Appartements
4 149 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,7 % sur 1 an −1,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 479 et 4 728 €/m²
- Prix médian
- 308 700 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 75
L'immobilier aux Serres-Vivier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Écully
-
Prix au m² des appartements
4 149 €/m²
Écully : 3 984 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 350 €/m²
Écully : 5 684 €/m²
-
Propriétaires
52,5 %
Écully : 53,5 %
-
Logements vacants
9,1 %
Écully : 9,6 %
Prix au m² aux Serres-Vivier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 350 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,2 % sur 1 an −16,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 600 et 6 509 €/m²
- Prix médian
- 770 000 €
- Surface médiane
- 140 m²
- Terrain médian
- 1 425 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter aux Serres-Vivier avec votre budget ?
- environ 45 m² d'appartement
- environ 35 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Serres-Vivier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 226 €/m² | 6 493 €/m² |
| 2022 | 5 192 €/m² | 7 125 €/m² |
| 2023 | 4 864 €/m² | 7 020 €/m² |
| 2024 | 4 092 €/m² | 5 039 €/m² |
| 2025 | 4 163 €/m² | 5 403 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Serres-Vivier, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 226 € à 4 163 € (baisse de 1,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 6 493 € à 5 403 € (baisse de 16,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 82 ventes, dont 48 appartements et 34 maisons
- 2022 109 ventes, dont 81 appartements et 28 maisons
- 2023 57 ventes, dont 37 appartements et 20 maisons
- 2024 46 ventes, dont 31 appartements et 15 maisons
- 2025 72 ventes, dont 44 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Serres-Vivier ?
Appartements
- 2 pièces 204 500 € 4 160 €/m² · 50 m² · 15 ventes
- 3 pièces 289 500 € 4 149 €/m² · 74 m² · 23 ventes
- 4 pièces 361 000 € 4 335 €/m² · 90 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 390 000 € 3 794 €/m² · 113 m² · 8 ventes
Maisons
- 4 pièces 790 000 € 5 643 €/m² · 126 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 770 000 € 4 968 €/m² · 150 m² · 31 ventes
Prix médian de vente aux Serres-Vivier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Serres-Vivier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Serres-Vivier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 route de Champagne Les Serres-Vivier | Appartement 5 pièces | 121 m² | 296 875 € | 2 454 €/m² | |
| 52 chemin du Tronchon Les Serres-Vivier | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 1 503 m² | 660 000 € | 3 771 €/m² | |
| 20 chemin du Perollier Les Serres-Vivier | Appartement 4 pièces | 89 m² | 385 780 € | 4 335 €/m² | |
| 12 chemin des Bruyeres Les Serres-Vivier | Appartement 4 pièces | 96 m² | 283 300 € | 2 951 €/m² | |
| 44 chemin du Moulin Carron Les Serres-Vivier | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 070 m² | 568 700 € | 4 478 €/m² | |
| 1 allée du Pastour Les Serres-Vivier | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 611 m² | 364 800 € | 3 761 €/m² | |
| 16 chemin du Tronchon Les Serres-Vivier | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 500 m² | 812 500 € | 6 448 €/m² | |
| 25 chemin de Villeneuve Les Serres-Vivier | Appartement 4 pièces Neuf | 79 m² | 465 000 € | 5 886 €/m² | |
| 6 Les Sabines Les Serres-Vivier | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 704 m² | 990 000 € | 7 444 €/m² | |
| 25 chemin de Villeneuve Les Serres-Vivier | Appartement 5 pièces Neuf | 114 m² | 660 000 € | 5 789 €/m² | |
| 44 chemin du Moulin Carron Les Serres-Vivier | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 087 m² | 607 000 € | 4 856 €/m² | |
| 34 chemin de Pontet Crases Les Serres-Vivier | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 1 203 m² | 1 188 250 € | 6 254 €/m² | |
| 92B chemin des Mouilles Les Serres-Vivier | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 660 m² | 819 400 € | 5 853 €/m² | |
| 3 allée Chante Allouette Les Serres-Vivier | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 623 m² | 474 200 € | 4 839 €/m² | |
| 8 chemin des Bruyeres Les Serres-Vivier | Appartement 3 pièces | 82 m² | 305 200 € | 3 722 €/m² | |
| 38 Les Sabines Les Serres-Vivier | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 3 448 m² | 860 550 € | 5 062 €/m² | |
| 26 chemin de la Forestiere Les Serres-Vivier | Appartement 5 pièces | 97 m² | 338 200 € | 3 487 €/m² | |
| 14 chemin des Bruyeres Les Serres-Vivier | Appartement 2 pièces | 57 m² | 233 690 € | 4 100 €/m² | |
| 28T chemin de Villeneuve Les Serres-Vivier | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 725 m² | 1 166 410 € | 8 214 €/m² | |
| 26 chemin de la Forestiere Les Serres-Vivier | Appartement 5 pièces | 111 m² | 415 000 € | 3 739 €/m² |
Les Serres-Vivier face aux quartiers d'Écully
Les Serres-Vivier et les 2 autres quartiers d'Écully comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Les Serres-Vivier Ce quartier | 4 531 € | 4 149 € | 5 350 € | −10,4 % | 118 |
| Centre | 4 142 € | 4 018 € | 5 765 € | +0,4 % | 110 |
| Charlier-Valvert | 4 074 € | 3 765 € | 5 891 € | −3,5 % | 130 |
Le logement aux Serres-Vivier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Écully
Usage des logements
- Résidences principales : Les Serres-Vivier 89,7 %, Écully 87,6 %
- Résidences secondaires : Les Serres-Vivier 1,3 %, Écully 2,8 %
- Logements vacants : Les Serres-Vivier 9,1 %, Écully 9,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Serres-Vivier 52,5 %, Écully 53,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Serres-Vivier 47,5 %, Écully 46,5 %
Aux Serres-Vivier, 3 419 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 52,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 53,5 % à Écully.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Serres-Vivier ?
Aux Serres-Vivier, le prix médian est de 4 149 €/m² pour un appartement et de 5 350 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 984 €/m² et 5 684 €/m² à Écully.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils aux Serres-Vivier ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -1,5 % et celui des maisons de -16,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces aux Serres-Vivier ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces aux Serres-Vivier est de 289 500 € (ventes de 2024 et 2025).