Appartements
2 818 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,3 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 2 723 et 2 890 €/m²
- Prix médian
- 181 170 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
L'immobilier à Mauves-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 818 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 754 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mauves-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 754 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,0 % sur 1 an −6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 335 et 3 251 €/m²
- Prix médian
- 271 250 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 621 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Mauves-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 66 m² d'appartement
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mauves-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 778 €/m² |
| 2022 | 3 125 €/m² |
| 2023 | 3 070 €/m² |
| 2024 | 2 955 €/m² |
| 2025 | 2 600 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mauves-sur-Loire, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 778 € à 2 600 € (baisse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
- 2022 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2023 26 ventes, dont 4 appartements et 22 maisons
- 2024 29 ventes, dont 10 appartements et 19 maisons
- 2025 42 ventes, dont 11 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mauves-sur-Loire ?
Appartements
- 2 pièces 125 340 € 2 713 €/m² · 43 m² · 10 ventes
- 3 pièces 181 170 € 2 818 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 4 pièces 215 710 € 2 868 €/m² · 76 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 224 500 € 3 111 €/m² · 72 m² · 9 ventes
- 4 pièces 279 250 € 2 883 €/m² · 91 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 298 250 € 2 431 €/m² · 129 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Mauves-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mauves-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mauves-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Sittelles | Appartement 4 pièces | 77 m² | 215 600 € | 2 800 €/m² | |
| 3 rue des Sittelles | Appartement 4 pièces | 79 m² | 225 720 € | 2 857 €/m² | |
| 5 rue de la Plage | Appartement 2 pièces | 54 m² | 177 000 € | 3 278 €/m² | |
| 208 rue du Drouillais | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 3 105 m² | 325 000 € | 2 167 €/m² | |
| 9 rue du Clos du Moulin | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 790 m² | 400 000 € | 5 000 €/m² | |
| 597 route des Piliers | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 212 m² | 195 000 € | 1 147 €/m² | |
| 18 chemin du Pigeau | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 363 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² | |
| 121 rue de la Duelliere | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 000 m² | 286 500 € | 4 213 €/m² | |
| 20 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 180 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² | |
| 2 rue des Jardins D'Adele | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 405 m² | 306 500 € | 3 193 €/m² | |
| 10 chemin du Marais | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 5 027 m² | 332 000 € | 2 459 €/m² | |
| 310 rue de la Metairie | Maison 6 pièces | 230 m² terrain 4 813 m² | 580 000 € | 2 522 €/m² | |
| 220 rue du Chene Chartier | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 096 m² | 245 000 € | 2 008 €/m² | |
| 938 rue du Cellier | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 597 m² | 175 000 € | 2 431 €/m² | |
| 2 avenue de l'Alberge | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 795 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² | |
| 52 chemin de la Mare aux Bouillons | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 397 m² | 340 000 € | 2 810 €/m² | |
| 29 rue de la Loire | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 118 m² | 224 500 € | 2 673 €/m² | |
| 33 rue de la Prime | Maison 7 pièces | 158 m² terrain 1 259 m² | 500 000 € | 3 165 €/m² | |
| 22 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 510 m² | 290 000 € | 2 339 €/m² | |
| 3696 route de Saint Mars du Desert | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 429 m² | 307 000 € | 3 449 €/m² |
Louer à Mauves-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 11,3 à 14,5 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,9 €/m²
de 13,3 à 19,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,8 à 12,6 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+9,3 % depuis 2022
Le logement à Mauves-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mauves-sur-Loire 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mauves-sur-Loire 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mauves-sur-Loire 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mauves-sur-Loire 78,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mauves-sur-Loire 21,4 %, France 42,4 %
À Mauves-sur-Loire, 1 424 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 78,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mauves-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Mauves-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mauves-sur-Loire | 2 800 € | 2 818 € | 2 754 € | −1,8 % | 12,8 €/m² | 5,4 % | 78,6 % | 5,1 % |
| Basse-Goulaine | 3 477 € | 3 889 € | 3 392 € | −5,9 % | 13,3 €/m² | 4,1 % | 74,5 % | 3,0 % |
| Carquefou | 3 345 € | 3 390 € | 3 316 € | −5,4 % | 15,7 €/m² | 5,6 % | 58,7 % | 5,1 % |
| Thouaré-sur-Loire | 3 300 € | 3 333 € | 3 250 € | −2,3 % | 13,7 €/m² | 4,9 % | 64,3 % | 2,1 % |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 3 291 € | 3 302 € | 3 277 € | −4,1 % | 13,6 €/m² | 5,0 % | 60,1 % | 2,5 % |
| Saint-Julien-de-Concelles | 3 046 € | 3 411 € | 2 989 € | +4,0 % | 13,3 €/m² | 4,7 % | 80,6 % | 4,1 % |
| Le Loroux-Bottereau | 2 783 € | 3 233 € | 2 713 € | −4,5 % | 13,0 €/m² | 4,8 % | 69,1 % | 4,0 % |
| Saint-Mars-du-Désert | 2 709 € | NC | 2 709 € | +0,8 % | 13,3 €/m² | NC | 84,0 % | 5,8 % |
| Divatte-sur-Loire | 2 629 € | NC | 2 622 € | +6,4 % | 12,1 €/m² | NC | 78,4 % | 4,3 % |
| Le Cellier | 2 517 € | NC | 2 534 € | −3,5 % | 13,3 €/m² | NC | 82,9 % | 8,2 % |
| Oudon | 2 473 € | NC | 2 474 € | +1,2 % | 13,3 €/m² | NC | 81,4 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie