058 € | NC | 2 058 € | +18,8 % | 9,5 €/m² | NC | 79,1 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie