Appartements
4 120 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,0 % sur 1 an −2,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 509 et 4 832 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 559
L'immobilier à Tassin-la-Demi-Lune en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 120 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 675 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tassin-la-Demi-Lune
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 675 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,3 % sur 1 an −17,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 237 et 6 695 €/m²
- Prix médian
- 712 223 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 1 053 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 88
En comparaison
Que peut-on acheter à Tassin-la-Demi-Lune avec votre budget ?
- environ 45 m² d'appartement
- environ 33 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tassin-la-Demi-Lune
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 304 €/m² | 6 474 €/m² |
| 2022 | 4 634 €/m² | 6 575 €/m² |
| 2023 | 4 516 €/m² | 6 471 €/m² |
| 2024 | 4 066 €/m² | 5 881 €/m² |
| 2025 | 4 186 €/m² | 5 336 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tassin-la-Demi-Lune, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 304 € à 4 186 € (baisse de 2,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 6 474 € à 5 336 € (baisse de 17,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 467 ventes, dont 400 appartements et 67 maisons
- 2022 441 ventes, dont 367 appartements et 74 maisons
- 2023 305 ventes, dont 262 appartements et 43 maisons
- 2024 287 ventes, dont 252 appartements et 35 maisons
- 2025 360 ventes, dont 307 appartements et 53 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tassin-la-Demi-Lune ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 130 000 € 4 533 €/m² · 30 m² · 63 ventes
- 2 pièces 205 000 € 4 375 €/m² · 47 m² · 131 ventes
- 3 pièces 282 600 € 4 122 €/m² · 69 m² · 182 ventes
- 4 pièces 339 800 € 3 866 €/m² · 86 m² · 142 ventes
- 5 pièces et plus 321 800 € 3 441 €/m² · 104 m² · 41 ventes
Maisons
- 3 pièces 482 000 € 8 478 €/m² · 65 m² · 8 ventes
- 4 pièces 540 000 € 5 797 €/m² · 97 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 902 500 € 5 421 €/m² · 160 m² · 54 ventes
Prix médian de vente à Tassin-la-Demi-Lune en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tassin-la-Demi-Lune
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Tassin-la-Demi-Lune
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 chemin de la Raude La Demi-Lune | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 099 m² | 427 400 € | 3 749 €/m² | |
| 63 avenue de la Republique La Demi-Lune | Appartement 4 pièces | 87 m² | 540 000 € | 6 207 €/m² | |
| 29 Avenue General Brosset La Demi-Lune | Appartement 3 pièces | 82 m² | 322 100 € | 3 928 €/m² | |
| 10 avenue de la Constellation La Demi-Lune | Appartement 3 pièces | 54 m² | 167 810 € | 3 108 €/m² | |
| 243 avenue Charles de Gaulle Tassin | Appartement 2 pièces | 38 m² | 185 000 € | 4 868 €/m² | |
| 5 avenue de Lauterbourg La Demi-Lune | Appartement 3 pièces | 72 m² | 320 500 € | 4 451 €/m² | |
| 42B avenue du Huit Mai 1945 Tassin | Appartement 2 pièces | 52 m² | 246 700 € | 4 744 €/m² | |
| 168 avenue Charles de Gaulle La Demi-Lune | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 261 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² | |
| 34 rue Francois Mermet Tassin | Appartement 1 pièce | 36 m² | 163 200 € | 4 533 €/m² | |
| 17F rue Francois Mermet La Demi-Lune | Appartement 4 pièces | 89 m² | 391 200 € | 4 396 €/m² | |
| 33 avenue Mathieu Misery La Demi-Lune | Appartement 3 pièces | 75 m² | 378 000 € | 5 040 €/m² | |
| 4 rue de la Pepiniere La Demi-Lune | Appartement 2 pièces | 66 m² | 200 000 € | 3 030 €/m² | |
| 113 avenue Charles de Gaulle La Demi-Lune | Maison 5 pièces | 126 m² | 594 900 € | 4 721 €/m² | |
| 1 chemin de la Pomme La Demi-Lune | Appartement 2 pièces | 49 m² | 179 000 € | 3 653 €/m² | |
| 5 rue Francois Mermet La Demi-Lune | Appartement 4 pièces | 65 m² | 249 850 € | 3 844 €/m² | |
| 6 rue de Boyer La Demi-Lune | Appartement 3 pièces | 74 m² | 305 150 € | 4 124 €/m² | |
| 56 route de Paris Tassin | Appartement 4 pièces | 81 m² | 320 000 € | 3 951 €/m² | |
| 61 avenue de la Republique La Demi-Lune | Appartement 4 pièces | 101 m² | 639 000 € | 6 327 €/m² | |
| 10 impasse des Coquelicots Tassin | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 856 m² | 510 000 € | 4 435 €/m² | |
| 92 avenue de la Republique La Demi-Lune | Appartement 2 pièces | 100 m² | 323 100 € | 3 231 €/m² |
Louer à Tassin-la-Demi-Lune : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,1 €/m²
de 12,4 à 21,0 €/m²
≈ 810 € par mois pour 50 m²
+13,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,7 €/m²
de 14,6 à 23,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+14,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,0 €/m²
de 11,5 à 19,7 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 70 m²
+16,6 % depuis 2022
-
Maisons
16,4 €/m²
de 12,1 à 22,3 €/m²
≈ 1 640 € par mois pour 100 m²
+25,1 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Tassin-la-Demi-Lune comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Tassin | 4 857 € | 4 552 € | 5 857 € | −10,0 % | 200 |
| La Demi-Lune | 4 020 € | 4 000 € | 4 222 € | −3,7 % | 446 |
Le logement à Tassin-la-Demi-Lune
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tassin-la-Demi-Lune 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tassin-la-Demi-Lune 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tassin-la-Demi-Lune 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tassin-la-Demi-Lune 54,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tassin-la-Demi-Lune 45,6 %, France 42,4 %
À Tassin-la-Demi-Lune, 11 921 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 54,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tassin-la-Demi-Lune ?
Prix, loyers et logement de Tassin-la-Demi-Lune et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 247 € | 4 120 € | 5 675 € | −3,9 % | 16,1 €/m² | 4,7 % | 54,4 % | 5,1 % |
| Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 5 654 € | 5 115 € | 5 960 € | −8,1 % | 18,3 €/m² | 4,3 % | 69,4 % | 12,1 % |
| Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 5 426 € | 5 041 € | 6 131 € | −10,4 % | 18,4 €/m² | 4,4 % | 79,5 % | 4,0 % |
| Charbonnières-les-Bains | 4 943 € | 4 657 € | 5 244 € | −8,6 % | 16,1 €/m² | 4,2 % | 67,6 % | 7,9 % |
| Lyon | 4 527 € | 4 512 € | 5 629 € | −12,4 % | 16,6 €/m² | 4,4 % | 33,4 % | 9,3 % |
| Écully | 4 241 € | 3 984 € | 5 684 € | −2,3 % | 16,3 €/m² | 4,9 % | 53,5 % | 9,6 % |
| Saint-Genis-les-Ollières | 4 161 € | 3 328 € | 4 354 € | −8,2 % | 14,3 €/m² | 5,1 % | 75,1 % | 4,0 % |
| Francheville | 4 081 € | 3 876 € | 4 522 € | −6,0 % | 15,1 €/m² | 4,7 % | 61,0 % | 4,4 % |
| Champagne-au-Mont-d'Or | 3 649 € | 3 420 € | 4 750 € | −24,2 % | 15,8 €/m² | 5,5 % | 52,3 % | 8,1 % |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 3 595 € | 3 273 € | 5 562 € | −8,6 % | 16,0 €/m² | 5,9 % | 63,7 % | 5,4 % |
| La Mulatière | 2 898 € | 2 854 € | 5 050 € | −0,5 % | 14,8 €/m² | 6,2 % | 54,2 % | 11,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie