L'immobilier à Z.A. Z.I.S. Le Mans

L'immobilier à Z.A. Z.I.S. en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés au Mans

Prix au m² à Z.A. Z.I.S.

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 664 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 455 et 2 602 €/m²

Prix médian
164 000 €
Surface médiane
69 m²
Terrain médian
1 015 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Z.A. Z.I.S. 1 664 €/m²
  • Le Mans 2 150 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Z.A. Z.I.S. avec votre budget ?

  • environ 112 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Z.A. Z.I.S.

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Z.A. Z.I.S.

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 14 dernières ventes à Z.A. Z.I.S.

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
161 rue de L'Angeviniere Z.A. Z.I.S. Maison 3 pièces 66 m² terrain 531 m² 86 000 € 1 303 €/m²
17 rue des Freres Renault Z.A. Z.I.S. Maison 6 pièces 103 m² terrain 994 m² 171 000 € 1 660 €/m²
145 rue de L'Angeviniere Z.A. Z.I.S. Maison 2 pièces 56 m² terrain 259 m² 157 000 € 2 804 €/m²
2 rue des Freres Renault Z.A. Z.I.S. Maison 4 pièces 73 m² terrain 1 035 m² 219 000 € 3 000 €/m²
9 rue des Freres Renault Z.A. Z.I.S. Maison 3 pièces 71 m² terrain 1 041 m² 180 000 € 2 535 €/m²
16 rue des Freres Renault Z.A. Z.I.S. Maison 6 pièces 105 m² terrain 1 156 m² 175 000 € 1 667 €/m²
148 rue de la Foucaudiere Z.A. Z.I.S. Maison 3 pièces 59 m² terrain 2 256 m² 87 200 € 1 478 €/m²
1 rue des Cosmonautes Z.A. Z.I.S. Maison 2 pièces 65 m² terrain 433 m² 90 000 € 1 385 €/m²
284 boulevard Demorieux Z.A. Z.I.S. Maison 4 pièces 80 m² terrain 151 m² 121 000 € 1 513 €/m²
197 boulevard Demorieux Z.A. Z.I.S. Maison 5 pièces 95 m² terrain 743 m² 335 000 € 3 526 €/m²
165 rue de L'Angeviniere Z.A. Z.I.S. Maison 5 pièces 147 m² terrain 145 m² 185 000 € 1 259 €/m²
15 rue des Freres Renault Z.A. Z.I.S. Maison 6 pièces 106 m² terrain 1 145 m² 130 000 € 1 226 €/m²
9000 rue des Grandes Courbes Z.A. Z.I.S. Maison 4 pièces 110 m² terrain 3 340 m² 310 000 € 2 818 €/m²
7 rue des Freres Renault Z.A. Z.I.S. Maison 3 pièces 71 m² terrain 1 045 m² 135 000 € 1 901 €/m²

Z.A. Z.I.S. face aux quartiers du Mans

Z.A. Z.I.S. et les 31 autres quartiers du Mans comparés sur les ventes de 2024 et 2025

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Prix immobiliers des quartiers du Mans, triés par prix au m²
Quartier
Z.A. Z.I.S. Ce quartier 1 664 € NC 1 664 € NC 8
Flore 2 549 € 2 190 € 2 800 € +11,4 % 159
Vallée Saint-Blaise 2 341 € NC 2 341 € NC 18
République 2 312 € 2 272 € 2 624 € +11,9 % 264
Ouest 2 283 € 2 500 € 2 143 € +9,4 % 214
Villaret-Meslier 2 228 € NC 2 221 € +1,9 % 87
Rubillard-Chasse Royale 2 226 € 2 161 € 2 395 € +6,4 % 289
Prémartine 2 198 € 2 159 € 2 199 € +7,3 % 203
Bollée 2 181 € 2 125 € 2 465 € +10,6 % 180
Madeleine 2 168 € 2 108 € 2 195 € +6,5 % 161
Nord-Gare 2 069 € 1 996 € 2 448 € +18,9 % 309
Saint-Aubin 2 068 € 1 714 € 2 150 € −8,7 % 51
Maillets-Bellevue 2 014 € 1 934 € 2 262 € +12,9 % 293
Heuzé-Saint-Georges 2 008 € 1 389 € 2 167 € +9,1 % 158
Libération 2 000 € 1 948 € 2 160 € +11,5 % 239
Miroir-Batignolles 1 971 € 1 875 € 2 099 € +9,6 % 244
Gazonfier 1 920 € 1 807 € 2 115 € +9,5 % 232
Jaurès 1 896 € 1 648 € 2 061 € +13,4 % 174
Pin-Vert Galant 1 777 € 1 684 € 1 807 € +1,2 % 112
Funay-Bruyères 1 757 € 1 320 € 1 962 € +6,5 % 110
Mission-Monthéard 1 745 € 1 650 € 2 100 € +0,8 % 150
Oasis-Maroc 1 722 € 1 378 € 1 948 € +5,2 % 129
Vauguyon 1 704 € 1 269 € 1 951 € +6,6 % 159
Pontlieue-Rocade 1 639 € 1 306 € 1 886 € +22,9 % 110
Ronceray-Glonnières 1 396 € 1 310 € 1 720 € +7,7 % 32
Sablons Est 1 302 € 1 286 € 1 535 € +6,4 % 55
Sablons-Newton 1 232 € 1 142 € 1 618 € +12,3 % 73
Circuit NC NC NC NC 1
Etangs Chauds NC NC NC NC NC
ZA Nord NC NC NC NC 1
ZA Novaxis NC NC NC NC NC
ZA Zone Commerciale Sud NC NC NC NC NC

Le logement à Z.A. Z.I.S.

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face au Mans

Usage des logements

  • Résidences principales : Z.A. Z.I.S. 87,8 %, Le Mans 87,1 %
  • Résidences secondaires : Z.A. Z.I.S. 4,1 %, Le Mans 3,4 %
  • Logements vacants : Z.A. Z.I.S. 8,1 %, Le Mans 9,5 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Z.A. Z.I.S. 64,6 %, Le Mans 44,7 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Z.A. Z.I.S. 35,4 %, Le Mans 55,3 %

À Z.A. Z.I.S., 74 logements, dont 87,8 % de résidences principales ; 64,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,7 % au Mans.

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Z.A. Z.I.S. ?

À Z.A. Z.I.S., le prix médian est de 1 664 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 150 €/m² au Mans.

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