Appartements
1 815 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 500 et 1 923 €/m²
- Prix médian
- 82 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à L'Isle-d'Espagnac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 815 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 736 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à L'Isle-d'Espagnac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 736 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,2 % sur 1 an +5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 438 et 2 025 €/m²
- Prix médian
- 142 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 597 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 145
En comparaison
Que peut-on acheter à L'Isle-d'Espagnac avec votre budget ?
- environ 103 m² d'appartement
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à L'Isle-d'Espagnac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 613 €/m² |
| 2022 | 1 777 €/m² |
| 2023 | 1 800 €/m² |
| 2024 | 1 780 €/m² |
| 2025 | 1 705 €/m² |
De 2021 à 2025, à L'Isle-d'Espagnac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 613 € à 1 705 € (hausse de 5,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 92 ventes, dont 15 appartements et 77 maisons
- 2022 96 ventes, dont 10 appartements et 86 maisons
- 2023 83 ventes, dont 18 appartements et 65 maisons
- 2024 73 ventes, dont 12 appartements et 61 maisons
- 2025 89 ventes, dont 5 appartements et 84 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à L'Isle-d'Espagnac ?
Appartements
- 2 pièces 78 500 € 1 923 €/m² · 39 m² · 10 ventes
- 3 pièces 90 000 € 1 475 €/m² · 64 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 93 500 € 1 896 €/m² · 53 m² · 10 ventes
- 3 pièces 115 000 € 1 734 €/m² · 66 m² · 29 ventes
- 4 pièces 140 000 € 1 715 €/m² · 87 m² · 61 ventes
- 5 pièces et plus 206 875 € 1 771 €/m² · 110 m² · 44 ventes
Prix médian de vente à L'Isle-d'Espagnac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de L'Isle-d'Espagnac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à L'Isle-d'Espagnac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Alfred de Vigny | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 829 m² | 169 400 € | 1 694 €/m² | |
| 6 avenue de Montbron | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 150 m² | 140 000 € | 972 €/m² | |
| 23 rue Bernard Palissy | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 526 m² | 152 500 € | 1 733 €/m² | |
| 35 rue du Souvenir | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 561 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² | |
| 33 chemin des Bois | Maison 4 pièces | 88 m² | 150 900 € | 1 715 €/m² | |
| 77 impasse du Noyer | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 612 m² | 322 000 € | 2 597 €/m² | |
| 18 rue Parmentier | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 378 m² | 115 000 € | 1 949 €/m² | |
| 9 rue Georges Clemenceau | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 785 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² | |
| 24 rue Bernard Palissy | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 752 m² | 176 950 € | 1 539 €/m² | |
| 24 avenue Jean Mermoz | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 122 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² | |
| 16 rue Denis Papin | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 1 186 m² | 127 000 € | 1 716 €/m² | |
| 2 impasse Clemenceau | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 411 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² | |
| 13 impasse du Vieux Chaumontet | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 122 m² | 101 000 € | 1 403 €/m² | |
| 5B rue du Souvenir | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 2 199 m² | 240 000 € | 1 667 €/m² | |
| 169 avenue de la Republique | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 1 037 m² | 340 000 € | 2 394 €/m² | |
| 25 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 694 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² | |
| 10 impasse des Charmilles | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 325 m² | 291 850 € | 2 373 €/m² | |
| 14 rue Pierre et Marie Curie | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 824 m² | 86 000 € | 1 147 €/m² | |
| 12 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 551 m² | 249 000 € | 1 831 €/m² | |
| 12 rue Victor Hugo | Maison 7 pièces | 73 m² terrain 136 m² | 70 000 € | 959 €/m² |
Louer à L'Isle-d'Espagnac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 9,0 à 13,5 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+13,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,4 à 15,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+13,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+10,9 % depuis 2022
Le logement à L'Isle-d'Espagnac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : L'Isle-d'Espagnac 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : L'Isle-d'Espagnac 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : L'Isle-d'Espagnac 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : L'Isle-d'Espagnac 59,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : L'Isle-d'Espagnac 40,3 %, France 42,4 %
À L'Isle-d'Espagnac, 2 950 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 59,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de L'Isle-d'Espagnac ?
Prix, loyers et logement de L'Isle-d'Espagnac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L'Isle-d'Espagnac | 1 738 € | 1 815 € | 1 736 € | +9,2 % | 11,0 €/m² | 7,3 % | 59,7 % | 7,7 % |
| Puymoyen | 1 941 € | NC | 1 941 € | −0,9 % | 9,9 €/m² | NC | 85,1 % | 4,3 % |
| Garat | 1 928 € | NC | 1 928 € | +40,2 % | 9,9 €/m² | NC | 86,9 % | 8,1 % |
| Mornac | 1 797 € | NC | 1 797 € | +22,8 % | 10,1 €/m² | NC | 84,3 % | 5,4 % |
| Touvre | 1 765 € | NC | 1 765 € | +30,6 % | 10,1 €/m² | NC | 84,1 % | 4,4 % |
| Magnac-sur-Touvre | 1 720 € | NC | 1 720 € | −4,7 % | 10,1 €/m² | NC | 76,1 % | 6,8 % |
| Angoulême | 1 643 € | 1 587 € | 1 725 € | +4,9 % | 11,4 €/m² | 8,6 % | 37,0 % | 9,0 % |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 628 € | 1 744 € | 1 625 € | +7,9 % | 10,3 €/m² | 7,1 % | 66,2 % | 8,0 % |
| Soyaux | 1 612 € | 1 532 € | 1 621 € | +8,1 % | 11,1 €/m² | 8,7 % | 45,0 % | 6,2 % |
| Champniers | 1 609 € | NC | 1 609 € | +1,2 % | 9,2 €/m² | NC | 82,8 % | 6,5 % |
| Gond-Pontouvre | 1 570 € | 1 597 € | 1 558 € | +3,4 % | 10,9 €/m² | 8,2 % | 56,5 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie