Appartements
2 559 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 375 et 2 862 €/m²
- Prix médian
- 106 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Bouray-sur-Juine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 559 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 813 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bouray-sur-Juine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 813 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,4 % sur 1 an −14,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 590 et 3 475 €/m²
- Prix médian
- 295 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 535 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Bouray-sur-Juine avec votre budget ?
- environ 73 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bouray-sur-Juine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 279 €/m² |
| 2022 | 3 542 €/m² |
| 2023 | 3 333 €/m² |
| 2024 | 2 813 €/m² |
| 2025 | 2 803 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bouray-sur-Juine, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 279 € à 2 803 € (baisse de 14,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 4 appartements et 24 maisons
- 2022 28 ventes, dont 6 appartements et 22 maisons
- 2023 26 ventes, dont 3 appartements et 23 maisons
- 2024 17 ventes, dont 4 appartements et 13 maisons
- 2025 22 ventes, dont 4 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bouray-sur-Juine ?
Maisons
- 4 pièces 245 000 € 2 589 €/m² · 87 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 360 000 € 2 975 €/m² · 121 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Bouray-sur-Juine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bouray-sur-Juine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bouray-sur-Juine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Pingaudiere | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 462 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² | |
| 12B Grande Rue | Appartement 2 pièces | 43 m² | 90 000 € | 2 093 €/m² | |
| 15 rue Damalouise | Appartement 3 pièces | 74 m² | 231 000 € | 3 122 €/m² | |
| 11 rue des Hospitaliers | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 552 m² | 410 000 € | 2 887 €/m² | |
| 16 rue de Bretagne | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 500 m² | 305 100 € | 3 912 €/m² | |
| 69 rue Haute | Appartement 2 pièces | 22 m² | 61 050 € | 2 775 €/m² | |
| 17 rue d'Alsace Lorraine | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 501 m² | 272 000 € | 2 092 €/m² | |
| 18 rue d'Aquitaine | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 603 m² | 295 000 € | 2 634 €/m² | |
| 36 rue Haute | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 457 m² | 275 000 € | 2 311 €/m² | |
| 5 rue des Vingt Arpents | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 709 m² | 283 000 € | 3 931 €/m² | |
| 15 rue des Roches | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 601 m² | 318 000 € | 2 718 €/m² | |
| 31 rue Grande Rue | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 988 m² | 487 550 € | 3 294 €/m² | |
| 5T rue Haute | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 526 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² | |
| 11B rue des Roches | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 500 m² | 270 000 € | 6 000 €/m² | |
| 34 route de Boinveau | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 465 m² | 258 860 € | 2 589 €/m² | |
| 24B rue Damalouise | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 233 m² | 173 000 € | 2 163 €/m² | |
| 3 rue Grande Rue | Appartement 3 pièces | 55 m² | 198 000 € | 3 600 €/m² | |
| 1 rue de Provence | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 757 m² | 339 000 € | 3 606 €/m² | |
| 11 rue de la Fosse Blanche | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 757 m² | 598 600 € | 4 434 €/m² | |
| 8 rue d'Alsace Lorraine | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 500 m² | 243 000 € | 3 115 €/m² |
Louer à Bouray-sur-Juine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,8 €/m²
de 13,5 à 18,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+6,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,3 €/m²
de 15,9 à 21,1 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+5,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,0 €/m²
de 12,2 à 16,0 €/m²
≈ 980 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 10,4 à 16,1 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bouray-sur-Juine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bouray-sur-Juine 92,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bouray-sur-Juine 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bouray-sur-Juine 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bouray-sur-Juine 79,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bouray-sur-Juine 20,9 %, France 42,4 %
À Bouray-sur-Juine, 935 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bouray-sur-Juine ?
Prix, loyers et logement de Bouray-sur-Juine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bouray-sur-Juine | 2 771 € | 2 559 € | 2 813 € | −10,9 % | 15,8 €/m² | 7,4 % | 79,1 % | 4,9 % |
| Marolles-en-Hurepoix | 3 435 € | 3 840 € | 3 193 € | +7,3 % | 16,8 €/m² | 5,3 % | 71,7 % | 3,4 % |
| Janville-sur-Juine | 3 267 € | NC | 3 482 € | +4,6 % | 15,1 €/m² | NC | 83,3 % | 7,3 % |
| Saint-Vrain | 3 201 € | 3 167 € | 3 219 € | −1,6 % | 15,4 €/m² | 5,8 % | 76,3 % | 6,3 % |
| Cheptainville | 3 163 € | 3 014 € | 3 203 € | −1,3 % | 16,7 €/m² | 6,7 % | 81,5 % | 4,5 % |
| Leudeville | 3 125 € | 2 961 € | 3 186 € | +1,3 % | 15,4 €/m² | 6,3 % | 84,3 % | 5,7 % |
| Itteville | 3 060 € | 3 402 € | 3 024 € | −6,9 % | 16,0 €/m² | 5,6 % | 84,2 % | 4,7 % |
| Lardy | 3 045 € | 3 094 € | 3 045 € | −6,6 % | 15,5 €/m² | 6,0 % | 78,5 % | 6,9 % |
| Baulne | 2 905 € | 3 258 € | 2 585 € | −4,5 % | 15,0 €/m² | 5,5 % | 75,6 % | 6,8 % |
| Torfou | 2 769 € | NC | 2 769 € | NC | 15,4 €/m² | NC | 73,6 % | 3,7 % |
| La Ferté-Alais | 2 704 € | 2 396 € | 2 881 € | −12,3 % | 15,8 €/m² | 7,9 % | 67,3 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie