Appartements
5 041 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,4 % sur 1 an −7,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 039 et 5 752 €/m²
- Prix médian
- 384 500 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 80
L'immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d'Or en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 041 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 131 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 131 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,5 % sur 1 an −8,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 670 et 7 217 €/m²
- Prix médian
- 855 000 €
- Surface médiane
- 157 m²
- Terrain médian
- 1 554 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 83
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or avec votre budget ?
- environ 37 m² d'appartement
- environ 30 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 332 €/m² | 6 712 €/m² |
| 2022 | 4 909 €/m² | 6 727 €/m² |
| 2023 | 5 078 €/m² | 7 249 €/m² |
| 2024 | 5 312 €/m² | 6 149 €/m² |
| 2025 | 4 917 €/m² | 6 120 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 332 € à 4 917 € (baisse de 7,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 6 712 € à 6 120 € (baisse de 8,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 97 ventes, dont 32 appartements et 65 maisons
- 2022 100 ventes, dont 36 appartements et 64 maisons
- 2023 76 ventes, dont 36 appartements et 40 maisons
- 2024 64 ventes, dont 30 appartements et 34 maisons
- 2025 99 ventes, dont 50 appartements et 49 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 154 050 € 3 508 €/m² · 31 m² · 7 ventes
- 2 pièces 264 000 € 5 641 €/m² · 44 m² · 17 ventes
- 3 pièces 356 000 € 5 211 €/m² · 70 m² · 21 ventes
- 4 pièces 446 000 € 4 593 €/m² · 98 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 652 400 € 5 041 €/m² · 123 m² · 16 ventes
Maisons
- 3 pièces 440 000 € 6 620 €/m² · 70 m² · 7 ventes
- 4 pièces 725 000 € 6 590 €/m² · 112 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 1 025 000 € 6 057 €/m² · 176 m² · 58 ventes
Prix médian de vente à Saint-Didier-au-Mont-d'Or en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 place Leonard Peyrat | Maison 6 pièces | 270 m² terrain 3 756 m² | 2 674 650 € | 9 906 €/m² | |
| 53 rue Rene Venturini | Appartement 2 pièces Neuf | 42 m² | 224 000 € | 5 333 €/m² | |
| 25 rue Paul Chevrel | Maison 8 pièces | 290 m² terrain 3 015 m² | 2 956 530 € | 10 195 €/m² | |
| 18 chemin du Vieux Bourg | Appartement 3 pièces | 71 m² | 280 800 € | 3 955 €/m² | |
| 15 chemin du Pinet a la Moliere | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 1 609 m² | 630 000 € | 3 706 €/m² | |
| 49 chemin du Monteillier | Maison 7 pièces | 310 m² terrain 3 646 m² | 2 650 000 € | 8 548 €/m² | |
| 2 allée des Cedres | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 32 776 m² | 630 000 € | 4 315 €/m² | |
| 77 chemin des Esses | Appartement 5 pièces | 181 m² | 655 000 € | 3 619 €/m² | |
| 133 route de Saint Cyr | Appartement 4 pièces | 70 m² | 266 000 € | 3 800 €/m² | |
| 56 chemin Ferrand | Appartement 2 pièces | 52 m² | 270 000 € | 5 192 €/m² | |
| 92 avenue Pasteur | Maison 6 pièces | 195 m² terrain 1 624 m² | 1 230 000 € | 6 308 €/m² | |
| 4 route de St Fortunat | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 288 m² | 449 350 € | 3 977 €/m² | |
| 4 rue Eugene Collonge | Appartement 3 pièces | 104 m² | 619 180 € | 5 954 €/m² | |
| 41 rue Cdt Israel | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 2 312 m² | 864 000 € | 7 448 €/m² | |
| 53 rue Rene Venturini | Appartement 4 pièces Neuf | 123 m² | 595 263 € | 4 840 €/m² | |
| 18 chemin du Pinet a la Moliere | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 447 m² | 750 000 € | 6 818 €/m² | |
| 23 route de Champagne | Maison 7 pièces | 177 m² terrain 1 191 m² | 745 000 € | 4 209 €/m² | |
| 1 rue du Mont d'Or | Maison 8 pièces | 265 m² terrain 2 572 m² | 1 246 000 € | 4 702 €/m² | |
| 68 rue Victor Hugo | Appartement 1 pièce | 65 m² | 228 000 € | 3 508 €/m² | |
| 13B route de Champagne | Appartement 5 pièces | 103 m² | 560 500 € | 5 442 €/m² |
Louer à Saint-Didier-au-Mont-d'Or : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,4 €/m²
de 12,4 à 27,2 €/m²
≈ 920 € par mois pour 50 m²
+20,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,2 €/m²
de 15,1 à 24,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 35 m²
+14,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
19,8 €/m²
de 12,7 à 30,9 €/m²
≈ 1 390 € par mois pour 70 m²
+33,4 % depuis 2022
-
Maisons
18,3 €/m²
de 12,2 à 27,5 €/m²
≈ 1 830 € par mois pour 100 m²
+20,7 % depuis 2022
Le logement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Didier-au-Mont-d'Or 93,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Didier-au-Mont-d'Or 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Didier-au-Mont-d'Or 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Didier-au-Mont-d'Or 79,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Didier-au-Mont-d'Or 20,5 %, France 42,4 %
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, 3 176 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Prix, loyers et logement de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 5 426 € | 5 041 € | 6 131 € | −10,4 % | 18,4 €/m² | 4,4 % | 79,5 % | 4,0 % |
| Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 5 654 € | 5 115 € | 5 960 € | −8,1 % | 18,3 €/m² | 4,3 % | 69,4 % | 12,1 % |
| Collonges-au-Mont-d'Or | 5 000 € | 4 645 € | 5 552 € | −12,9 % | 14,4 €/m² | 3,7 % | 74,0 % | 7,9 % |
| Limonest | 4 893 € | 4 729 € | 5 107 € | −8,3 % | 16,7 €/m² | 4,2 % | 61,2 % | 12,1 % |
| Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 4 757 € | NC | 4 956 € | +9,2 % | 14,4 €/m² | NC | 74,1 % | 5,3 % |
| Dardilly | 4 494 € | 4 437 € | 4 571 € | −11,6 % | 15,5 €/m² | 4,2 % | 66,1 % | 7,3 % |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 247 € | 4 120 € | 5 675 € | −3,9 % | 16,1 €/m² | 4,7 % | 54,4 % | 5,1 % |
| Écully | 4 241 € | 3 984 € | 5 684 € | −2,3 % | 16,3 €/m² | 4,9 % | 53,5 % | 9,6 % |
| Caluire-et-Cuire | 3 950 € | 3 813 € | 6 026 € | −8,4 % | 15,9 €/m² | 5,0 % | 55,4 % | 7,4 % |
| Couzon-au-Mont-d'Or | 3 856 € | 2 647 € | 4 703 € | +10,1 % | 15,0 €/m² | 6,8 % | 66,8 % | 8,7 % |
| Champagne-au-Mont-d'Or | 3 649 € | 3 420 € | 4 750 € | −24,2 % | 15,8 €/m² | 5,5 % | 52,3 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie