Appartements
1 597 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 424 et 1 663 €/m²
- Prix médian
- 78 500 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Gond-Pontouvre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 597 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 558 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gond-Pontouvre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 558 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an −0,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 191 et 1 932 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 420 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 153
En comparaison
Que peut-on acheter à Gond-Pontouvre avec votre budget ?
- environ 116 m² d'appartement
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gond-Pontouvre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 547 €/m² |
| 2022 | 1 615 €/m² |
| 2023 | 1 694 €/m² |
| 2024 | 1 583 €/m² |
| 2025 | 1 536 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gond-Pontouvre, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 547 € à 1 536 € (baisse de 0,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 122 ventes, dont 23 appartements et 99 maisons
- 2022 114 ventes, dont 25 appartements et 89 maisons
- 2023 69 ventes, dont 11 appartements et 58 maisons
- 2024 74 ventes, dont 9 appartements et 65 maisons
- 2025 94 ventes, dont 6 appartements et 88 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gond-Pontouvre ?
Appartements
- 2 pièces 77 000 € 1 625 €/m² · 48 m² · 7 ventes
- 3 pièces 84 000 € 1 473 €/m² · 57 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 78 750 € 1 492 €/m² · 56 m² · 10 ventes
- 3 pièces 107 680 € 1 670 €/m² · 70 m² · 32 ventes
- 4 pièces 125 000 € 1 596 €/m² · 86 m² · 67 ventes
- 5 pièces et plus 168 500 € 1 513 €/m² · 100 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Gond-Pontouvre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gond-Pontouvre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gond-Pontouvre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 impasse Pierre Loti | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 217 m² | 107 000 € | 1 274 €/m² | |
| 6 impasse des Fourmis | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 636 m² | 124 000 € | 1 425 €/m² | |
| 13 rue de Bourlion | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 751 m² | 65 000 € | 793 €/m² | |
| 163 cité du Petit Vouillac | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 300 m² | 78 590 € | 1 191 €/m² | |
| 71 rue des Cheminees | Maison 5 pièces | 172 m² terrain 9 419 m² | 245 000 € | 1 424 €/m² | |
| 28 rue des Vernieres | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 772 m² | 216 000 € | 1 964 €/m² | |
| 8 impasse de la Touvre | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 337 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² | |
| 325 route de Vars | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 627 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² | |
| 5 impasse Saint Exupery | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 196 m² | 211 200 € | 1 974 €/m² | |
| 7 impasse des Grives | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 283 m² | 170 326 € | 1 893 €/m² | |
| 27 rue du Gal Leclerc | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 124 m² | 123 250 € | 2 417 €/m² | |
| 1B impasse des Perdrix | Appartement 3 pièces | 55 m² | 92 000 € | 1 673 €/m² | |
| 16 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 137 m² | 95 238 € | 952 €/m² | |
| 55B route de Paris | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 273 m² | 148 000 € | 1 783 €/m² | |
| 8 avenue de la Republique | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 302 m² | 205 000 € | 1 971 €/m² | |
| 187 route des Fours a Chaux | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 970 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² | |
| 6 rue des Bourguets | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 151 m² | 84 000 € | 840 €/m² | |
| 27 rue des Bourguets | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 732 m² | 109 000 € | 1 703 €/m² | |
| 58 rue Pasteur | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 1 365 m² | 173 050 € | 1 254 €/m² | |
| 73 rue du Gal Leclerc | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 74 m² | 71 050 € | 1 204 €/m² |
Louer à Gond-Pontouvre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,9 à 13,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+7,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,3 à 15,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+11,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,3 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+11,2 % depuis 2022
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,3 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+9,3 % depuis 2022
Le logement à Gond-Pontouvre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gond-Pontouvre 88,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gond-Pontouvre 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gond-Pontouvre 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gond-Pontouvre 56,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gond-Pontouvre 43,5 %, France 42,4 %
À Gond-Pontouvre, 3 339 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 56,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gond-Pontouvre ?
Prix, loyers et logement de Gond-Pontouvre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gond-Pontouvre | 1 570 € | 1 597 € | 1 558 € | +3,4 % | 10,9 €/m² | 8,2 % | 56,5 % | 10,1 % |
| Balzac | 1 983 € | NC | 1 983 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,3 % | 5,8 % |
| Fléac | 1 905 € | 2 079 € | 1 891 € | +18,2 % | 9,2 €/m² | 5,3 % | 74,2 % | 4,4 % |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1 764 € | 1 739 € | 1 765 € | +3,2 % | 10,9 €/m² | 7,5 % | 66,5 % | 6,3 % |
| L'Isle-d'Espagnac | 1 738 € | 1 815 € | 1 736 € | +9,2 % | 11,0 €/m² | 7,3 % | 59,7 % | 7,7 % |
| Magnac-sur-Touvre | 1 720 € | NC | 1 720 € | −4,7 % | 10,1 €/m² | NC | 76,1 % | 6,8 % |
| Saint-Michel | 1 713 € | 1 798 € | 1 707 € | +25,1 % | 10,9 €/m² | 7,2 % | 50,8 % | 7,2 % |
| Angoulême | 1 643 € | 1 587 € | 1 725 € | +4,9 % | 11,4 €/m² | 8,6 % | 37,0 % | 9,0 % |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 628 € | 1 744 € | 1 625 € | +7,9 % | 10,3 €/m² | 7,1 % | 66,2 % | 8,0 % |
| Soyaux | 1 612 € | 1 532 € | 1 621 € | +8,1 % | 11,1 €/m² | 8,7 % | 45,0 % | 6,2 % |
| Champniers | 1 609 € | NC | 1 609 € | +1,2 % | 9,2 €/m² | NC | 82,8 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie