Prix de l'immobilier à Oudon 44521 Loire-Atlantique

L'immobilier à Oudon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Oudon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 474 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+4,0 % sur 1 an +1,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 111 et 2 969 €/m²

Prix médian
250 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
918 m²
Ventes en 2024 et 2025
91

En comparaison

Maisons

  • Oudon 2 474 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Oudon avec votre budget ?

  • environ 75 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Oudon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Oudon par année
AnnéeMaisons
20212 500 €/m²
20222 616 €/m²
20232 492 €/m²
20242 433 €/m²
20252 531 €/m²

De 2021 à 2025, à Oudon, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 500 € à 2 531 € (hausse de 1,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 51 ventes, dont 0 appartements et 51 maisons
  • 2022 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
  • 2023 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
  • 2024 41 ventes, dont 1 appartements et 40 maisons
  • 2025 52 ventes, dont 1 appartements et 51 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Oudon ?

Maisons

  • 2 pièces 149 900 € 2 141 €/m² · 55 m² · 7 ventes
  • 3 pièces 202 500 € 2 418 €/m² · 81 m² · 20 ventes
  • 4 pièces 267 500 € 2 659 €/m² · 100 m² · 28 ventes
  • 5 pièces et plus 326 750 € 2 500 €/m² · 120 m² · 32 ventes

Prix médian de vente à Oudon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Oudon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Oudon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
254 chemin de la Justice Maison 5 pièces 92 m² terrain 1 509 m² 165 000 € 1 793 €/m²
214 rue des Ormeaux Maison 5 pièces 81 m² 142 000 € 1 753 €/m²
511 Les Petites Landes Maison 3 pièces 69 m² terrain 2 000 m² 226 000 € 3 275 €/m²
36 rue du Chemin Neuf Maison 4 pièces 91 m² terrain 138 m² 290 000 € 3 187 €/m²
214 rue des Ormeaux Maison 5 pièces 81 m² 160 000 € 1 975 €/m²
73 impasse les Petites Landes Maison 4 pièces 88 m² terrain 553 m² 275 000 € 3 125 €/m²
198 Vauvressix Maison 3 pièces 55 m² terrain 306 m² 120 000 € 2 182 €/m²
59 rue des Moissons Maison 3 pièces 95 m² terrain 408 m² 213 500 € 2 247 €/m²
84 La Macriere Maison 2 pièces 45 m² terrain 2 072 m² 177 500 € 3 944 €/m²
650 La Pageaudiere Maison 3 pièces 70 m² terrain 245 m² 111 500 € 1 593 €/m²
444 rue de la Cote Saint Aubin Maison 6 pièces 139 m² terrain 915 m² 514 000 € 3 698 €/m²
89 rue des Moissons Maison 4 pièces 105 m² terrain 454 m² 318 000 € 3 029 €/m²
197 La Choquerie Maison 4 pièces 111 m² terrain 1 725 m² 260 000 € 2 342 €/m²
37 Le Clos Maria Maison 3 pièces 106 m² terrain 587 m² 249 000 € 2 349 €/m²
159 impasse de Ferry Maison 4 pièces 130 m² terrain 767 m² 388 500 € 2 988 €/m²
31 impasse du Grand Courtil Maison 5 pièces 100 m² terrain 4 141 m² 295 000 € 2 950 €/m²
217 rue de Beauvais Maison 6 pièces 111 m² terrain 847 m² 280 500 € 2 527 €/m²
183 La Gautrais Maison 5 pièces 92 m² terrain 2 560 m² 250 000 € 2 717 €/m²
313 impasse des Perrieres Maison 4 pièces 95 m² terrain 643 m² 235 000 € 2 474 €/m²
960 La Durandiere Maison 4 pièces 141 m² terrain 3 292 m² 500 000 € 3 546 €/m²

Louer à Oudon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Oudon 13,3 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Oudon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Oudon 90,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Oudon 3,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Oudon 6,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Oudon 81,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Oudon 18,6 %, France 42,4 %

À Oudon, 1 795 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Oudon ?

Prix, loyers et logement d'Oudon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Oudon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Oudon 2 473 € NC 2 474 € +1,2 % 13,3 €/m² NC 81,4 % 6,4 %
Mauves-sur-Loire 2 800 € 2 818 € 2 754 € −1,8 % 12,8 €/m² 5,4 % 78,6 % 5,1 %
Saint-Mars-du-Désert 2 709 € NC 2 709 € +0,8 % 13,3 €/m² NC 84,0 % 5,8 %
Divatte-sur-Loire 2 629 € NC 2 622 € +6,4 % 12,1 €/m² NC 78,4 % 4,3 %
Le Cellier 2 517 € NC 2 534 € −3,5 % 13,3 €/m² NC 82,9 % 8,2 %
Ancenis-Saint-Géréon 2 462 € 2 306 € 2 474 € −0,8 % 11,6 €/m² 6,1 % 56,1 % 5,4 %
Ligné 2 459 € NC 2 500 € −3,6 % 13,3 €/m² NC 82,2 % 5,3 %
Couffé 2 362 € NC 2 362 € +9,7 % 10,4 €/m² NC 81,9 % 5,1 %
Mésanger 2 342 € NC 2 335 € +3,7 % 9,8 €/m² NC 77,8 % 3,5 %
Orée d'Anjou 2 182 € NC 2 182 € +7,3 % 11,3 €/m² NC 76,5 % 6,1 %
Mouzeil 2 174 € NC 2 174 € +8,4 % 10,4 €/m² NC 84,0 % 4,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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