Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Divatte-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 622 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Divatte-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 622 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,7 % sur 1 an +6,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 065 et 2 916 €/m²
- Prix médian
- 229 900 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 601 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 106
En comparaison
Que peut-on acheter à Divatte-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Divatte-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 521 €/m² |
| 2022 | 2 835 €/m² |
| 2023 | 2 806 €/m² |
| 2024 | 2 482 €/m² |
| 2025 | 2 673 €/m² |
De 2021 à 2025, à Divatte-sur-Loire, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 521 € à 2 673 € (hausse de 6,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 72 ventes, dont 2 appartements et 70 maisons
- 2022 84 ventes, dont 0 appartements et 84 maisons
- 2023 53 ventes, dont 0 appartements et 53 maisons
- 2024 49 ventes, dont 1 appartements et 48 maisons
- 2025 58 ventes, dont 0 appartements et 58 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Divatte-sur-Loire ?
Maisons
- 2 pièces 130 000 € 2 281 €/m² · 55 m² · 15 ventes
- 3 pièces 195 000 € 2 732 €/m² · 73 m² · 26 ventes
- 4 pièces 278 950 € 2 784 €/m² · 103 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 270 000 € 2 467 €/m² · 115 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Divatte-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Divatte-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Divatte-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Le Norestier La Chapelle-Basse-Mer | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 029 m² | 185 000 € | 1 968 €/m² | |
| 9 impasse des Rossignols La Chapelle-Basse-Mer | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 607 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² | |
| 1 rue des Chardonnerets La Chapelle-Basse-Mer | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 590 m² | 245 000 € | 3 451 €/m² | |
| 24 route de la Loire La Chapelle-Basse-Mer | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 3 321 m² | 150 000 € | 1 128 €/m² | |
| 3 route de la Remaudiere La Chapelle-Basse-Mer | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 8 430 m² | 320 500 € | 3 052 €/m² | |
| 28 place de l'Eglise Chapelle Bm La Chapelle-Basse-Mer | Maison 2 pièces | 18 m² terrain 18 m² | 35 000 € | 1 944 €/m² | |
| 13 Coteau Perray La Chapelle-Basse-Mer | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 719 m² | 225 000 € | 2 103 €/m² | |
| 103 La Grille La Chapelle-Basse-Mer | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 295 m² | 185 000 € | 2 846 €/m² | |
| 5 rue des Ajoncs Barbechat | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 099 m² | 315 800 € | 2 897 €/m² | |
| 2 rue des Erables La Chapelle-Basse-Mer | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 426 m² | 247 000 € | 2 807 €/m² | |
| 10 rue des Magnolias La Chapelle-Basse-Mer | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 416 m² | 278 000 € | 2 417 €/m² | |
| 3 rue des Vingt Boisselees La Chapelle-Basse-Mer | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 777 m² | 285 000 € | 2 375 €/m² | |
| 41 rue des Magnolias La Chapelle-Basse-Mer | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 331 m² | 262 400 € | 3 051 €/m² | |
| 5 Les Egaissieres Barbechat | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 2 646 m² | 205 000 € | 1 881 €/m² | |
| 81 route des Coteaux La Chapelle-Basse-Mer | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 719 m² | 420 000 € | 2 877 €/m² | |
| 1 impasse Margot La Chapelle-Basse-Mer | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 531 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² | |
| 7 La Massonniere Barbechat | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 3 021 m² | 150 000 € | 3 191 €/m² | |
| 3 rue de la Divatte Barbechat Barbechat | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 633 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² | |
| 34 rue du Calvaire La Chapelle-Basse-Mer | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 7 903 m² | 700 000 € | 3 500 €/m² | |
| 14 rue des Forges La Chapelle-Basse-Mer | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 132 m² | 70 000 € | 1 228 €/m² |
Louer à Divatte-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+13,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 11,5 à 15,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 10,0 à 14,0 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+23,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,6 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+12,4 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Divatte-sur-Loire comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Basse-Mer | 2 667 € | NC | 2 656 € | +8,6 % | 87 |
| Barbechat | 2 482 € | NC | 2 482 € | +25,8 % | 20 |
Le logement à Divatte-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Divatte-sur-Loire 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Divatte-sur-Loire 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Divatte-sur-Loire 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Divatte-sur-Loire 78,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Divatte-sur-Loire 21,6 %, France 42,4 %
À Divatte-sur-Loire, 3 162 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Divatte-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Divatte-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Divatte-sur-Loire | 2 629 € | NC | 2 622 € | +6,4 % | 12,1 €/m² | NC | 78,4 % | 4,3 % |
| Basse-Goulaine | 3 477 € | 3 889 € | 3 392 € | −5,9 % | 13,3 €/m² | 4,1 % | 74,5 % | 3,0 % |
| Thouaré-sur-Loire | 3 300 € | 3 333 € | 3 250 € | −2,3 % | 13,7 €/m² | 4,9 % | 64,3 % | 2,1 % |
| Saint-Julien-de-Concelles | 3 046 € | 3 411 € | 2 989 € | +4,0 % | 13,3 €/m² | 4,7 % | 80,6 % | 4,1 % |
| Mauves-sur-Loire | 2 800 € | 2 818 € | 2 754 € | −1,8 % | 12,8 €/m² | 5,4 % | 78,6 % | 5,1 % |
| Le Loroux-Bottereau | 2 783 € | 3 233 € | 2 713 € | −4,5 % | 13,0 €/m² | 4,8 % | 69,1 % | 4,0 % |
| Le Cellier | 2 517 € | NC | 2 534 € | −3,5 % | 13,3 €/m² | NC | 82,9 % | 8,2 % |
| Oudon | 2 473 € | NC | 2 474 € | +1,2 % | 13,3 €/m² | NC | 81,4 % | 6,4 % |
| Le Landreau | 2 360 € | NC | 2 373 € | −4,0 % | 12,3 €/m² | NC | 77,0 % | 3,8 % |
| La Remaudière | 2 292 € | NC | 2 292 € | +15,3 % | 10,8 €/m² | NC | 83,7 % | 2,5 % |
| Orée d'Anjou | 2 182 € | NC | 2 182 € | +7,3 % | 11,3 €/m² | NC | 76,5 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie