Appartements
3 765 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,2 % sur 1 an −4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 217 et 4 705 €/m²
- Prix médian
- 335 585 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 106
L'immobilier à Charlier-Valvert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Écully
-
Prix au m² des appartements
3 765 €/m²
Écully : 3 984 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 891 €/m²
Écully : 5 684 €/m²
-
Propriétaires
66,1 %
Écully : 53,5 %
-
Logements vacants
9,7 %
Écully : 9,6 %
Prix au m² à Charlier-Valvert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 891 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,6 % sur 1 an +6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 788 et 6 604 €/m²
- Prix médian
- 718 924 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 828 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Charlier-Valvert avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 32 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charlier-Valvert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 808 €/m² |
| 2022 | 4 110 €/m² |
| 2023 | 3 834 €/m² |
| 2024 | 4 050 €/m² |
| 2025 | 3 637 €/m² |
De 2021 à 2025, à Charlier-Valvert, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 808 € à 3 637 € (baisse de 4,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 101 ventes, dont 81 appartements et 20 maisons
- 2022 87 ventes, dont 69 appartements et 18 maisons
- 2023 46 ventes, dont 40 appartements et 6 maisons
- 2024 60 ventes, dont 49 appartements et 11 maisons
- 2025 70 ventes, dont 57 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Charlier-Valvert ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 152 697 € 5 288 €/m² · 27 m² · 12 ventes
- 3 pièces 277 300 € 3 562 €/m² · 81 m² · 25 ventes
- 4 pièces 344 800 € 3 592 €/m² · 101 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 480 000 € 3 755 €/m² · 126 m² · 27 ventes
Maisons
- 4 pièces 571 200 € 5 684 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 952 950 € 5 969 €/m² · 162 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Charlier-Valvert en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Charlier-Valvert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Charlier-Valvert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 chemin du Plat Charlier-Valvert | Appartement 5 pièces | 127 m² | 530 000 € | 4 173 €/m² | |
| 12 allée Residence Recamier Charlier-Valvert | Appartement 4 pièces | 100 m² | 441 150 € | 4 412 €/m² | |
| 7 impasse des Granges Charlier-Valvert | Maison 9 pièces | 179 m² terrain 977 m² | 898 350 € | 5 019 €/m² | |
| 62 chemin de la Sauvegarde Charlier-Valvert | Maison 8 pièces | 215 m² terrain 1 022 m² | 1 000 000 € | 4 651 €/m² | |
| 6 chemin de Grandvaux Charlier-Valvert | Appartement 4 pièces | 110 m² | 541 900 € | 4 926 €/m² | |
| 42 chemin du Juge de Paix Charlier-Valvert | Maison 8 pièces | 169 m² terrain 1 391 m² | 583 100 € | 3 450 €/m² | |
| 2 allée Residence Recamier Charlier-Valvert | Appartement 3 pièces | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² | |
| 1 avenue Beranger Charlier-Valvert | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 980 m² | 650 000 € | 8 125 €/m² | |
| 43 chemin de Grandvaux Charlier-Valvert | Appartement 5 pièces | 127 m² | 666 700 € | 5 250 €/m² | |
| 4 chemin du Plat Charlier-Valvert | Appartement 1 pièce | 42 m² | 230 000 € | 5 476 €/m² | |
| 6 chemin de Chalin Charlier-Valvert | Appartement 4 pièces | 66 m² | 184 100 € | 2 789 €/m² | |
| 9001 Ens les Charmilles Charlier-Valvert | Appartement 4 pièces | 67 m² | 276 150 € | 4 122 €/m² | |
| 3 chemin Louis Chirpaz Charlier-Valvert | Appartement 5 pièces | 102 m² | 480 000 € | 4 706 €/m² | |
| 9001 Ens les Charmilles Charlier-Valvert | Appartement 5 pièces | 89 m² | 334 170 € | 3 755 €/m² | |
| 9001 Ens les Charmilles Charlier-Valvert | Appartement 4 pièces | 67 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² | |
| 8 chemin Louis Chirpaz Charlier-Valvert | Appartement 3 pièces | 82 m² | 277 300 € | 3 382 €/m² | |
| 8 chemin Louis Chirpaz Charlier-Valvert | Appartement 6 pièces | 135 m² | 337 000 € | 2 496 €/m² | |
| 6 chemin de Grandvaux Charlier-Valvert | Appartement 5 pièces | 126 m² | 447 600 € | 3 552 €/m² | |
| 8 chemin Louis Chirpaz Charlier-Valvert | Appartement 5 pièces | 121 m² | 447 100 € | 3 695 €/m² | |
| 1 avenue du Professeur Paul Santy Charlier-Valvert | Appartement 6 pièces | 154 m² | 715 520 € | 4 646 €/m² |
Charlier-Valvert face aux quartiers d'Écully
Charlier-Valvert et les 2 autres quartiers d'Écully comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Charlier-Valvert Ce quartier | 4 074 € | 3 765 € | 5 891 € | −3,5 % | 130 |
| Les Serres-Vivier | 4 531 € | 4 149 € | 5 350 € | −10,4 % | 118 |
| Centre | 4 142 € | 4 018 € | 5 765 € | +0,4 % | 110 |
Le logement à Charlier-Valvert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Écully
Usage des logements
- Résidences principales : Charlier-Valvert 85,7 %, Écully 87,6 %
- Résidences secondaires : Charlier-Valvert 4,6 %, Écully 2,8 %
- Logements vacants : Charlier-Valvert 9,7 %, Écully 9,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charlier-Valvert 66,1 %, Écully 53,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charlier-Valvert 33,9 %, Écully 46,5 %
À Charlier-Valvert, 2 935 logements, dont 85,7 % de résidences principales ; 66,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 53,5 % à Écully.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charlier-Valvert ?
À Charlier-Valvert, le prix médian est de 3 765 €/m² pour un appartement et de 5 891 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 984 €/m² et 5 684 €/m² à Écully.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Charlier-Valvert ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -4,5 % et celui des maisons de +6,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Charlier-Valvert ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Charlier-Valvert est de 277 300 € (ventes de 2024 et 2025).