Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Cellier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 534 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Cellier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 534 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,8 % sur 1 an −3,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 041 et 2 954 €/m²
- Prix médian
- 268 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
En comparaison
Que peut-on acheter au Cellier avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Cellier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 583 €/m² |
| 2022 | 3 100 €/m² |
| 2023 | 3 040 €/m² |
| 2024 | 2 588 €/m² |
| 2025 | 2 490 €/m² |
De 2021 à 2025, au Cellier, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 583 € à 2 490 € (baisse de 3,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 4 appartements et 48 maisons
- 2022 56 ventes, dont 4 appartements et 52 maisons
- 2023 33 ventes, dont 5 appartements et 28 maisons
- 2024 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
- 2025 49 ventes, dont 1 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Cellier ?
Maisons
- 3 pièces 175 000 € 2 681 €/m² · 78 m² · 9 ventes
- 4 pièces 268 000 € 2 877 €/m² · 92 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 317 500 € 2 254 €/m² · 126 m² · 34 ventes
Prix médian de vente au Cellier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Cellier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Cellier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11B rue du Tonnelier | Maison 5 pièces | 204 m² terrain 1 319 m² | 550 000 € | 2 696 €/m² | |
| 5 rue des Mesanges Bleues | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 904 m² | 223 000 € | 2 534 €/m² | |
| 45 impasse des Hauts Vallons | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 4 174 m² | 345 000 € | 2 363 €/m² | |
| 72 rue des Pecheurs | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 640 m² | 315 000 € | 2 603 €/m² | |
| 2 route de la Loire | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 402 m² | 148 000 € | 1 510 €/m² | |
| 25 impasse la Vigne des Thebaudieres | Maison 7 pièces | 183 m² terrain 3 049 m² | 346 000 € | 1 891 €/m² | |
| 30 route de Saint Mars | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 740 m² | 287 670 € | 3 269 €/m² | |
| 32 rue de Maupassant | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 2 570 m² | 340 000 € | 2 179 €/m² | |
| 46 rue des Pecheurs | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 209 m² | 173 000 € | 2 703 €/m² | |
| 209 route des Funeries la Coalerie | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 800 m² | 310 000 € | 2 480 €/m² | |
| 2 place Saint Meen | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 197 m² | 220 000 € | 1 774 €/m² | |
| 2 rue de la Coquassiere | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 22 460 m² | 410 000 € | 2 929 €/m² | |
| 13 rue Marcelle Toublanc | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 265 m² | 253 000 € | 2 811 €/m² | |
| 13 rue des Grands Coteaux | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 360 m² | 256 000 € | 2 133 €/m² | |
| 16 rue Marcelle Toublanc | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 341 m² | 268 000 € | 3 268 €/m² | |
| 2 route de Mauves | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 8 650 m² | 475 000 € | 2 375 €/m² | |
| 10 route des Relandieres | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 753 m² | 225 000 € | 2 744 €/m² | |
| 277 route des Funeries la Coalerie | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 225 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² | |
| 63 allée des Platanes | Maison 6 pièces | 127 m² | 425 000 € | 3 346 €/m² | |
| 55 rue des Pecheurs | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 133 m² | 137 000 € | 3 044 €/m² |
Louer au Cellier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,3 €/m²
de 11,1 à 16,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 11,5 à 15,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
−2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,8 à 12,6 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,3 à 12,9 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+13,5 % depuis 2022
Le logement au Cellier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Cellier 90,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Cellier 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Cellier 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Cellier 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Cellier 17,1 %, France 42,4 %
Au Cellier, 1 851 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Cellier ?
Prix, loyers et logement du Cellier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Cellier | 2 517 € | NC | 2 534 € | −3,5 % | 13,3 €/m² | NC | 82,9 % | 8,2 % |
| Thouaré-sur-Loire | 3 300 € | 3 333 € | 3 250 € | −2,3 % | 13,7 €/m² | 4,9 % | 64,3 % | 2,1 % |
| Saint-Julien-de-Concelles | 3 046 € | 3 411 € | 2 989 € | +4,0 % | 13,3 €/m² | 4,7 % | 80,6 % | 4,1 % |
| Mauves-sur-Loire | 2 800 € | 2 818 € | 2 754 € | −1,8 % | 12,8 €/m² | 5,4 % | 78,6 % | 5,1 % |
| Le Loroux-Bottereau | 2 783 € | 3 233 € | 2 713 € | −4,5 % | 13,0 €/m² | 4,8 % | 69,1 % | 4,0 % |
| Saint-Mars-du-Désert | 2 709 € | NC | 2 709 € | +0,8 % | 13,3 €/m² | NC | 84,0 % | 5,8 % |
| Divatte-sur-Loire | 2 629 € | NC | 2 622 € | +6,4 % | 12,1 €/m² | NC | 78,4 % | 4,3 % |
| Oudon | 2 473 € | NC | 2 474 € | +1,2 % | 13,3 €/m² | NC | 81,4 % | 6,4 % |
| Ligné | 2 459 € | NC | 2 500 € | −3,6 % | 13,3 €/m² | NC | 82,2 % | 5,3 % |
| Couffé | 2 362 € | NC | 2 362 € | +9,7 % | 10,4 €/m² | NC | 81,9 % | 5,1 % |
| Orée d'Anjou | 2 182 € | NC | 2 182 € | +7,3 % | 11,3 €/m² | NC | 76,5 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie