Appartements
3 984 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,9 % sur 1 an −2,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 388 et 4 722 €/m²
- Prix médian
- 292 525 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 280
L'immobilier à Écully en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 984 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 684 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Écully
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 684 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,1 % sur 1 an −6,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 786 et 6 552 €/m²
- Prix médian
- 758 470 €
- Surface médiane
- 140 m²
- Terrain médian
- 1 219 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 79
En comparaison
Que peut-on acheter à Écully avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 33 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Écully
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 976 €/m² | 6 128 €/m² |
| 2022 | 4 541 €/m² | 6 916 €/m² |
| 2023 | 4 425 €/m² | 6 470 €/m² |
| 2024 | 4 081 €/m² | 5 439 €/m² |
| 2025 | 3 883 €/m² | 5 717 €/m² |
De 2021 à 2025, à Écully, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 976 € à 3 883 € (baisse de 2,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 6 128 € à 5 717 € (baisse de 6,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 261 ventes, dont 202 appartements et 59 maisons
- 2022 276 ventes, dont 221 appartements et 55 maisons
- 2023 149 ventes, dont 116 appartements et 33 maisons
- 2024 153 ventes, dont 122 appartements et 31 maisons
- 2025 206 ventes, dont 158 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Écully ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 150 394 € 5 158 €/m² · 28 m² · 29 ventes
- 2 pièces 204 500 € 4 549 €/m² · 45 m² · 37 ventes
- 3 pièces 285 200 € 3 875 €/m² · 75 m² · 73 ventes
- 4 pièces 338 000 € 3 782 €/m² · 95 m² · 89 ventes
- 5 pièces et plus 415 000 € 3 739 €/m² · 121 m² · 51 ventes
Maisons
- 3 pièces 520 000 € 6 533 €/m² · 61 m² · 5 ventes
- 4 pièces 668 400 € 5 684 €/m² · 119 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 908 350 € 5 385 €/m² · 161 m² · 53 ventes
Prix médian de vente à Écully en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Écully
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Écully
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 chemin de Charriere Blanche Centre | Appartement 1 pièce | 38 m² | 135 000 € | 3 553 €/m² | |
| 1 route de Champagne Les Serres-Vivier | Appartement 5 pièces | 121 m² | 296 875 € | 2 454 €/m² | |
| 7A chemin de Charriere Blanche Centre | Appartement 4 pièces | 87 m² | 304 000 € | 3 494 €/m² | |
| 20 chemin de Charriere Blanche Centre | Appartement 1 pièce | 35 m² | 187 000 € | 5 343 €/m² | |
| 8 chemin du Plat Charlier-Valvert | Appartement 5 pièces | 127 m² | 530 000 € | 4 173 €/m² | |
| 6B chemin des Rivieres | Maison 4 pièces | 85 m² | 495 238 € | 5 826 €/m² | |
| 5 rue Auguste Tramier Centre | Appartement 1 pièce | 15 m² | 110 000 € | 7 333 €/m² | |
| 12 allée Residence Recamier Charlier-Valvert | Appartement 4 pièces | 100 m² | 441 150 € | 4 412 €/m² | |
| 91 chemin des Mouilles Centre | Appartement 1 pièce | 17 m² | 80 000 € | 4 706 €/m² | |
| 9 chemin du Chancelier Centre | Appartement 3 pièces | 77 m² | 289 000 € | 3 753 €/m² | |
| 5 rue Auguste Tramier Centre | Appartement 1 pièce | 15 m² | 110 000 € | 7 333 €/m² | |
| 52 chemin du Tronchon Les Serres-Vivier | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 1 503 m² | 660 000 € | 3 771 €/m² | |
| 12 place de la Liberation Centre | Appartement 3 pièces | 63 m² | 345 000 € | 5 476 €/m² | |
| 7 impasse des Granges Charlier-Valvert | Maison 9 pièces | 179 m² terrain 977 m² | 898 350 € | 5 019 €/m² | |
| 5 rue Auguste Tramier Centre | Appartement 2 pièces | 24 m² | 178 000 € | 7 417 €/m² | |
| 20 chemin du Perollier Les Serres-Vivier | Appartement 4 pièces | 89 m² | 385 780 € | 4 335 €/m² | |
| 62 chemin de la Sauvegarde Charlier-Valvert | Maison 8 pièces | 215 m² terrain 1 022 m² | 1 000 000 € | 4 651 €/m² | |
| 6 chemin de Grandvaux Charlier-Valvert | Appartement 4 pièces | 110 m² | 541 900 € | 4 926 €/m² | |
| 42 chemin du Juge de Paix Charlier-Valvert | Maison 8 pièces | 169 m² terrain 1 391 m² | 583 100 € | 3 450 €/m² | |
| 40B chemin du Chancelier Centre | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 856 m² | 758 000 € | 5 657 €/m² |
Louer à Écully : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,3 €/m²
de 12,5 à 21,3 €/m²
≈ 820 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,9 €/m²
de 14,8 à 24,2 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,4 €/m²
de 11,7 à 20,1 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
-
Maisons
17,7 €/m²
de 13,0 à 24,0 €/m²
≈ 1 770 € par mois pour 100 m²
+1,0 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 3 quartiers d'Écully comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Les Serres-Vivier | 4 531 € | 4 149 € | 5 350 € | −10,4 % | 118 |
| Centre | 4 142 € | 4 018 € | 5 765 € | +0,4 % | 110 |
| Charlier-Valvert | 4 074 € | 3 765 € | 5 891 € | −3,5 % | 130 |
Le logement à Écully
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Écully 87,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Écully 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Écully 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Écully 53,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Écully 46,5 %, France 42,4 %
À Écully, 9 141 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 53,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Écully ?
Prix, loyers et logement d'Écully et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Écully | 4 241 € | 3 984 € | 5 684 € | −2,3 % | 16,3 €/m² | 4,9 % | 53,5 % | 9,6 % |
| Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 5 426 € | 5 041 € | 6 131 € | −10,4 % | 18,4 €/m² | 4,4 % | 79,5 % | 4,0 % |
| Charbonnières-les-Bains | 4 943 € | 4 657 € | 5 244 € | −8,6 % | 16,1 €/m² | 4,2 % | 67,6 % | 7,9 % |
| Marcy-l'Étoile | 4 606 € | 4 190 € | 4 914 € | +1,1 % | 15,8 €/m² | 4,5 % | 62,4 % | 4,6 % |
| Dardilly | 4 494 € | 4 437 € | 4 571 € | −11,6 % | 15,5 €/m² | 4,2 % | 66,1 % | 7,3 % |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 247 € | 4 120 € | 5 675 € | −3,9 % | 16,1 €/m² | 4,7 % | 54,4 % | 5,1 % |
| Saint-Genis-les-Ollières | 4 161 € | 3 328 € | 4 354 € | −8,2 % | 14,3 €/m² | 5,1 % | 75,1 % | 4,0 % |
| Francheville | 4 081 € | 3 876 € | 4 522 € | −6,0 % | 15,1 €/m² | 4,7 % | 61,0 % | 4,4 % |
| Champagne-au-Mont-d'Or | 3 649 € | 3 420 € | 4 750 € | −24,2 % | 15,8 €/m² | 5,5 % | 52,3 % | 8,1 % |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 3 595 € | 3 273 € | 5 562 € | −8,6 % | 16,0 €/m² | 5,9 % | 63,7 % | 5,4 % |
| La Mulatière | 2 898 € | 2 854 € | 5 050 € | −0,5 % | 14,8 €/m² | 6,2 % | 54,2 % | 11,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie