Appartements
4 190 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,4 % sur 1 an −4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 727 et 4 833 €/m²
- Prix médian
- 249 500 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
L'immobilier à Marcy-l'Étoile en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 190 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 914 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marcy-l'Étoile
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 914 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,7 % sur 1 an +3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 286 et 5 236 €/m²
- Prix médian
- 559 825 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 154 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Marcy-l'Étoile avec votre budget ?
- environ 44 m² d'appartement
- environ 38 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marcy-l'Étoile
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 508 €/m² |
| 2022 | 4 660 €/m² |
| 2023 | 4 294 €/m² |
| 2024 | 4 061 €/m² |
| 2025 | 4 320 €/m² |
De 2021 à 2025, à Marcy-l'Étoile, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 508 € à 4 320 € (baisse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 24 appartements et 28 maisons
- 2022 38 ventes, dont 19 appartements et 19 maisons
- 2023 25 ventes, dont 16 appartements et 9 maisons
- 2024 26 ventes, dont 12 appartements et 14 maisons
- 2025 30 ventes, dont 12 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marcy-l'Étoile ?
Appartements
- 2 pièces 208 300 € 5 011 €/m² · 44 m² · 7 ventes
- 3 pièces 268 545 € 3 952 €/m² · 68 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Marcy-l'Étoile en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marcy-l'Étoile
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marcy-l'Étoile
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 891 avenue Marcel Merieux | Appartement 3 pièces | 73 m² | 310 000 € | 4 247 €/m² | |
| 880 avenue Jean Colomb | Appartement 2 pièces | 41 m² | 205 450 € | 5 011 €/m² | |
| 1195 avenue Marcel Merieux | Appartement 3 pièces | 65 m² | 204 000 € | 3 138 €/m² | |
| 23 chemin des Garennes | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 2 629 m² | 599 920 € | 3 797 €/m² | |
| 152 chemin du Saule | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 4 488 m² | 353 400 € | 2 718 €/m² | |
| 9 rue du Coteau | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 294 m² | 385 000 € | 4 185 €/m² | |
| 523 avenue Raoul Servant | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 618 m² | 806 400 € | 5 376 €/m² | |
| 220 chemin de la Madone | Appartement 3 pièces | 79 m² | 272 590 € | 3 451 €/m² | |
| 343 route de Sainte Consorce | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 790 m² | 725 300 € | 5 108 €/m² | |
| 1257 avenue Marcel Merieux | Appartement 2 pièces | 43 m² | 188 900 € | 4 393 €/m² | |
| 108 allée du Verger | Maison 6 pièces | 189 m² terrain 1 000 m² | 885 050 € | 4 683 €/m² | |
| 1147 avenue Marcel Merieux | Appartement 1 pièce | 32 m² | 155 000 € | 4 844 €/m² | |
| 619 rue du Vallon | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 166 m² | 431 700 € | 4 317 €/m² | |
| 351 chemin des Terres d'Or | Appartement 3 pièces | 63 m² | 245 000 € | 3 889 €/m² | |
| 37 chemin des Terres d'Or | Maison 7 pièces | 179 m² terrain 1 154 m² | 902 400 € | 5 041 €/m² | |
| 261 chemin de Grange Neuve | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 308 m² | 757 200 € | 5 409 €/m² | |
| 880 avenue Jean Colomb | Appartement 2 pièces | 41 m² | 208 300 € | 5 080 €/m² | |
| 327 rue du Vallon | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 143 m² | 455 000 € | 5 170 €/m² | |
| 1423 avenue Marcel Merieux | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 655 m² | 569 500 € | 5 273 €/m² | |
| 701 avenue Jean Colomb | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 540 m² | 482 000 € | 6 025 €/m² |
Louer à Marcy-l'Étoile : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,8 €/m²
de 12,7 à 19,7 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+15,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,2 €/m²
de 13,8 à 21,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+9,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,9 €/m²
de 10,7 à 18,3 €/m²
≈ 980 € par mois pour 70 m²
+13,8 % depuis 2022
-
Maisons
14,2 €/m²
de 10,5 à 19,3 €/m²
≈ 1 420 € par mois pour 100 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marcy-l'Étoile
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marcy-l'Étoile 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marcy-l'Étoile 9,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marcy-l'Étoile 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marcy-l'Étoile 62,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marcy-l'Étoile 37,6 %, France 42,4 %
À Marcy-l'Étoile, 1 606 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 62,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marcy-l'Étoile ?
Prix, loyers et logement de Marcy-l'Étoile et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marcy-l'Étoile | 4 606 € | 4 190 € | 4 914 € | +1,1 % | 15,8 €/m² | 4,5 % | 62,4 % | 4,6 % |
| Charbonnières-les-Bains | 4 943 € | 4 657 € | 5 244 € | −8,6 % | 16,1 €/m² | 4,2 % | 67,6 % | 7,9 % |
| Dardilly | 4 494 € | 4 437 € | 4 571 € | −11,6 % | 15,5 €/m² | 4,2 % | 66,1 % | 7,3 % |
| La Tour-de-Salvagny | 4 397 € | 4 172 € | 4 549 € | −6,0 % | 16,5 €/m² | 4,8 % | 70,3 % | 6,8 % |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 247 € | 4 120 € | 5 675 € | −3,9 % | 16,1 €/m² | 4,7 % | 54,4 % | 5,1 % |
| Écully | 4 241 € | 3 984 € | 5 684 € | −2,3 % | 16,3 €/m² | 4,9 % | 53,5 % | 9,6 % |
| Lentilly | 4 240 € | 4 240 € | 4 228 € | −0,2 % | 14,5 €/m² | 4,1 % | 68,6 % | 3,8 % |
| Sainte-Consorce | 4 167 € | 4 140 € | 4 167 € | −2,6 % | 14,7 €/m² | 4,3 % | 80,4 % | 4,6 % |
| Saint-Genis-les-Ollières | 4 161 € | 3 328 € | 4 354 € | −8,2 % | 14,3 €/m² | 5,1 % | 75,1 % | 4,0 % |
| Grézieu-la-Varenne | 3 994 € | 3 961 € | 4 044 € | −8,4 % | 13,9 €/m² | 4,2 % | 64,9 % | 5,3 % |
| Pollionnay | 3 789 € | 3 497 € | 4 249 € | −5,8 % | 15,3 €/m² | 5,3 % | 75,5 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie