Appartements
1 934 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,1 % sur 1 an +15,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 462 et 2 305 €/m²
- Prix médian
- 99 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 190
L'immobilier à Maillets-Bellevue en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés au Mans
-
Prix au m² des appartements
1 934 €/m²
Le Mans : 1 924 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 262 €/m²
Le Mans : 2 150 €/m²
-
Propriétaires
43,6 %
Le Mans : 44,7 %
-
Logements vacants
7,3 %
Le Mans : 9,5 %
Prix au m² à Maillets-Bellevue
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 262 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+21,2 % sur 1 an +22,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 849 et 2 666 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 350 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 103
En comparaison
Que peut-on acheter à Maillets-Bellevue avec votre budget ?
- environ 96 m² d'appartement
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maillets-Bellevue
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 664 €/m² | 2 009 €/m² |
| 2022 | 1 888 €/m² | 2 316 €/m² |
| 2023 | 2 015 €/m² | 2 222 €/m² |
| 2024 | 1 985 €/m² | 2 036 €/m² |
| 2025 | 1 924 €/m² | 2 468 €/m² |
De 2021 à 2025, à Maillets-Bellevue, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 664 € à 1 924 € (hausse de 15,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 009 € à 2 468 € (hausse de 22,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 177 ventes, dont 102 appartements et 75 maisons
- 2022 200 ventes, dont 109 appartements et 91 maisons
- 2023 156 ventes, dont 95 appartements et 61 maisons
- 2024 125 ventes, dont 82 appartements et 43 maisons
- 2025 168 ventes, dont 108 appartements et 60 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Maillets-Bellevue ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 59 000 € 2 089 €/m² · 31 m² · 27 ventes
- 2 pièces 88 250 € 2 105 €/m² · 46 m² · 50 ventes
- 3 pièces 113 700 € 1 875 €/m² · 60 m² · 62 ventes
- 4 pièces 137 000 € 1 774 €/m² · 73 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 160 000 € 1 512 €/m² · 90 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 161 000 € 2 488 €/m² · 61 m² · 12 ventes
- 4 pièces 171 000 € 2 180 €/m² · 80 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 275 009 € 2 352 €/m² · 116 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Maillets-Bellevue en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Maillets-Bellevue
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Maillets-Bellevue
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue de Sarge Maillets-Bellevue | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 495 m² | 187 000 € | 3 066 €/m² | |
| 158 rue des Maillets Maillets-Bellevue | Appartement 4 pièces | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² | |
| 76 rue des Maillets Maillets-Bellevue | Appartement 2 pièces | 48 m² | 60 494 € | 1 260 €/m² | |
| 14 rue de Ballon Maillets-Bellevue | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 130 m² | 148 500 € | 3 228 €/m² | |
| 26 rue du Colonel Bockler Maillets-Bellevue | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 396 m² | 285 000 € | 2 395 €/m² | |
| 39 rue des Maillets Maillets-Bellevue | Appartement 1 pièce | 31 m² | 79 000 € | 2 548 €/m² | |
| 19 allée Jean Giraudoux Maillets-Bellevue | Maison 7 pièces | 162 m² terrain 498 m² | 288 000 € | 1 778 €/m² | |
| 18 rue Abraham Maillets-Bellevue | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 164 m² | 308 000 € | 1 949 €/m² | |
| 17 rue de Buenos Aires Maillets-Bellevue | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 3 509 m² | 130 000 € | 1 831 €/m² | |
| 45 rue des Maillets Maillets-Bellevue | Appartement 5 pièces | 99 m² | 202 800 € | 2 048 €/m² | |
| 9 rue des Romarins Maillets-Bellevue | Appartement 3 pièces | 54 m² | 105 000 € | 1 944 €/m² | |
| 17 rue Lavoisier Maillets-Bellevue | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 218 m² | 246 000 € | 2 860 €/m² | |
| 48 rue du Docteur Boeteau Maillets-Bellevue | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 406 m² | 328 000 € | 2 852 €/m² | |
| 61 rue de Saint Pavace Maillets-Bellevue | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 457 m² | 70 000 € | 1 129 €/m² | |
| 164 rue des Maillets Maillets-Bellevue | Appartement 3 pièces | 56 m² | 74 000 € | 1 321 €/m² | |
| 8 rue de Bellevue Maillets-Bellevue | Appartement 2 pièces | 35 m² | 95 000 € | 2 714 €/m² | |
| 20 rue de Riga Maillets-Bellevue | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 326 m² | 177 000 € | 2 950 €/m² | |
| 1 rue des Hortensias Maillets-Bellevue | Appartement 5 pièces | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² | |
| 4 rue de Tallinn Maillets-Bellevue | Appartement 4 pièces | 108 m² | 160 500 € | 1 486 €/m² | |
| 76 rue des Maillets Maillets-Bellevue | Appartement 3 pièces | 68 m² | 112 400 € | 1 653 €/m² |
Maillets-Bellevue face aux quartiers du Mans
Maillets-Bellevue et les 31 autres quartiers du Mans comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Maillets-Bellevue Ce quartier | 2 014 € | 1 934 € | 2 262 € | +12,9 % | 293 |
| Flore | 2 549 € | 2 190 € | 2 800 € | +11,4 % | 159 |
| Vallée Saint-Blaise | 2 341 € | NC | 2 341 € | NC | 18 |
| République | 2 312 € | 2 272 € | 2 624 € | +11,9 % | 264 |
| Ouest | 2 283 € | 2 500 € | 2 143 € | +9,4 % | 214 |
| Villaret-Meslier | 2 228 € | NC | 2 221 € | +1,9 % | 87 |
| Rubillard-Chasse Royale | 2 226 € | 2 161 € | 2 395 € | +6,4 % | 289 |
| Prémartine | 2 198 € | 2 159 € | 2 199 € | +7,3 % | 203 |
| Bollée | 2 181 € | 2 125 € | 2 465 € | +10,6 % | 180 |
| Madeleine | 2 168 € | 2 108 € | 2 195 € | +6,5 % | 161 |
| Nord-Gare | 2 069 € | 1 996 € | 2 448 € | +18,9 % | 309 |
| Saint-Aubin | 2 068 € | 1 714 € | 2 150 € | −8,7 % | 51 |
| Heuzé-Saint-Georges | 2 008 € | 1 389 € | 2 167 € | +9,1 % | 158 |
| Libération | 2 000 € | 1 948 € | 2 160 € | +11,5 % | 239 |
| Miroir-Batignolles | 1 971 € | 1 875 € | 2 099 € | +9,6 % | 244 |
| Gazonfier | 1 920 € | 1 807 € | 2 115 € | +9,5 % | 232 |
| Jaurès | 1 896 € | 1 648 € | 2 061 € | +13,4 % | 174 |
| Pin-Vert Galant | 1 777 € | 1 684 € | 1 807 € | +1,2 % | 112 |
| Funay-Bruyères | 1 757 € | 1 320 € | 1 962 € | +6,5 % | 110 |
| Mission-Monthéard | 1 745 € | 1 650 € | 2 100 € | +0,8 % | 150 |
| Oasis-Maroc | 1 722 € | 1 378 € | 1 948 € | +5,2 % | 129 |
| Vauguyon | 1 704 € | 1 269 € | 1 951 € | +6,6 % | 159 |
| Z.A. Z.I.S. | 1 664 € | NC | 1 664 € | NC | 8 |
| Pontlieue-Rocade | 1 639 € | 1 306 € | 1 886 € | +22,9 % | 110 |
| Ronceray-Glonnières | 1 396 € | 1 310 € | 1 720 € | +7,7 % | 32 |
| Sablons Est | 1 302 € | 1 286 € | 1 535 € | +6,4 % | 55 |
| Sablons-Newton | 1 232 € | 1 142 € | 1 618 € | +12,3 % | 73 |
| Circuit | NC | NC | NC | NC | 1 |
| Etangs Chauds | NC | NC | NC | NC | NC |
| ZA Nord | NC | NC | NC | NC | 1 |
| ZA Novaxis | NC | NC | NC | NC | NC |
| ZA Zone Commerciale Sud | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Maillets-Bellevue
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face au Mans
Usage des logements
- Résidences principales : Maillets-Bellevue 90,3 %, Le Mans 87,1 %
- Résidences secondaires : Maillets-Bellevue 2,4 %, Le Mans 3,4 %
- Logements vacants : Maillets-Bellevue 7,3 %, Le Mans 9,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maillets-Bellevue 43,6 %, Le Mans 44,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maillets-Bellevue 56,4 %, Le Mans 55,3 %
À Maillets-Bellevue, 5 689 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 43,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,7 % au Mans.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maillets-Bellevue ?
À Maillets-Bellevue, le prix médian est de 1 934 €/m² pour un appartement et de 2 262 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 924 €/m² et 2 150 €/m² au Mans.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Maillets-Bellevue ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +15,6 % et celui des maisons de +22,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Maillets-Bellevue ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Maillets-Bellevue est de 113 700 € (ventes de 2024 et 2025).