Appartements
2 190 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,0 % sur 1 an +12,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 920 et 2 627 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
L'immobilier à Flore en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés au Mans
-
Prix au m² des appartements
2 190 €/m²
Le Mans : 1 924 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 800 €/m²
Le Mans : 2 150 €/m²
-
Propriétaires
63,6 %
Le Mans : 44,7 %
-
Logements vacants
12,2 %
Le Mans : 9,5 %
Prix au m² à Flore
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 800 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,4 % sur 1 an +6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 342 et 3 126 €/m²
- Prix médian
- 345 000 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 229 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 91
En comparaison
Que peut-on acheter à Flore avec votre budget ?
- environ 85 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Flore
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 982 €/m² | 2 734 €/m² |
| 2022 | 2 138 €/m² | 3 029 €/m² |
| 2023 | 2 202 €/m² | 2 911 €/m² |
| 2024 | 2 170 €/m² | 2 659 €/m² |
| 2025 | 2 236 €/m² | 2 909 €/m² |
De 2021 à 2025, à Flore, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 982 € à 2 236 € (hausse de 12,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 734 € à 2 909 € (hausse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 126 ventes, dont 49 appartements et 77 maisons
- 2022 90 ventes, dont 42 appartements et 48 maisons
- 2023 70 ventes, dont 28 appartements et 42 maisons
- 2024 73 ventes, dont 34 appartements et 39 maisons
- 2025 86 ventes, dont 34 appartements et 52 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Flore ?
Appartements
- 2 pièces 107 750 € 2 552 €/m² · 47 m² · 12 ventes
- 3 pièces 144 180 € 2 154 €/m² · 67 m² · 27 ventes
- 4 pièces 161 000 € 2 015 €/m² · 70 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 254 000 € 2 245 €/m² · 113 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 180 000 € 2 432 €/m² · 74 m² · 5 ventes
- 4 pièces 249 718 € 2 749 €/m² · 94 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 400 000 € 2 905 €/m² · 140 m² · 69 ventes
Prix médian de vente à Flore en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Flore
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Flore
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 83 rue Julien Bodereau Flore | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 261 m² | 472 000 € | 3 126 €/m² | |
| 62 rue de la Riviere Flore | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 863 m² | 480 000 € | 2 909 €/m² | |
| 17 rue du Levant Flore | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 242 m² | 455 000 € | 3 160 €/m² | |
| 55 rue de Flore Flore | Maison 9 pièces | 272 m² terrain 363 m² | 600 000 € | 2 206 €/m² | |
| 33 rue de Tascher Flore | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 157 m² | 517 000 € | 3 830 €/m² | |
| 34 rue du Capitaine Floch Flore | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 120 m² | 295 000 € | 2 588 €/m² | |
| 30 rue Lionel Royer Flore | Appartement 1 pièce | 18 m² | 63 000 € | 3 500 €/m² | |
| 37 rue Rene Bardet Flore | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 347 m² | 328 000 € | 2 982 €/m² | |
| 57 rue des Chalets Flore | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 371 m² | 224 000 € | 2 909 €/m² | |
| 13 rue des Chalets Flore | Maison 7 pièces | 172 m² terrain 291 m² | 363 000 € | 2 110 €/m² | |
| 29 rue de la Riviere Flore | Appartement 4 pièces | 67 m² | 135 000 € | 2 015 €/m² | |
| 22 rue des Victimes du Nazisme Flore | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 175 m² | 335 000 € | 3 350 €/m² | |
| 31 rue Rene Bardet Flore | Appartement 4 pièces | 70 m² | 129 000 € | 1 843 €/m² | |
| 31B rue Rene Bardet Flore | Appartement 2 pièces | 45 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² | |
| 11 rue des Arenes Flore | Maison 11 pièces | 290 m² terrain 532 m² | 925 000 € | 3 190 €/m² | |
| 1 impasse du Donjon Flore | Appartement 3 pièces | 70 m² | 218 000 € | 3 114 €/m² | |
| 11 avenue de Paderborn Flore | Appartement 5 pièces | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² | |
| 11 rue des Pompes Flore | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 37 m² | 108 000 € | 2 250 €/m² | |
| 42 rue Pierre Belon Flore | Appartement 3 pièces | 65 m² | 132 000 € | 2 031 €/m² | |
| 13 rue Premartine Flore | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 184 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
Flore face aux quartiers du Mans
Flore et les 31 autres quartiers du Mans comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Flore Ce quartier | 2 549 € | 2 190 € | 2 800 € | +11,4 % | 159 |
| Vallée Saint-Blaise | 2 341 € | NC | 2 341 € | NC | 18 |
| République | 2 312 € | 2 272 € | 2 624 € | +11,9 % | 264 |
| Ouest | 2 283 € | 2 500 € | 2 143 € | +9,4 % | 214 |
| Villaret-Meslier | 2 228 € | NC | 2 221 € | +1,9 % | 87 |
| Rubillard-Chasse Royale | 2 226 € | 2 161 € | 2 395 € | +6,4 % | 289 |
| Prémartine | 2 198 € | 2 159 € | 2 199 € | +7,3 % | 203 |
| Bollée | 2 181 € | 2 125 € | 2 465 € | +10,6 % | 180 |
| Madeleine | 2 168 € | 2 108 € | 2 195 € | +6,5 % | 161 |
| Nord-Gare | 2 069 € | 1 996 € | 2 448 € | +18,9 % | 309 |
| Saint-Aubin | 2 068 € | 1 714 € | 2 150 € | −8,7 % | 51 |
| Maillets-Bellevue | 2 014 € | 1 934 € | 2 262 € | +12,9 % | 293 |
| Heuzé-Saint-Georges | 2 008 € | 1 389 € | 2 167 € | +9,1 % | 158 |
| Libération | 2 000 € | 1 948 € | 2 160 € | +11,5 % | 239 |
| Miroir-Batignolles | 1 971 € | 1 875 € | 2 099 € | +9,6 % | 244 |
| Gazonfier | 1 920 € | 1 807 € | 2 115 € | +9,5 % | 232 |
| Jaurès | 1 896 € | 1 648 € | 2 061 € | +13,4 % | 174 |
| Pin-Vert Galant | 1 777 € | 1 684 € | 1 807 € | +1,2 % | 112 |
| Funay-Bruyères | 1 757 € | 1 320 € | 1 962 € | +6,5 % | 110 |
| Mission-Monthéard | 1 745 € | 1 650 € | 2 100 € | +0,8 % | 150 |
| Oasis-Maroc | 1 722 € | 1 378 € | 1 948 € | +5,2 % | 129 |
| Vauguyon | 1 704 € | 1 269 € | 1 951 € | +6,6 % | 159 |
| Z.A. Z.I.S. | 1 664 € | NC | 1 664 € | NC | 8 |
| Pontlieue-Rocade | 1 639 € | 1 306 € | 1 886 € | +22,9 % | 110 |
| Ronceray-Glonnières | 1 396 € | 1 310 € | 1 720 € | +7,7 % | 32 |
| Sablons Est | 1 302 € | 1 286 € | 1 535 € | +6,4 % | 55 |
| Sablons-Newton | 1 232 € | 1 142 € | 1 618 € | +12,3 % | 73 |
| Circuit | NC | NC | NC | NC | 1 |
| Etangs Chauds | NC | NC | NC | NC | NC |
| ZA Nord | NC | NC | NC | NC | 1 |
| ZA Novaxis | NC | NC | NC | NC | NC |
| ZA Zone Commerciale Sud | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Flore
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face au Mans
Usage des logements
- Résidences principales : Flore 83,9 %, Le Mans 87,1 %
- Résidences secondaires : Flore 3,9 %, Le Mans 3,4 %
- Logements vacants : Flore 12,2 %, Le Mans 9,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Flore 63,6 %, Le Mans 44,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Flore 36,4 %, Le Mans 55,3 %
À Flore, 2 488 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 63,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,7 % au Mans.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flore ?
À Flore, le prix médian est de 2 190 €/m² pour un appartement et de 2 800 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 924 €/m² et 2 150 €/m² au Mans.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Flore ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +12,8 % et celui des maisons de +6,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Flore ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Flore est de 144 180 € (ventes de 2024 et 2025).