Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vallée Saint-Blaise en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés au Mans
-
Prix au m² des appartements
NC
Le Mans : 1 924 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 341 €/m²
Le Mans : 2 150 €/m²
-
Propriétaires
37 %
Le Mans : 44,7 %
-
Logements vacants
4,6 %
Le Mans : 9,5 %
Prix au m² à Vallée Saint-Blaise
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 341 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 103 et 2 631 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 314 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Vallée Saint-Blaise avec votre budget ?
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vallée Saint-Blaise
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Vallée Saint-Blaise
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Vallée Saint-Blaise
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 461 rue Premartine Vallée Saint-Blaise | Maison 9 pièces | 376 m² terrain 18 500 m² | 702 000 € | 1 867 €/m² | |
| 12 rue de la Plaine Vallée Saint-Blaise | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 216 m² | 195 000 € | 2 500 €/m² | |
| 17 rue de la Colline Saint Blaise Vallée Saint-Blaise | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 216 m² | 265 000 € | 2 345 €/m² | |
| 37 rue de la Colline Saint Blaise Vallée Saint-Blaise | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 225 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² | |
| 18 chemin des Oiselieres Vallée Saint-Blaise | Maison 8 pièces | 233 m² terrain 26 057 m² | 535 000 € | 2 296 €/m² | |
| 10 rue de la Plaine Vallée Saint-Blaise | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 216 m² | 220 000 € | 1 964 €/m² | |
| 9059 route de L'Eventail Vallée Saint-Blaise | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 13 271 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² | |
| 9029 chemin de la Fontaine Picot Vallée Saint-Blaise | Maison 8 pièces | 183 m² terrain 18 779 m² | 520 000 € | 2 842 €/m² | |
| 22 rue de la Colline Saint Blaise Vallée Saint-Blaise | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 327 m² | 350 000 € | 2 632 €/m² | |
| 20 rue de la Plaine Vallée Saint-Blaise | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 216 m² | 205 000 € | 2 628 €/m² | |
| 9022 route D'Isaac Vallée Saint-Blaise | Maison 7 pièces | 295 m² terrain 14 650 m² | 1 005 000 € | 3 407 €/m² | |
| 7 rue du Haut Vallon Vallée Saint-Blaise | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 300 m² | 235 000 € | 2 098 €/m² | |
| 40 rue de la Vallee Saint Blaise Vallée Saint-Blaise | Maison 10 pièces | 340 m² terrain 8 110 m² | 720 000 € | 2 118 €/m² | |
| 9 rue du Haut Vallon Vallée Saint-Blaise | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 225 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² | |
| 41 rue de la Colline Saint Blaise Vallée Saint-Blaise | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 250 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² | |
| 22 route de L'Eventail Vallée Saint-Blaise | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 1 437 m² | 139 000 € | 2 957 €/m² | |
| 33 rue de la Colline Saint Blaise Vallée Saint-Blaise | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 213 m² | 208 000 € | 2 667 €/m² | |
| 13 route de L'Eventail Vallée Saint-Blaise | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 1 167 m² | 65 000 € | 1 275 €/m² | |
| 9 rue de la Plaine Vallée Saint-Blaise | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 364 m² | 235 000 € | 2 080 €/m² | |
| 18 rue de la Vallee Saint Blaise Vallée Saint-Blaise | Maison 8 pièces | 201 m² terrain 6 453 m² | 595 000 € | 2 960 €/m² |
Vallée Saint-Blaise face aux quartiers du Mans
Vallée Saint-Blaise et les 31 autres quartiers du Mans comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Vallée Saint-Blaise Ce quartier | 2 341 € | NC | 2 341 € | NC | 18 |
| Flore | 2 549 € | 2 190 € | 2 800 € | +11,4 % | 159 |
| République | 2 312 € | 2 272 € | 2 624 € | +11,9 % | 264 |
| Ouest | 2 283 € | 2 500 € | 2 143 € | +9,4 % | 214 |
| Villaret-Meslier | 2 228 € | NC | 2 221 € | +1,9 % | 87 |
| Rubillard-Chasse Royale | 2 226 € | 2 161 € | 2 395 € | +6,4 % | 289 |
| Prémartine | 2 198 € | 2 159 € | 2 199 € | +7,3 % | 203 |
| Bollée | 2 181 € | 2 125 € | 2 465 € | +10,6 % | 180 |
| Madeleine | 2 168 € | 2 108 € | 2 195 € | +6,5 % | 161 |
| Nord-Gare | 2 069 € | 1 996 € | 2 448 € | +18,9 % | 309 |
| Saint-Aubin | 2 068 € | 1 714 € | 2 150 € | −8,7 % | 51 |
| Maillets-Bellevue | 2 014 € | 1 934 € | 2 262 € | +12,9 % | 293 |
| Heuzé-Saint-Georges | 2 008 € | 1 389 € | 2 167 € | +9,1 % | 158 |
| Libération | 2 000 € | 1 948 € | 2 160 € | +11,5 % | 239 |
| Miroir-Batignolles | 1 971 € | 1 875 € | 2 099 € | +9,6 % | 244 |
| Gazonfier | 1 920 € | 1 807 € | 2 115 € | +9,5 % | 232 |
| Jaurès | 1 896 € | 1 648 € | 2 061 € | +13,4 % | 174 |
| Pin-Vert Galant | 1 777 € | 1 684 € | 1 807 € | +1,2 % | 112 |
| Funay-Bruyères | 1 757 € | 1 320 € | 1 962 € | +6,5 % | 110 |
| Mission-Monthéard | 1 745 € | 1 650 € | 2 100 € | +0,8 % | 150 |
| Oasis-Maroc | 1 722 € | 1 378 € | 1 948 € | +5,2 % | 129 |
| Vauguyon | 1 704 € | 1 269 € | 1 951 € | +6,6 % | 159 |
| Z.A. Z.I.S. | 1 664 € | NC | 1 664 € | NC | 8 |
| Pontlieue-Rocade | 1 639 € | 1 306 € | 1 886 € | +22,9 % | 110 |
| Ronceray-Glonnières | 1 396 € | 1 310 € | 1 720 € | +7,7 % | 32 |
| Sablons Est | 1 302 € | 1 286 € | 1 535 € | +6,4 % | 55 |
| Sablons-Newton | 1 232 € | 1 142 € | 1 618 € | +12,3 % | 73 |
| Circuit | NC | NC | NC | NC | 1 |
| Etangs Chauds | NC | NC | NC | NC | NC |
| ZA Nord | NC | NC | NC | NC | 1 |
| ZA Novaxis | NC | NC | NC | NC | NC |
| ZA Zone Commerciale Sud | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Vallée Saint-Blaise
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face au Mans
Usage des logements
- Résidences principales : Vallée Saint-Blaise 93,8 %, Le Mans 87,1 %
- Résidences secondaires : Vallée Saint-Blaise 1,5 %, Le Mans 3,4 %
- Logements vacants : Vallée Saint-Blaise 4,6 %, Le Mans 9,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vallée Saint-Blaise 37,0 %, Le Mans 44,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vallée Saint-Blaise 63,0 %, Le Mans 55,3 %
À Vallée Saint-Blaise, 389 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 37,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,7 % au Mans.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallée Saint-Blaise ?
À Vallée Saint-Blaise, le prix médian est de 2 341 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 150 €/m² au Mans.