Appartements
2 159 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,3 % sur 1 an +12,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 833 et 2 500 €/m²
- Prix médian
- 102 500 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
L'immobilier à Prémartine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés au Mans
-
Prix au m² des appartements
2 159 €/m²
Le Mans : 1 924 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 199 €/m²
Le Mans : 2 150 €/m²
-
Propriétaires
75,1 %
Le Mans : 44,7 %
-
Logements vacants
6,5 %
Le Mans : 9,5 %
Prix au m² à Prémartine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 199 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,2 % sur 1 an +3,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 821 et 2 488 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 484 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 129
En comparaison
Que peut-on acheter à Prémartine avec votre budget ?
- environ 86 m² d'appartement
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Prémartine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 890 €/m² | 2 164 €/m² |
| 2022 | 2 029 €/m² | 2 292 €/m² |
| 2023 | 2 263 €/m² | 2 202 €/m² |
| 2024 | 2 263 €/m² | 2 159 €/m² |
| 2025 | 2 120 €/m² | 2 228 €/m² |
De 2021 à 2025, à Prémartine, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 890 € à 2 120 € (hausse de 12,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 164 € à 2 228 € (hausse de 3,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 118 ventes, dont 37 appartements et 81 maisons
- 2022 123 ventes, dont 46 appartements et 77 maisons
- 2023 95 ventes, dont 23 appartements et 72 maisons
- 2024 80 ventes, dont 23 appartements et 57 maisons
- 2025 123 ventes, dont 51 appartements et 72 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Prémartine ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 61 000 € 2 501 €/m² · 29 m² · 8 ventes
- 2 pièces 95 700 € 2 306 €/m² · 43 m² · 36 ventes
- 3 pièces 124 775 € 2 000 €/m² · 60 m² · 21 ventes
- 4 pièces 160 000 € 1 928 €/m² · 85 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 144 000 € 2 234 €/m² · 60 m² · 12 ventes
- 4 pièces 160 000 € 2 215 €/m² · 72 m² · 68 ventes
- 5 pièces et plus 203 000 € 2 125 €/m² · 94 m² · 49 ventes
Prix médian de vente à Prémartine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Prémartine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Prémartine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Rene Hatet Prémartine | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 167 m² | 190 000 € | 3 393 €/m² | |
| 62 rue D'Isaac Prémartine | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 1 833 m² | 500 000 € | 3 145 €/m² | |
| 1 rue Port Royal Prémartine | Appartement 2 pièces | 47 m² | 105 000 € | 2 234 €/m² | |
| 8 rue D'Isaac Prémartine | Appartement 3 pièces | 63 m² | 158 400 € | 2 514 €/m² | |
| 130 rue Tristan Bernard Prémartine | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 13 039 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² | |
| 14 allée Ariste Jacq Trouve Chauvel Prémartine | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 526 m² | 381 000 € | 2 396 €/m² | |
| 126 rue Tristan Bernard Prémartine | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 13 085 m² | 254 000 € | 2 566 €/m² | |
| 21 rue Edouard Gueranger Prémartine | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 401 m² | 311 000 € | 3 456 €/m² | |
| 78 avenue Yzeux Prémartine | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 126 m² | 208 800 € | 2 198 €/m² | |
| 37 rue de L'Abbe Guene Prémartine | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 512 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² | |
| 7 rue des Albatros Prémartine | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 5 154 m² | 152 000 € | 1 788 €/m² | |
| 6 rue D'Isaac Prémartine | Appartement 2 pièces | 38 m² | 93 000 € | 2 447 €/m² | |
| 31 rue Charles Cabaret Prémartine | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 415 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² | |
| 91 avenue Yzeux Prémartine | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 402 m² | 279 000 € | 2 876 €/m² | |
| 22 rue Albert Camus Prémartine | Maison 6 pièces | 86 m² terrain 173 m² | 243 000 € | 2 826 €/m² | |
| 1 rue Edouard Dunas Prémartine | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 200 m² | 89 900 € | 881 €/m² | |
| 6 allée des Lavandes Prémartine | Appartement 3 pièces | 59 m² | 117 500 € | 1 992 €/m² | |
| 45 allée des Pompes Prémartine | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 239 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | |
| 33 boulevard Mutuel Prémartine | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 150 m² | 123 000 € | 1 255 €/m² | |
| 4 allée des Lavandes Prémartine | Appartement 2 pièces | 42 m² | 67 500 € | 1 607 €/m² |
Prémartine face aux quartiers du Mans
Prémartine et les 31 autres quartiers du Mans comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Prémartine Ce quartier | 2 198 € | 2 159 € | 2 199 € | +7,3 % | 203 |
| Flore | 2 549 € | 2 190 € | 2 800 € | +11,4 % | 159 |
| Vallée Saint-Blaise | 2 341 € | NC | 2 341 € | NC | 18 |
| République | 2 312 € | 2 272 € | 2 624 € | +11,9 % | 264 |
| Ouest | 2 283 € | 2 500 € | 2 143 € | +9,4 % | 214 |
| Villaret-Meslier | 2 228 € | NC | 2 221 € | +1,9 % | 87 |
| Rubillard-Chasse Royale | 2 226 € | 2 161 € | 2 395 € | +6,4 % | 289 |
| Bollée | 2 181 € | 2 125 € | 2 465 € | +10,6 % | 180 |
| Madeleine | 2 168 € | 2 108 € | 2 195 € | +6,5 % | 161 |
| Nord-Gare | 2 069 € | 1 996 € | 2 448 € | +18,9 % | 309 |
| Saint-Aubin | 2 068 € | 1 714 € | 2 150 € | −8,7 % | 51 |
| Maillets-Bellevue | 2 014 € | 1 934 € | 2 262 € | +12,9 % | 293 |
| Heuzé-Saint-Georges | 2 008 € | 1 389 € | 2 167 € | +9,1 % | 158 |
| Libération | 2 000 € | 1 948 € | 2 160 € | +11,5 % | 239 |
| Miroir-Batignolles | 1 971 € | 1 875 € | 2 099 € | +9,6 % | 244 |
| Gazonfier | 1 920 € | 1 807 € | 2 115 € | +9,5 % | 232 |
| Jaurès | 1 896 € | 1 648 € | 2 061 € | +13,4 % | 174 |
| Pin-Vert Galant | 1 777 € | 1 684 € | 1 807 € | +1,2 % | 112 |
| Funay-Bruyères | 1 757 € | 1 320 € | 1 962 € | +6,5 % | 110 |
| Mission-Monthéard | 1 745 € | 1 650 € | 2 100 € | +0,8 % | 150 |
| Oasis-Maroc | 1 722 € | 1 378 € | 1 948 € | +5,2 % | 129 |
| Vauguyon | 1 704 € | 1 269 € | 1 951 € | +6,6 % | 159 |
| Z.A. Z.I.S. | 1 664 € | NC | 1 664 € | NC | 8 |
| Pontlieue-Rocade | 1 639 € | 1 306 € | 1 886 € | +22,9 % | 110 |
| Ronceray-Glonnières | 1 396 € | 1 310 € | 1 720 € | +7,7 % | 32 |
| Sablons Est | 1 302 € | 1 286 € | 1 535 € | +6,4 % | 55 |
| Sablons-Newton | 1 232 € | 1 142 € | 1 618 € | +12,3 % | 73 |
| Circuit | NC | NC | NC | NC | 1 |
| Etangs Chauds | NC | NC | NC | NC | NC |
| ZA Nord | NC | NC | NC | NC | 1 |
| ZA Novaxis | NC | NC | NC | NC | NC |
| ZA Zone Commerciale Sud | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Prémartine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face au Mans
Usage des logements
- Résidences principales : Prémartine 91,2 %, Le Mans 87,1 %
- Résidences secondaires : Prémartine 2,3 %, Le Mans 3,4 %
- Logements vacants : Prémartine 6,5 %, Le Mans 9,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Prémartine 75,1 %, Le Mans 44,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Prémartine 24,9 %, Le Mans 55,3 %
À Prémartine, 2 419 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 75,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,7 % au Mans.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prémartine ?
À Prémartine, le prix médian est de 2 159 €/m² pour un appartement et de 2 199 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 924 €/m² et 2 150 €/m² au Mans.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Prémartine ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +12,2 % et celui des maisons de +3,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Prémartine ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Prémartine est de 124 775 € (ventes de 2024 et 2025).