Appartements
1 739 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 633 et 2 440 €/m²
- Prix médian
- 74 000 €
- Surface médiane
- 25 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Saint-Yrieix-sur-Charente en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 739 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 765 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Yrieix-sur-Charente
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 765 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,5 % sur 1 an +4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 460 et 2 106 €/m²
- Prix médian
- 161 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 670 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 175
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Yrieix-sur-Charente avec votre budget ?
- environ 107 m² d'appartement
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Yrieix-sur-Charente
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 711 €/m² |
| 2022 | 1 783 €/m² |
| 2023 | 1 898 €/m² |
| 2024 | 1 753 €/m² |
| 2025 | 1 779 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Yrieix-sur-Charente, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 711 € à 1 779 € (hausse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 109 ventes, dont 4 appartements et 105 maisons
- 2022 95 ventes, dont 5 appartements et 90 maisons
- 2023 85 ventes, dont 6 appartements et 79 maisons
- 2024 87 ventes, dont 5 appartements et 82 maisons
- 2025 97 ventes, dont 4 appartements et 93 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
Maisons
- 2 pièces 86 000 € 1 731 €/m² · 45 m² · 9 ventes
- 3 pièces 126 300 € 1 725 €/m² · 74 m² · 37 ventes
- 4 pièces 171 385 € 1 744 €/m² · 96 m² · 68 ventes
- 5 pièces et plus 207 850 € 1 826 €/m² · 119 m² · 60 ventes
Prix médian de vente à Saint-Yrieix-sur-Charente en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Yrieix-sur-Charente
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Yrieix-sur-Charente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue du Cdt Penard | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 542 m² | 137 000 € | 1 779 €/m² | |
| 169 rue des Mesniers | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 2 205 m² | 230 000 € | 1 885 €/m² | |
| 16 rue Maurice Michaud | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 265 m² | 63 000 € | 1 033 €/m² | |
| 1B rue de l'Epineuil | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 333 m² | 220 962 € | 2 376 €/m² | |
| 247 rue de Royan | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 427 m² | 169 670 € | 1 786 €/m² | |
| 228 rue de Royan | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 215 m² | 95 000 € | 642 €/m² | |
| 10 allée de la Croix Maillot | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 267 m² | 124 000 € | 1 570 €/m² | |
| 6 rue des Peupliers | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 773 m² | 168 000 € | 1 400 €/m² | |
| 25 rue de Saint Jean d'Angely | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 327 m² | 148 000 € | 3 289 €/m² | |
| 116 rue de l'Epineuil | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 463 m² | 78 000 € | 1 500 €/m² | |
| 311B rue de Royan | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 3 137 m² | 203 000 € | 1 538 €/m² | |
| 15 rue Andre Dagnas | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 662 m² | 205 900 € | 2 101 €/m² | |
| 10 chemin du Champ Clos | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 1 395 m² | 526 850 € | 2 634 €/m² | |
| 11B rue Anatole France | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 460 m² | 220 050 € | 1 865 €/m² | |
| 8 rue du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 723 m² | 303 000 € | 2 780 €/m² | |
| 24 rue Raoul Verlet | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 531 m² | 111 000 € | 1 790 €/m² | |
| 10 rue de l'Epineuil | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 330 m² | 112 000 € | 1 287 €/m² | |
| 7 allée des Laurieres | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 457 m² | 167 500 € | 2 393 €/m² | |
| 15 impasse des Rouyeres | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 681 m² | 295 351 € | 2 363 €/m² | |
| 8 allée de la Croix Maillot | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 261 m² | 135 000 € | 1 709 €/m² |
Louer à Saint-Yrieix-sur-Charente : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,7 à 16,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+26,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,7 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+11,8 % depuis 2022
Le logement à Saint-Yrieix-sur-Charente
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Yrieix-sur-Charente 92,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Yrieix-sur-Charente 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Yrieix-sur-Charente 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Yrieix-sur-Charente 66,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Yrieix-sur-Charente 33,5 %, France 42,4 %
À Saint-Yrieix-sur-Charente, 3 774 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 66,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Yrieix-sur-Charente ?
Prix, loyers et logement de Saint-Yrieix-sur-Charente et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1 764 € | 1 739 € | 1 765 € | +3,2 % | 10,9 €/m² | 7,5 % | 66,5 % | 6,3 % |
| Balzac | 1 983 € | NC | 1 983 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,3 % | 5,8 % |
| Fléac | 1 905 € | 2 079 € | 1 891 € | +18,2 % | 9,2 €/m² | 5,3 % | 74,2 % | 4,4 % |
| Saint-Michel | 1 713 € | 1 798 € | 1 707 € | +25,1 % | 10,9 €/m² | 7,2 % | 50,8 % | 7,2 % |
| Angoulême | 1 643 € | 1 587 € | 1 725 € | +4,9 % | 11,4 €/m² | 8,6 % | 37,0 % | 9,0 % |
| Saint-Saturnin | 1 639 € | NC | 1 639 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 88,0 % | 6,5 % |
| Gond-Pontouvre | 1 570 € | 1 597 € | 1 558 € | +3,4 % | 10,9 €/m² | 8,2 % | 56,5 % | 10,1 % |
| Linars | 1 507 € | NC | 1 528 € | −3,8 % | 9,2 €/m² | NC | 79,8 % | 5,1 % |
| Asnières-sur-Nouère | 1 450 € | NC | 1 450 € | −14,6 % | 9,2 €/m² | NC | 86,9 % | 7,2 % |
| Vindelle | 1 356 € | NC | 1 356 € | −17,5 % | 9,2 €/m² | NC | 87,2 % | 4,6 % |
| Marsac | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,9 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie