Appartements
3 328 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,8 % sur 1 an −22,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 881 et 3 788 €/m²
- Prix médian
- 209 650 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
L'immobilier à Saint-Genis-les-Ollières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 328 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 354 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Genis-les-Ollières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 354 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,7 % sur 1 an −7,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 967 et 4 856 €/m²
- Prix médian
- 428 400 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 605 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 72
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Genis-les-Ollières avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Genis-les-Ollières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 298 €/m² | 4 719 €/m² |
| 2022 | 5 319 €/m² | 5 062 €/m² |
| 2023 | 4 146 €/m² | 4 850 €/m² |
| 2024 | 3 281 €/m² | 4 322 €/m² |
| 2025 | 3 340 €/m² | 4 354 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Genis-les-Ollières, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 298 € à 3 340 € (baisse de 22,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 719 € à 4 354 € (baisse de 7,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 56 ventes, dont 17 appartements et 39 maisons
- 2022 84 ventes, dont 33 appartements et 51 maisons
- 2023 43 ventes, dont 13 appartements et 30 maisons
- 2024 43 ventes, dont 11 appartements et 32 maisons
- 2025 53 ventes, dont 13 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Genis-les-Ollières ?
Appartements
- 2 pièces 149 000 € 3 455 €/m² · 41 m² · 6 ventes
- 3 pièces 258 000 € 3 455 €/m² · 66 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 206 590 € 3 049 €/m² · 70 m² · 6 ventes
- 4 pièces 396 220 € 4 448 €/m² · 90 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 460 000 € 4 278 €/m² · 108 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Saint-Genis-les-Ollières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Genis-les-Ollières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Genis-les-Ollières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue Andre Sartoretti | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 394 m² | 225 000 € | 2 961 €/m² | |
| 1 rue de la Mairie | Appartement 4 pièces | 90 m² | 300 590 € | 3 340 €/m² | |
| 4 rue de la Boatiere | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 428 m² | 413 000 € | 4 172 €/m² | |
| 17 rue des Gouttes | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 325 m² | 526 950 € | 4 925 €/m² | |
| 33 rue des Mourrons | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 200 m² | 444 350 € | 5 167 €/m² | |
| 13 rue des Monts d'Or | Appartement 1 pièce | 33 m² | 96 000 € | 2 909 €/m² | |
| 9 rue des Ecureuils | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 177 m² | 325 000 € | 3 916 €/m² | |
| 11 rue des Marronniers | Appartement 4 pièces | 69 m² | 245 900 € | 3 564 €/m² | |
| 8 rue Pierre Riberon | Maison 6 pièces | 191 m² terrain 473 m² | 770 400 € | 4 034 €/m² | |
| 50 rue des Usclards | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 183 m² | 360 000 € | 4 337 €/m² | |
| 8 rue du Vorlat | Maison 2 pièces | 39 m² | 164 450 € | 4 217 €/m² | |
| 4 allée de la Roquerie | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 252 m² | 550 800 € | 4 590 €/m² | |
| 26B rue Bel Air | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 691 m² | 523 330 € | 4 361 €/m² | |
| 5 place Georges Pompidou | Appartement 2 pièces | 34 m² | 98 000 € | 2 882 €/m² | |
| 10 impasse Val Fleury | Maison 6 pièces | 141 m² | 616 400 € | 4 372 €/m² | |
| 13 rue des Usclards | Maison 6 pièces | 160 m² | 520 000 € | 3 250 €/m² | |
| 31 rue des Usclards | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 179 m² | 377 200 € | 4 545 €/m² | |
| 12 rue de la Boatiere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 906 m² | 400 000 € | 4 000 €/m² | |
| 11 allée des Grandes Treves | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 258 m² | 522 000 € | 5 381 €/m² | |
| 10 allée de Val Fontaine | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 324 m² | 452 050 € | 4 347 €/m² |
Louer à Saint-Genis-les-Ollières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,3 €/m²
de 11,4 à 17,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+18,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 12,3 à 20,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+3,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,8 €/m²
de 10,6 à 18,1 €/m²
≈ 970 € par mois pour 70 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,2 €/m²
de 10,5 à 19,3 €/m²
≈ 1 420 € par mois pour 100 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Genis-les-Ollières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Genis-les-Ollières 95,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Genis-les-Ollières 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Genis-les-Ollières 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Genis-les-Ollières 75,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Genis-les-Ollières 24,9 %, France 42,4 %
À Saint-Genis-les-Ollières, 2 254 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 75,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Genis-les-Ollières ?
Prix, loyers et logement de Saint-Genis-les-Ollières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Genis-les-Ollières | 4 161 € | 3 328 € | 4 354 € | −8,2 % | 14,3 €/m² | 5,1 % | 75,1 % | 4,0 % |
| Charbonnières-les-Bains | 4 943 € | 4 657 € | 5 244 € | −8,6 % | 16,1 €/m² | 4,2 % | 67,6 % | 7,9 % |
| Marcy-l'Étoile | 4 606 € | 4 190 € | 4 914 € | +1,1 % | 15,8 €/m² | 4,5 % | 62,4 % | 4,6 % |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 247 € | 4 120 € | 5 675 € | −3,9 % | 16,1 €/m² | 4,7 % | 54,4 % | 5,1 % |
| Écully | 4 241 € | 3 984 € | 5 684 € | −2,3 % | 16,3 €/m² | 4,9 % | 53,5 % | 9,6 % |
| Craponne | 4 197 € | 4 107 € | 4 361 € | −6,9 % | 14,7 €/m² | 4,3 % | 59,6 % | 5,1 % |
| Sainte-Consorce | 4 167 € | 4 140 € | 4 167 € | −2,6 % | 14,7 €/m² | 4,3 % | 80,4 % | 4,6 % |
| Francheville | 4 081 € | 3 876 € | 4 522 € | −6,0 % | 15,1 €/m² | 4,7 % | 61,0 % | 4,4 % |
| Brindas | 4 005 € | 3 832 € | 4 245 € | +0,1 % | 13,3 €/m² | 4,2 % | 75,8 % | 4,3 % |
| Grézieu-la-Varenne | 3 994 € | 3 961 € | 4 044 € | −8,4 % | 13,9 €/m² | 4,2 % | 64,9 % | 5,3 % |
| La Mulatière | 2 898 € | 2 854 € | 5 050 € | −0,5 % | 14,8 €/m² | 6,2 % | 54,2 % | 11,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie