Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Barbechat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Divatte-sur-Loire
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Prix au m² des maisons
2 482 €/m²
Divatte-sur-Loire : 2 622 €/m²
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Propriétaires
86,4 %
Divatte-sur-Loire : 78,4 %
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Logements vacants
3,8 %
Divatte-sur-Loire : 4,3 %
Prix au m² à Barbechat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 482 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+25,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 019 et 2 678 €/m²
- Prix médian
- 199 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 687 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Barbechat avec votre budget ?
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Barbechat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Barbechat ?
Maisons
- 2 pièces 155 000 € 2 620 €/m² · 59 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 235 500 € 1 954 €/m² · 134 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Barbechat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Barbechat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Barbechat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Ajoncs Barbechat | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 099 m² | 315 800 € | 2 897 €/m² | |
| 5 Les Egaissieres Barbechat | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 2 646 m² | 205 000 € | 1 881 €/m² | |
| 7 La Massonniere Barbechat | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 3 021 m² | 150 000 € | 3 191 €/m² | |
| 3 rue de la Divatte Barbechat Barbechat | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 633 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5 rue du Puisatier Barbechat | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 117 m² | 168 000 € | 1 867 €/m² | |
| 6 rue Sainte Anne Barbechat | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 75 m² | 112 000 € | 2 113 €/m² | |
| 12B Bel Air Barbechat | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 218 m² | 230 000 € | 2 644 €/m² | |
| 7 L Esperance Barbechat | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 258 m² | 337 000 € | 2 515 €/m² | |
| 4 Le Bois Jahan Barbechat | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 713 m² | 330 000 € | 3 929 €/m² | |
| 4 La Grande Graholiere Barbechat | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 104 m² | 100 000 € | 2 778 €/m² | |
| 14 place Sainte Magdeleine Barbechat | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 75 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² | |
| 15T rue du Vigneau Barbechat | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 223 m² | 278 900 € | 2 875 €/m² | |
| 1 Le Bois Jahan Barbechat | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 2 894 m² | 203 000 € | 1 735 €/m² | |
| 9B La Grande Graholiere Barbechat | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 1 385 m² | 221 000 € | 1 662 €/m² | |
| 2 La Marzelle Barbechat | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 826 m² | 315 000 € | 2 172 €/m² | |
| 2 La Giraudiere Barbechat | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 660 m² | 138 000 € | 2 464 €/m² | |
| 2 La Haute Sanglere Barbechat | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 989 m² | 125 000 € | 893 €/m² | |
| 3 La Jouyere Barbechat | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 569 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² | |
| 5 place de l'Etoile Barbechat | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 255 m² | 195 000 € | 2 635 €/m² | |
| 1 La Grande Graholiere Barbechat | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 506 m² | 154 000 € | 2 610 €/m² |
Barbechat face aux quartiers de Divatte-sur-Loire
Barbechat et les 1 autres quartiers de Divatte-sur-Loire comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Barbechat Ce quartier | 2 482 € | NC | 2 482 € | +25,8 % | 20 |
| La Chapelle-Basse-Mer | 2 667 € | NC | 2 656 € | +8,6 % | 87 |
Le logement à Barbechat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Divatte-sur-Loire
Usage des logements
- Résidences principales : Barbechat 94,3 %, Divatte-sur-Loire 94,5 %
- Résidences secondaires : Barbechat 1,9 %, Divatte-sur-Loire 1,2 %
- Logements vacants : Barbechat 3,8 %, Divatte-sur-Loire 4,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Barbechat 86,4 %, Divatte-sur-Loire 78,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Barbechat 13,6 %, Divatte-sur-Loire 21,6 %
À Barbechat, 576 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 86,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 78,4 % à Divatte-sur-Loire.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barbechat ?
À Barbechat, le prix médian est de 2 482 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 622 €/m² à Divatte-sur-Loire.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Barbechat ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +25,8 %.