Appartements
4 818 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,9 % sur 1 an +4,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 332 et 5 272 €/m²
- Prix médian
- 289 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 171
L'immobilier à Chessy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 818 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 387 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
20,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
44,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chessy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 387 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,9 % sur 1 an −2,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 856 et 4 788 €/m²
- Prix médian
- 443 733 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 590 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Chessy avec votre budget ?
- environ 39 m² d'appartement
- environ 42 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chessy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 613 €/m² | 4 434 €/m² |
| 2022 | 4 994 €/m² | 4 774 €/m² |
| 2023 | 4 825 €/m² | 4 596 €/m² |
| 2024 | 4 904 €/m² | 4 418 €/m² |
| 2025 | 4 810 €/m² | 4 335 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chessy, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 613 € à 4 810 € (hausse de 4,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 434 € à 4 335 € (baisse de 2,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 154 ventes, dont 120 appartements et 34 maisons
- 2022 273 ventes, dont 234 appartements et 39 maisons
- 2023 202 ventes, dont 181 appartements et 21 maisons
- 2024 109 ventes, dont 92 appartements et 17 maisons
- 2025 112 ventes, dont 79 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chessy ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 165 000 € 6 028 €/m² · 33 m² · 5 ventes
- 2 pièces 245 000 € 5 347 €/m² · 44 m² · 45 ventes
- 3 pièces 299 000 € 4 783 €/m² · 63 m² · 81 ventes
- 4 pièces 335 000 € 4 327 €/m² · 80 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 520 380 € 4 869 €/m² · 105 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 341 000 € 4 581 €/m² · 66 m² · 8 ventes
- 4 pièces 386 375 € 4 580 €/m² · 81 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 510 500 € 4 322 €/m² · 121 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Chessy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chessy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chessy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 rue du Pre Verson | Appartement 3 pièces | 66 m² | 322 000 € | 4 879 €/m² | |
| 3 place Nelson Mandela | Appartement 2 pièces | 45 m² | 260 000 € | 5 778 €/m² | |
| 3 rue de la Fontaine Rouge | Appartement 4 pièces | 74 m² | 378 000 € | 5 108 €/m² | |
| 49 avenue Thibaud de Champagne | Appartement 1 pièce | 36 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² | |
| 26 allée des Maraichers | Appartement 3 pièces | 56 m² | 245 000 € | 4 375 €/m² | |
| 32 rue du Pre Verson | Appartement 3 pièces | 67 m² | 315 000 € | 4 701 €/m² | |
| 28 rue des Fermes | Appartement 3 pièces | 60 m² | 269 800 € | 4 497 €/m² | |
| 36 chemin des Bouillants | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 1 812 m² | 520 000 € | 3 611 €/m² | |
| 1 passage les 8 Ormes | Maison 5 pièces | 108 m² | 489 000 € | 4 528 €/m² | |
| 25 chemin des Bas Champs | Maison 6 pièces | 205 m² terrain 1 350 m² | 790 000 € | 3 854 €/m² | |
| 5 passage du Vieux Chene | Appartement 3 pièces | 62 m² | 308 550 € | 4 977 €/m² | |
| 26 rue du Fosse Mignard | Appartement 3 pièces | 63 m² | 332 825 € | 5 283 €/m² | |
| 30 rue du Pre Verson | Appartement 3 pièces | 60 m² | 289 000 € | 4 817 €/m² | |
| 5 rue des Coulommieres | Maison 1 pièce | 10 m² terrain 949 m² | 134 000 € | 13 400 €/m² | |
| 3 rue de la Fontaine Rouge | Appartement 3 pièces | 60 m² | 319 310 € | 5 322 €/m² | |
| 24 rue du Fosse Mignard | Appartement 2 pièces | 46 m² | 267 000 € | 5 804 €/m² | |
| 1 chemin de la Marre Tortille | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 265 m² | 442 466 € | 5 267 €/m² | |
| 16 avenue Herge | Appartement 5 pièces | 153 m² | 1 075 000 € | 7 026 €/m² | |
| 2 rue des Grands Pres | Appartement 3 pièces | 66 m² | 300 000 € | 4 545 €/m² | |
| 19B chemin des Meuniers | Maison 7 pièces | 198 m² terrain 1 548 m² | 740 000 € | 3 737 €/m² |
Louer à Chessy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
20,2 €/m²
de 16,9 à 24,3 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 50 m²
+13,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
22,1 €/m²
de 18,8 à 26,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
19,5 €/m²
de 16,0 à 23,8 €/m²
≈ 1 370 € par mois pour 70 m²
+17,7 % depuis 2022
-
Maisons
17,6 €/m²
de 13,2 à 23,5 €/m²
≈ 1 760 € par mois pour 100 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chessy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chessy 85,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chessy 7,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chessy 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chessy 44,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chessy 55,3 %, France 42,4 %
À Chessy, 3 694 logements, dont 85,9 % de résidences principales ; 44,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chessy ?
Prix, loyers et logement de Chessy et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chessy | 4 759 € | 4 818 € | 4 387 € | +1,3 % | 20,2 €/m² | 5,0 % | 44,7 % | 6,7 % |
| Serris | 4 846 € | 4 890 € | 4 534 € | +4,5 % | 19,7 €/m² | 4,8 % | 39,7 % | 8,6 % |
| Magny-le-Hongre | 4 729 € | 4 754 € | 4 725 € | +7,2 % | 18,5 €/m² | 4,7 % | 57,5 % | 11,7 % |
| Montévrain | 4 528 € | 4 575 € | 4 189 € | +2,7 % | 19,3 €/m² | 5,1 % | 51,0 % | 5,2 % |
| Chalifert | 3 960 € | 4 356 € | 3 359 € | +1,5 % | 17,6 €/m² | 4,9 % | 70,9 % | 8,2 % |
| Chanteloup-en-Brie | 3 942 € | 4 121 € | 3 889 € | +3,6 % | 19,0 €/m² | 5,5 % | 61,8 % | 2,3 % |
| Coupvray | 3 897 € | 4 286 € | 3 468 € | −3,6 % | 18,5 €/m² | 5,2 % | 81,8 % | 17,3 % |
| Thorigny-sur-Marne | 3 523 € | 3 390 € | 3 638 € | −0,2 % | 17,6 €/m² | 6,2 % | 55,9 % | 6,4 % |
| Lesches | 3 310 € | NC | 3 310 € | −3,4 % | 16,7 €/m² | NC | 92,7 % | 3,1 % |
| Dampmart | 3 222 € | 3 637 € | 3 190 € | −12,6 % | 17,5 €/m² | 5,8 % | 77,0 % | 6,6 % |
| Jablines | 3 062 € | NC | 3 062 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 86,1 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie