Appartements
3 637 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 969 et 3 968 €/m²
- Prix médian
- 192 995 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Dampmart en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 637 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 190 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Dampmart
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 190 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,3 % sur 1 an −19,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 550 et 3 724 €/m²
- Prix médian
- 319 500 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 551 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Dampmart avec votre budget ?
- environ 51 m² d'appartement
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dampmart
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 715 €/m² |
| 2022 | 3 816 €/m² |
| 2023 | 3 678 €/m² |
| 2024 | 3 420 €/m² |
| 2025 | 3 000 €/m² |
De 2021 à 2025, à Dampmart, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 715 € à 3 000 € (baisse de 19,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 8 appartements et 44 maisons
- 2022 60 ventes, dont 7 appartements et 53 maisons
- 2023 32 ventes, dont 6 appartements et 26 maisons
- 2024 25 ventes, dont 3 appartements et 22 maisons
- 2025 28 ventes, dont 11 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dampmart ?
Maisons
- 3 pièces 268 345 € 4 094 €/m² · 78 m² · 7 ventes
- 4 pièces 260 000 € 3 063 €/m² · 92 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 370 000 € 2 991 €/m² · 128 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Dampmart en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Dampmart
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Dampmart
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Emile Blanchet | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 569 m² | 268 345 € | 4 472 €/m² | |
| 75 rue de Lagny | Appartement 4 pièces | 82 m² | 211 000 € | 2 573 €/m² | |
| 26 rue de la Republique | Maison 5 pièces | 130 m² | 380 000 € | 2 923 €/m² | |
| 19B rue du Chateau | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 308 m² | 300 000 € | 2 913 €/m² | |
| 13 rue de Bourdin | Appartement 1 pièce | 31 m² | 98 200 € | 3 168 €/m² | |
| 4 rue de Carnetin | Maison 8 pièces | 241 m² terrain 756 m² | 500 000 € | 2 075 €/m² | |
| 14 rue du Limonet | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 528 m² | 500 200 € | 3 733 €/m² | |
| 10 rue Colas | Appartement 3 pièces Neuf | 56 m² | 198 990 € | 3 553 €/m² | |
| 54 rue du Chateau | Appartement 2 pièces | 60 m² | 239 900 € | 3 998 €/m² | |
| 32B rue de la Republique | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 462 m² | 380 000 € | 2 946 €/m² | |
| 6 rue Godard Desmarets | Appartement 1 pièce | 31 m² | 90 000 € | 2 903 €/m² | |
| 36 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 516 m² | 245 000 € | 3 063 €/m² | |
| 49 rue de Lagny | Appartement 2 pièces | 56 m² | 226 000 € | 4 036 €/m² | |
| 12 rue Colas | Appartement 2 pièces Neuf | 40 m² | 157 410 € | 3 935 €/m² | |
| 3C rue Emile Blanchet | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 154 m² | 320 150 € | 3 638 €/m² | |
| 11 rue de Carnetin | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 054 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² | |
| 28 rue Antoinette Labour | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 185 m² | 296 000 € | 4 055 €/m² | |
| 12 rue Colas | Appartement 3 pièces | 55 m² | 202 950 € | 3 690 €/m² | |
| 12 rue Colas | Appartement 2 pièces Neuf | 47 m² | 187 000 € | 3 979 €/m² | |
| 29 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 415 m² | 522 500 € | 3 628 €/m² |
Louer à Dampmart : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,5 €/m²
de 14,9 à 20,5 €/m²
≈ 870 € par mois pour 50 m²
+14,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,9 €/m²
de 17,1 à 23,1 €/m²
≈ 700 € par mois pour 35 m²
+10,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
17,5 €/m²
de 14,8 à 20,7 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 70 m²
+36,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
17,6 €/m²
de 13,2 à 23,5 €/m²
≈ 1 760 € par mois pour 100 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Dampmart
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Dampmart 92,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Dampmart 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Dampmart 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dampmart 77,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dampmart 23,0 %, France 42,4 %
À Dampmart, 1 506 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Dampmart ?
Prix, loyers et logement de Dampmart et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dampmart | 3 222 € | 3 637 € | 3 190 € | −12,6 % | 17,5 €/m² | 5,8 % | 77,0 % | 6,6 % |
| Chessy | 4 759 € | 4 818 € | 4 387 € | +1,3 % | 20,2 €/m² | 5,0 % | 44,7 % | 6,7 % |
| Montévrain | 4 528 € | 4 575 € | 4 189 € | +2,7 % | 19,3 €/m² | 5,1 % | 51,0 % | 5,2 % |
| Pomponne | 4 337 € | 4 541 € | 3 665 € | +2,3 % | 17,7 €/m² | 4,7 % | 52,5 % | 5,2 % |
| Chalifert | 3 960 € | 4 356 € | 3 359 € | +1,5 % | 17,6 €/m² | 4,9 % | 70,9 % | 8,2 % |
| Chanteloup-en-Brie | 3 942 € | 4 121 € | 3 889 € | +3,6 % | 19,0 €/m² | 5,5 % | 61,8 % | 2,3 % |
| Lagny-sur-Marne | 3 875 € | 3 854 € | 3 927 € | −2,0 % | 17,5 €/m² | 5,5 % | 51,9 % | 8,1 % |
| Gouvernes | 3 694 € | 3 571 € | 3 747 € | +10,7 % | 18,1 €/m² | 6,1 % | 85,7 % | 3,8 % |
| Conches-sur-Gondoire | 3 661 € | NC | 3 661 € | +4,0 % | 17,4 €/m² | NC | 88,1 % | 4,8 % |
| Carnetin | 3 634 € | NC | 3 507 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 82,7 % | 5,6 % |
| Thorigny-sur-Marne | 3 523 € | 3 390 € | 3 638 € | −0,2 % | 17,6 €/m² | 6,2 % | 55,9 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie