Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Chapelle-Basse-Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Divatte-sur-Loire
-
Prix au m² des maisons
2 656 €/m²
Divatte-sur-Loire : 2 622 €/m²
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Propriétaires
76,7 %
Divatte-sur-Loire : 78,4 %
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Logements vacants
4,4 %
Divatte-sur-Loire : 4,3 %
Prix au m² à La Chapelle-Basse-Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 656 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,4 % sur 1 an +8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 075 et 2 990 €/m²
- Prix médian
- 243 750 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 590 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 86
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-Basse-Mer avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-Basse-Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 570 €/m² |
| 2022 | 2 882 €/m² |
| 2023 | 2 832 €/m² |
| 2024 | 2 589 €/m² |
| 2025 | 2 780 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Chapelle-Basse-Mer, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 570 € à 2 780 € (hausse de 8,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 56 ventes, dont 2 appartements et 54 maisons
- 2022 66 ventes, dont 0 appartements et 66 maisons
- 2023 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
- 2024 42 ventes, dont 1 appartements et 41 maisons
- 2025 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chapelle-Basse-Mer ?
Maisons
- 2 pièces 117 000 € 1 944 €/m² · 55 m² · 9 ventes
- 3 pièces 200 000 € 2 836 €/m² · 73 m² · 22 ventes
- 4 pièces 281 000 € 2 784 €/m² · 103 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 278 000 € 2 615 €/m² · 112 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à La Chapelle-Basse-Mer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-Basse-Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Chapelle-Basse-Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Le Norestier La Chapelle-Basse-Mer | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 029 m² | 185 000 € | 1 968 €/m² | |
| 9 impasse des Rossignols La Chapelle-Basse-Mer | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 607 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² | |
| 1 rue des Chardonnerets La Chapelle-Basse-Mer | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 590 m² | 245 000 € | 3 451 €/m² | |
| 24 route de la Loire La Chapelle-Basse-Mer | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 3 321 m² | 150 000 € | 1 128 €/m² | |
| 3 route de la Remaudiere La Chapelle-Basse-Mer | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 8 430 m² | 320 500 € | 3 052 €/m² | |
| 28 place de l'Eglise Chapelle Bm La Chapelle-Basse-Mer | Maison 2 pièces | 18 m² terrain 18 m² | 35 000 € | 1 944 €/m² | |
| 13 Coteau Perray La Chapelle-Basse-Mer | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 719 m² | 225 000 € | 2 103 €/m² | |
| 103 La Grille La Chapelle-Basse-Mer | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 295 m² | 185 000 € | 2 846 €/m² | |
| 2 rue des Erables La Chapelle-Basse-Mer | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 426 m² | 247 000 € | 2 807 €/m² | |
| 10 rue des Magnolias La Chapelle-Basse-Mer | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 416 m² | 278 000 € | 2 417 €/m² | |
| 3 rue des Vingt Boisselees La Chapelle-Basse-Mer | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 777 m² | 285 000 € | 2 375 €/m² | |
| 41 rue des Magnolias La Chapelle-Basse-Mer | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 331 m² | 262 400 € | 3 051 €/m² | |
| 81 route des Coteaux La Chapelle-Basse-Mer | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 719 m² | 420 000 € | 2 877 €/m² | |
| 1 impasse Margot La Chapelle-Basse-Mer | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 531 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² | |
| 34 rue du Calvaire La Chapelle-Basse-Mer | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 7 903 m² | 700 000 € | 3 500 €/m² | |
| 14 rue des Forges La Chapelle-Basse-Mer | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 132 m² | 70 000 € | 1 228 €/m² | |
| 1B Le Patis Coreau La Chapelle-Basse-Mer | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 084 m² | 328 000 € | 2 780 €/m² | |
| 17 rue Saint Exupery La Chapelle-Basse-Mer | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 512 m² | 320 000 € | 3 478 €/m² | |
| 11 rue Louise Labe La Chapelle-Basse-Mer | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 350 m² | 288 000 € | 2 642 €/m² | |
| 22 La Fuie La Chapelle-Basse-Mer | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 794 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
La Chapelle-Basse-Mer face aux quartiers de Divatte-sur-Loire
La Chapelle-Basse-Mer et les 1 autres quartiers de Divatte-sur-Loire comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Basse-Mer Ce quartier | 2 667 € | NC | 2 656 € | +8,6 % | 87 |
| Barbechat | 2 482 € | NC | 2 482 € | +25,8 % | 20 |
Le logement à La Chapelle-Basse-Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Divatte-sur-Loire
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-Basse-Mer 94,6 %, Divatte-sur-Loire 94,5 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-Basse-Mer 1,0 %, Divatte-sur-Loire 1,2 %
- Logements vacants : La Chapelle-Basse-Mer 4,4 %, Divatte-sur-Loire 4,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-Basse-Mer 76,7 %, Divatte-sur-Loire 78,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-Basse-Mer 23,3 %, Divatte-sur-Loire 21,6 %
À La Chapelle-Basse-Mer, 2 527 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 76,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 78,4 % à Divatte-sur-Loire.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Basse-Mer ?
À La Chapelle-Basse-Mer, le prix médian est de 2 656 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 622 €/m² à Divatte-sur-Loire.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Chapelle-Basse-Mer ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +8,2 %.