Prix de l'immobilier à Jablines 77450 Seine-et-Marne

L'immobilier à Jablines en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Jablines

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 062 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 919 et 3 527 €/m²

Prix médian
407 100 €
Surface médiane
130 m²
Terrain médian
658 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Jablines 3 062 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Jablines avec votre budget ?

  • environ 61 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Jablines

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Jablines

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Jablines

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue de la Marne Maison 5 pièces 136 m² terrain 8 341 m² 400 000 € 2 941 €/m²
48B Grande Rue Maison 6 pièces 142 m² terrain 647 m² 410 700 € 2 892 €/m²
7 rue du Haut Chateau Maison 5 pièces 103 m² terrain 621 m² 403 500 € 3 917 €/m²
6 rue de Platry Maison 4 pièces 104 m² terrain 939 m² 323 500 € 3 111 €/m²
8 rue du Noyer Rabot Maison 6 pièces 124 m² terrain 656 m² 414 000 € 3 339 €/m²
4 rue des Dix Huit Arpents Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 023 m² 450 000 € 4 091 €/m²
6 rue de la Marne Maison 1 pièce 39 m² terrain 659 m² 140 000 € 3 590 €/m²
18 rue de la Mairie Maison 6 pièces 147 m² terrain 499 m² 442 900 € 3 013 €/m²
7 rue de la Marne Maison 4 pièces 267 m² terrain 469 m² 649 800 € 2 434 €/m²
8C route de Lesches Maison 5 pièces 137 m² terrain 670 m² 399 000 € 2 912 €/m²
5T Gr Grande Rue Maison 4 pièces 97 m² terrain 241 m² 306 850 € 3 163 €/m²
24 rue de Platry Maison 3 pièces 150 m² terrain 1 274 m² 550 000 € 3 667 €/m²
2 route de Lesches Maison 5 pièces 152 m² terrain 2 508 m² 742 730 € 4 886 €/m²
3 rue de Varennes Maison 5 pièces 109 m² terrain 772 m² 402 400 € 3 692 €/m²
12 rue de la Mairie Maison 3 pièces 59 m² terrain 338 m² 250 000 € 4 237 €/m²
32 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 140 m² terrain 329 m² 210 000 € 1 500 €/m²
28 Gr Grande Rue Appartement 2 pièces 29 m² 117 000 € 4 034 €/m²
28 Gr Grande Rue Appartement 5 pièces 94 m² 215 000 € 2 287 €/m²
9 rue de Varennes Maison 4 pièces 106 m² terrain 707 m² 443 610 € 4 185 €/m²
13 rue de la Marne Maison 3 pièces 46 m² terrain 820 m² 180 000 € 3 913 €/m²

Louer à Jablines : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Jablines 16,7 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Jablines

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Jablines 91,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Jablines 4,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Jablines 4,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Jablines 86,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Jablines 13,9 %, France 42,4 %

À Jablines, 269 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 86,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Jablines ?

Prix, loyers et logement de Jablines et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Jablines et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Jablines 3 062 € NC 3 062 € NC 16,7 €/m² NC 86,1 % 4,8 %
Chessy 4 759 € 4 818 € 4 387 € +1,3 % 20,2 €/m² 5,0 % 44,7 % 6,7 %
Chalifert 3 960 € 4 356 € 3 359 € +1,5 % 17,6 €/m² 4,9 % 70,9 % 8,2 %
Coupvray 3 897 € 4 286 € 3 468 € −3,6 % 18,5 €/m² 5,2 % 81,8 % 17,3 %
Annet-sur-Marne 3 478 € 3 997 € 3 432 € −11,9 % 16,7 €/m² 5,0 % 78,2 % 6,0 %
Vignely 3 392 € NC NC NC 16,7 €/m² NC 87,3 % 2,5 %
Esbly 3 343 € 3 502 € 3 245 € −9,0 % 17,1 €/m² 5,9 % 73,8 % 7,1 %
Lesches 3 310 € NC 3 310 € −3,4 % 16,7 €/m² NC 92,7 % 3,1 %
Charmentray 3 233 € NC 3 233 € NC 15,8 €/m² NC 71,6 % 5,9 %
Fresnes-sur-Marne 3 162 € 3 631 € 3 027 € NC 15,8 €/m² 5,2 % 79,4 % 4,2 %
Précy-sur-Marne 3 065 € NC 3 015 € +1,1 % 15,8 €/m² NC 72,5 % 8,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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