Appartements
3 420 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,6 % sur 1 an −23,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 841 et 4 400 €/m²
- Prix médian
- 223 200 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 121
L'immobilier à Champagne-au-Mont-d'Or en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 420 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 750 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champagne-au-Mont-d'Or
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 750 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,7 % sur 1 an −18,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 150 et 5 258 €/m²
- Prix médian
- 496 310 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 882 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Champagne-au-Mont-d'Or avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 39 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champagne-au-Mont-d'Or
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 068 €/m² | 5 638 €/m² |
| 2022 | 4 535 €/m² | 6 995 €/m² |
| 2023 | 3 938 €/m² | 5 846 €/m² |
| 2024 | 3 602 €/m² | 4 775 €/m² |
| 2025 | 3 111 €/m² | 4 597 €/m² |
De 2021 à 2025, à Champagne-au-Mont-d'Or, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 068 € à 3 111 € (baisse de 23,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 638 € à 4 597 € (baisse de 18,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 105 ventes, dont 73 appartements et 32 maisons
- 2022 104 ventes, dont 88 appartements et 16 maisons
- 2023 88 ventes, dont 69 appartements et 19 maisons
- 2024 89 ventes, dont 68 appartements et 21 maisons
- 2025 73 ventes, dont 53 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Appartements
- 2 pièces 179 500 € 4 410 €/m² · 41 m² · 18 ventes
- 3 pièces 219 000 € 3 375 €/m² · 66 m² · 51 ventes
- 4 pièces 243 375 € 2 959 €/m² · 78 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 345 000 € 3 250 €/m² · 116 m² · 11 ventes
Maisons
- 4 pièces 424 150 € 5 043 €/m² · 92 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 622 500 € 4 639 €/m² · 152 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Champagne-au-Mont-d'Or en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Champagne-au-Mont-d'Or
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Champagne-au-Mont-d'Or
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue Jean Claude Bartet | Appartement 3 pièces | 76 m² | 232 000 € | 3 053 €/m² | |
| 45 avenue de Lanessan | Appartement 2 pièces | 27 m² | 135 000 € | 5 000 €/m² | |
| 13 boulevard de la Republique | Appartement 3 pièces | 65 m² | 195 000 € | 3 000 €/m² | |
| 6 rue Maxime Lalouette | Appartement 3 pièces | 60 m² | 288 000 € | 4 800 €/m² | |
| 22 avenue de Lanessan | Appartement 3 pièces | 72 m² | 293 200 € | 4 072 €/m² | |
| 13 rue Jean Claude Bartet | Appartement 3 pièces | 78 m² | 270 000 € | 3 462 €/m² | |
| 4 rue Jean Claude Bartet | Appartement 3 pièces | 105 m² | 575 000 € | 5 476 €/m² | |
| 17 boulevard de la Republique | Appartement 3 pièces | 53 m² | 165 000 € | 3 113 €/m² | |
| 4 allée du Mont Thou | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 579 m² | 780 850 € | 4 820 €/m² | |
| 9001 lotissement Verte Colline | Appartement 4 pièces | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² | |
| 9B rue Louis Juttet | Appartement 2 pièces | 42 m² | 186 000 € | 4 429 €/m² | |
| 9001 lotissement Verte Colline | Appartement 4 pièces | 75 m² | 152 000 € | 2 027 €/m² | |
| 4 boulevard de la Republique | Appartement 3 pièces | 67 m² | 230 000 € | 3 433 €/m² | |
| 36 rue Dominique Vincent | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 888 m² | 572 000 € | 5 200 €/m² | |
| 42 avenue de Mont Louis | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 253 m² | 496 310 € | 4 206 €/m² | |
| 9 avenue de Champagne | Appartement 2 pièces | 41 m² | 170 000 € | 4 146 €/m² | |
| 19 avenue de Lanessan | Appartement 3 pièces | 64 m² | 216 000 € | 3 375 €/m² | |
| 73 avenue de Lanessan | Appartement 4 pièces | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² | |
| 9 chemin Simon Buisson | Appartement 3 pièces | 79 m² | 178 500 € | 2 259 €/m² | |
| 8 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 546 m² | 415 000 € | 4 150 €/m² |
Louer à Champagne-au-Mont-d'Or : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,8 €/m²
de 12,4 à 20,1 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,8 €/m²
de 14,7 à 23,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+13,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,5 €/m²
de 11,3 à 18,6 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 70 m²
+6,5 % depuis 2022
-
Maisons
17,6 €/m²
de 11,7 à 26,4 €/m²
≈ 1 760 € par mois pour 100 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champagne-au-Mont-d'Or
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champagne-au-Mont-d'Or 90,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champagne-au-Mont-d'Or 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champagne-au-Mont-d'Or 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champagne-au-Mont-d'Or 52,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champagne-au-Mont-d'Or 47,7 %, France 42,4 %
À Champagne-au-Mont-d'Or, 3 303 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 52,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champagne-au-Mont-d'Or ?
Prix, loyers et logement de Champagne-au-Mont-d'Or et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champagne-au-Mont-d'Or | 3 649 € | 3 420 € | 4 750 € | −24,2 % | 15,8 €/m² | 5,5 % | 52,3 % | 8,1 % |
| Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 5 654 € | 5 115 € | 5 960 € | −8,1 % | 18,3 €/m² | 4,3 % | 69,4 % | 12,1 % |
| Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 5 426 € | 5 041 € | 6 131 € | −10,4 % | 18,4 €/m² | 4,4 % | 79,5 % | 4,0 % |
| Collonges-au-Mont-d'Or | 5 000 € | 4 645 € | 5 552 € | −12,9 % | 14,4 €/m² | 3,7 % | 74,0 % | 7,9 % |
| Charbonnières-les-Bains | 4 943 € | 4 657 € | 5 244 € | −8,6 % | 16,1 €/m² | 4,2 % | 67,6 % | 7,9 % |
| Limonest | 4 893 € | 4 729 € | 5 107 € | −8,3 % | 16,7 €/m² | 4,2 % | 61,2 % | 12,1 % |
| Dardilly | 4 494 € | 4 437 € | 4 571 € | −11,6 % | 15,5 €/m² | 4,2 % | 66,1 % | 7,3 % |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 247 € | 4 120 € | 5 675 € | −3,9 % | 16,1 €/m² | 4,7 % | 54,4 % | 5,1 % |
| Écully | 4 241 € | 3 984 € | 5 684 € | −2,3 % | 16,3 €/m² | 4,9 % | 53,5 % | 9,6 % |
| Caluire-et-Cuire | 3 950 € | 3 813 € | 6 026 € | −8,4 % | 15,9 €/m² | 5,0 % | 55,4 % | 7,4 % |
| Couzon-au-Mont-d'Or | 3 856 € | 2 647 € | 4 703 € | +10,1 % | 15,0 €/m² | 6,8 % | 66,8 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie