Prix de l'immobilier à Sivry-Courtry 77115 Seine-et-Marne

L'immobilier à Sivry-Courtry en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sivry-Courtry

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 647 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−9,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 238 et 2 970 €/m²

Prix médian
262 500 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
776 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Sivry-Courtry 2 647 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sivry-Courtry avec votre budget ?

  • environ 70 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sivry-Courtry

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sivry-Courtry ?

Maisons

  • 4 pièces 279 000 € 2 607 €/m² · 105 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 240 000 € 2 286 €/m² · 102 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Sivry-Courtry en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Sivry-Courtry

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Sivry-Courtry

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue de la Mare Maison 4 pièces 75 m² terrain 505 m² 167 824 € 2 238 €/m²
4 rue de la Mare Maison 4 pièces 75 m² terrain 505 m² 138 500 € 1 847 €/m²
3 rue Traversiere Maison 4 pièces 105 m² terrain 798 m² 325 000 € 3 095 €/m²
20 résidence de la Garenne Maison 5 pièces 82 m² terrain 3 233 m² 240 000 € 2 927 €/m²
36 clos du Bois Carre Maison 4 pièces 110 m² terrain 548 m² 295 500 € 2 686 €/m²
6 rue de la Garenne Maison 4 pièces 75 m² terrain 4 982 m² 280 000 € 3 733 €/m²
18 route Nationale 105 Maison 7 pièces 157 m² terrain 185 m² 215 000 € 1 369 €/m²
5148 Ferme de l'Ormoie Maison 7 pièces 350 m² terrain 5 376 m² 710 000 € 2 029 €/m²
1 rue de la Mare Maison 3 pièces 68 m² terrain 753 m² 189 100 € 2 781 €/m²
3 résidence de la Garenne Maison 4 pièces 107 m² terrain 3 223 m² 279 000 € 2 607 €/m²
2T rue de la Garenne Maison 4 pièces 113 m² terrain 468 m² 253 000 € 2 239 €/m²
497 rue Principale Maison 3 pièces 50 m² terrain 1 000 m² 311 250 € 6 225 €/m²
21 rue de l'Eglise Maison 2 pièces 52 m² terrain 359 m² 155 150 € 2 984 €/m²
1 résidence de la Garenne Maison 6 pièces 119 m² terrain 397 m² 272 000 € 2 286 €/m²
1 rue du Chateau Maison 3 pièces 78 m² terrain 1 049 m² 415 000 € 5 321 €/m²
2A résidence Residence du Parc Maison 5 pièces 102 m² 215 000 € 2 108 €/m²
7A résidence Residence du Parc Maison 5 pièces 102 m² 274 000 € 2 686 €/m²
35B route Nationale 5 B Maison 5 pièces 82 m² terrain 1 072 m² 205 000 € 2 500 €/m²
5 clos du Bois Carre Maison 5 pièces 90 m² terrain 506 m² 265 000 € 2 944 €/m²
3 rue Principale Maison 7 pièces 140 m² terrain 1 012 m² 482 000 € 3 443 €/m²

Louer à Sivry-Courtry : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sivry-Courtry 15,2 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sivry-Courtry

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sivry-Courtry 93,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sivry-Courtry 1,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sivry-Courtry 4,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sivry-Courtry 86,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sivry-Courtry 13,4 %, France 42,4 %

À Sivry-Courtry, 471 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sivry-Courtry ?

Prix, loyers et logement de Sivry-Courtry et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Sivry-Courtry et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sivry-Courtry 2 647 € NC 2 647 € −9,4 % 15,2 €/m² NC 86,6 % 4,9 %
Courtry 3 350 € 3 441 € 3 340 € −3,9 % 17,8 €/m² 6,2 % 76,0 % 3,7 %
Fontaine-le-Port 3 289 € NC 3 356 € NC 15,5 €/m² NC 87,7 % 4,3 %
Châtillon-la-Borde 3 214 € NC 2 893 € NC 15,2 €/m² NC 89,1 % 7,6 %
Maincy 3 058 € 2 890 € 3 137 € +11,9 % 15,8 €/m² 6,6 % 81,5 % 7,0 %
Livry-sur-Seine 2 987 € NC 2 987 € +3,9 % 15,2 €/m² NC 81,3 % 9,9 %
Fouju 2 900 € NC 2 903 € +15,0 % 15,7 €/m² NC 84,4 % 3,6 %
Vaux-le-Pénil 2 732 € 2 388 € 2 869 € −1,4 % 16,7 €/m² 8,4 % 68,4 % 4,3 %
Moisenay 2 689 € NC 2 685 € −5,9 % 16,0 €/m² NC 90,4 % 5,1 %
Le Châtelet-en-Brie 2 667 € NC 2 720 € −4,6 % 15,1 €/m² NC 78,5 % 6,9 %
Blandy 2 473 € NC 2 447 € NC 15,7 €/m² NC 79,4 % 10,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page