Appartements
1 744 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 435 et 1 789 €/m²
- Prix médian
- 77 700 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Ruelle-sur-Touvre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 744 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 625 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ruelle-sur-Touvre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 625 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,5 % sur 1 an +7,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 317 et 1 888 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 545 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 186
En comparaison
Que peut-on acheter à Ruelle-sur-Touvre avec votre budget ?
- environ 107 m² d'appartement
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ruelle-sur-Touvre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 486 €/m² |
| 2022 | 1 649 €/m² |
| 2023 | 1 744 €/m² |
| 2024 | 1 667 €/m² |
| 2025 | 1 592 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ruelle-sur-Touvre, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 486 € à 1 592 € (hausse de 7,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 123 ventes, dont 4 appartements et 119 maisons
- 2022 131 ventes, dont 3 appartements et 128 maisons
- 2023 90 ventes, dont 4 appartements et 86 maisons
- 2024 89 ventes, dont 3 appartements et 86 maisons
- 2025 104 ventes, dont 4 appartements et 100 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ruelle-sur-Touvre ?
Maisons
- 2 pièces 77 000 € 1 271 €/m² · 60 m² · 11 ventes
- 3 pièces 110 800 € 1 586 €/m² · 70 m² · 39 ventes
- 4 pièces 146 250 € 1 718 €/m² · 84 m² · 78 ventes
- 5 pièces et plus 153 000 € 1 513 €/m² · 110 m² · 54 ventes
Prix médian de vente à Ruelle-sur-Touvre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ruelle-sur-Touvre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ruelle-sur-Touvre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 rue Alfred de Vigny | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 285 m² | 123 700 € | 1 586 €/m² | |
| 353 rue de Bellevue | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 751 m² | 129 000 € | 1 536 €/m² | |
| 1876 route de Gond Pontouvre | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 000 m² | 152 000 € | 2 303 €/m² | |
| 9 rue du Marechal Joffre | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 255 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² | |
| 311 route des Sources | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 158 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² | |
| 1034 avenue Marechal Foch | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 029 m² | 103 387 € | 1 292 €/m² | |
| 672 rue Leo Lagrange | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 140 m² | 92 000 € | 1 484 €/m² | |
| 69 rue Berthelot | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 282 m² | 65 000 € | 878 €/m² | |
| 147 rue Madame Curie | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 894 m² | 206 175 € | 1 473 €/m² | |
| 475 rue Madame Curie | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 490 m² | 170 047 € | 1 134 €/m² | |
| 50 rue d'Artois | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 475 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² | |
| 662 rue Leo Lagrange | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 175 m² | 77 000 € | 2 406 €/m² | |
| 257 avenue Marechal Foch | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 261 m² | 69 000 € | 1 000 €/m² | |
| 209 rue Lavoisier | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 372 m² | 156 000 € | 1 733 €/m² | |
| 58 rue de Verdun | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 42 m² | 44 000 € | 880 €/m² | |
| 217 rue Georges Bizet | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 419 m² | 128 000 € | 1 455 €/m² | |
| 63 route de Vaugeline | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 176 m² | 177 000 € | 1 654 €/m² | |
| 400 route de Gond Pontouvre | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 731 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² | |
| 214 chemin de Touvre | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 253 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 179 rue de l'Union | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 514 m² | 38 000 € | 905 €/m² |
Louer à Ruelle-sur-Touvre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+16,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+18,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+11,2 % depuis 2022
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,2 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+17,7 % depuis 2022
Le logement à Ruelle-sur-Touvre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ruelle-sur-Touvre 91,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ruelle-sur-Touvre 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ruelle-sur-Touvre 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ruelle-sur-Touvre 66,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ruelle-sur-Touvre 33,8 %, France 42,4 %
À Ruelle-sur-Touvre, 4 056 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 66,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ruelle-sur-Touvre ?
Prix, loyers et logement de Ruelle-sur-Touvre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ruelle-sur-Touvre | 1 628 € | 1 744 € | 1 625 € | +7,9 % | 10,3 €/m² | 7,1 % | 66,2 % | 8,0 % |
| Garat | 1 928 € | NC | 1 928 € | +40,2 % | 9,9 €/m² | NC | 86,9 % | 8,1 % |
| Mornac | 1 797 € | NC | 1 797 € | +22,8 % | 10,1 €/m² | NC | 84,3 % | 5,4 % |
| Touvre | 1 765 € | NC | 1 765 € | +30,6 % | 10,1 €/m² | NC | 84,1 % | 4,4 % |
| L'Isle-d'Espagnac | 1 738 € | 1 815 € | 1 736 € | +9,2 % | 11,0 €/m² | 7,3 % | 59,7 % | 7,7 % |
| Magnac-sur-Touvre | 1 720 € | NC | 1 720 € | −4,7 % | 10,1 €/m² | NC | 76,1 % | 6,8 % |
| Brie | 1 703 € | NC | 1 703 € | +9,9 % | 8,8 €/m² | NC | 82,8 % | 5,9 % |
| Angoulême | 1 643 € | 1 587 € | 1 725 € | +4,9 % | 11,4 €/m² | 8,6 % | 37,0 % | 9,0 % |
| Soyaux | 1 612 € | 1 532 € | 1 621 € | +8,1 % | 11,1 €/m² | 8,7 % | 45,0 % | 6,2 % |
| Champniers | 1 609 € | NC | 1 609 € | +1,2 % | 9,2 €/m² | NC | 82,8 % | 6,5 % |
| Gond-Pontouvre | 1 570 € | 1 597 € | 1 558 € | +3,4 % | 10,9 €/m² | 8,2 % | 56,5 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie