Appartements
2 854 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,1 % sur 1 an −1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 368 et 3 383 €/m²
- Prix médian
- 185 500 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 164
L'immobilier à La Mulatière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 854 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 050 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Mulatière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 050 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 889 et 5 987 €/m²
- Prix médian
- 442 235 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 567 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à La Mulatière avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 37 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Mulatière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 926 €/m² |
| 2022 | 3 219 €/m² |
| 2023 | 3 231 €/m² |
| 2024 | 2 785 €/m² |
| 2025 | 2 898 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Mulatière, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 926 € à 2 898 € (baisse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 110 ventes, dont 101 appartements et 9 maisons
- 2022 131 ventes, dont 122 appartements et 9 maisons
- 2023 74 ventes, dont 71 appartements et 3 maisons
- 2024 75 ventes, dont 69 appartements et 6 maisons
- 2025 99 ventes, dont 95 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Mulatière ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 98 825 € 2 981 €/m² · 35 m² · 16 ventes
- 2 pièces 150 100 € 3 332 €/m² · 45 m² · 22 ventes
- 3 pièces 179 300 € 2 857 €/m² · 68 m² · 48 ventes
- 4 pièces 200 000 € 2 810 €/m² · 78 m² · 55 ventes
- 5 pièces et plus 243 000 € 2 579 €/m² · 95 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à La Mulatière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Mulatière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Mulatière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue du Grand Roule | Appartement 4 pièces | 109 m² | 335 150 € | 3 075 €/m² | |
| 1 rue Andre Lafarge | Appartement 1 pièce | 37 m² | 104 790 € | 2 832 €/m² | |
| 1 quai J J Rousseau | Appartement 1 pièce | 35 m² | 174 000 € | 4 971 €/m² | |
| 2C chemin de la Bastero | Appartement 2 pièces | 54 m² | 177 000 € | 3 278 €/m² | |
| 278 chemin de Fontanieres | Appartement 6 pièces | 114 m² | 200 000 € | 1 754 €/m² | |
| 7 quai J J Rousseau | Appartement 1 pièce | 33 m² | 132 000 € | 4 000 €/m² | |
| 239 chemin de Fontanieres | Appartement 2 pièces | 36 m² | 88 000 € | 2 444 €/m² | |
| 2D chemin de la Bastero | Appartement 4 pièces | 81 m² | 217 800 € | 2 689 €/m² | |
| 251 chemin de Fontanieres | Appartement 3 pièces | 68 m² | 293 000 € | 4 309 €/m² | |
| 2 clos des Chassagnes | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 542 m² | 384 470 € | 5 654 €/m² | |
| 11 avenue Laurent Bonnevay | Appartement 4 pièces | 63 m² | 197 500 € | 3 135 €/m² | |
| 253 chemin de Fontanieres | Appartement 5 pièces | 110 m² | 327 000 € | 2 973 €/m² | |
| 3B quai J J Rousseau | Appartement 2 pièces | 57 m² | 315 000 € | 5 526 €/m² | |
| 10 rue de la Navarre | Appartement 4 pièces | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² | |
| 280 chemin de Fontanieres | Appartement 6 pièces | 114 m² | 296 117 € | 2 598 €/m² | |
| 10 rue de la Navarre | Appartement 3 pièces | 57 m² | 135 000 € | 2 368 €/m² | |
| 9 place Gen Leclerc | Appartement 1 pièce | 28 m² | 97 100 € | 3 468 €/m² | |
| 17 rue du Grand Roule | Appartement 3 pièces | 101 m² | 330 000 € | 3 267 €/m² | |
| 245 chemin de Fontanieres | Appartement 4 pièces | 63 m² | 254 000 € | 4 032 €/m² | |
| 15 rue du Grand Roule | Appartement 4 pièces | 108 m² | 336 600 € | 3 117 €/m² |
Louer à La Mulatière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,8 €/m²
de 11,5 à 18,9 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,5 €/m²
de 13,9 à 22,0 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,3 €/m²
de 10,5 à 16,9 €/m²
≈ 930 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
-
Maisons
16,0 €/m²
de 11,2 à 23,1 €/m²
≈ 1 600 € par mois pour 100 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Mulatière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Mulatière 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Mulatière 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Mulatière 11,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Mulatière 54,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Mulatière 45,8 %, France 42,4 %
À La Mulatière, 3 733 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 54,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Mulatière ?
Prix, loyers et logement de La Mulatière et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Mulatière | 2 898 € | 2 854 € | 5 050 € | −0,5 % | 14,8 €/m² | 6,2 % | 54,2 % | 11,9 % |
| Lyon | 4 527 € | 4 512 € | 5 629 € | −12,4 % | 16,6 €/m² | 4,4 % | 33,4 % | 9,3 % |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 247 € | 4 120 € | 5 675 € | −3,9 % | 16,1 €/m² | 4,7 % | 54,4 % | 5,1 % |
| Chaponost | 4 242 € | 4 045 € | 4 266 € | −10,0 % | 14,7 €/m² | 4,3 % | 70,9 % | 6,9 % |
| Écully | 4 241 € | 3 984 € | 5 684 € | −2,3 % | 16,3 €/m² | 4,9 % | 53,5 % | 9,6 % |
| Saint-Genis-les-Ollières | 4 161 € | 3 328 € | 4 354 € | −8,2 % | 14,3 €/m² | 5,1 % | 75,1 % | 4,0 % |
| Francheville | 4 081 € | 3 876 € | 4 522 € | −6,0 % | 15,1 €/m² | 4,7 % | 61,0 % | 4,4 % |
| Saint-Genis-Laval | 3 875 € | 3 429 € | 4 623 € | −3,0 % | 15,1 €/m² | 5,3 % | 57,9 % | 4,7 % |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 3 595 € | 3 273 € | 5 562 € | −8,6 % | 16,0 €/m² | 5,9 % | 63,7 % | 5,4 % |
| Pierre-Bénite | 3 407 € | 3 051 € | 4 271 € | NC | NC | NC | 51,4 % | 8,4 % |
| Oullins | 3 294 € | 3 094 € | 4 728 € | −0,8 % | 14,8 €/m² | 5,8 % | 49,8 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie