Rendement locatif
22 communes classées
| # | Commune | Rendement (%) |
|---|---|---|
| 1 | Mortain-Bocage 50 2 961 hab. | 15,1 |
| 2 | Pontorson 50 4 280 hab. | 10,8 |
| 3 | Pont-Hébert 50 1 897 hab. | 9,9 |
| 4 | Saint-Hilaire-du-Harcouët 50 5 770 hab. | 8,8 |
| 5 | Saint-Lô 50 19 471 hab. | 8,6 |
| 6 | Agneaux 50 4 286 hab. | 7,1 |
| 7 | Carentan-les-Marais 50 10 218 hab. | 6,9 |
| 8 | Coutances 50 8 321 hab. | 6,9 |
| 9 | Cherbourg-en-Cotentin 50 78 258 hab. | 6,7 |
| 10 | Villedieu-les-Poêles-Rouffigny 50 3 903 hab. | 6,7 |
| 11 | Avranches 50 10 143 hab. | 6,3 |
| 12 | Sartilly-Baie-Bocage 50 2 778 hab. | 5,8 |
| 13 | Valognes 50 6 969 hab. | 5,7 |
| 14 | Bréhal 50 3 487 hab. | 4,9 |
| 15 | Donville-les-Bains 50 3 146 hab. | 4,5 |
| 16 | Barneville-Carteret 50 2 223 hab. | 4,2 |
| 17 | Granville 50 12 510 hab. | 4,1 |
| 18 | Saint-Pair-sur-Mer 50 4 507 hab. | 3,6 |
| 19 | Saint-Vaast-la-Hougue 50 1 648 hab. | 3,4 |
| 20 | Jullouville 50 2 394 hab. | 3,3 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants
Manche, en %
- Cherbourg-en-Cotentin 50 6,7
Les villes au rendement le plus faible
Manche, en %
- Agon-Coutainville 50 2,9
- Barfleur 50 3,2
- Jullouville 50 3,3
- Saint-Vaast-la-Hougue 50 3,4
- Saint-Pair-sur-Mer 50 3,6
- Granville 50 4,1
- Barneville-Carteret 50 4,2
- Donville-les-Bains 50 4,5
- Bréhal 50 4,9
- Valognes 50 5,7
Questions fréquentes
Où investir pour le meilleur rendement locatif dans la Manche (50) ?
Les villes de la Manche (50) au rendement locatif brut le plus élevé sont :
- Mortain-Bocage (50) (15,1 %)
- Pontorson (50) (10,8 %)
- Pont-Hébert (50) (9,9 %)
- Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) (8,8 %)
- Saint-Lô (50) (8,6 %)
- Agneaux (50) (7,1 %)
- Carentan-les-Marais (50) (6,9 %)
- Coutances (50) (6,9 %)
- Cherbourg-en-Cotentin (50) (6,7 %)
- Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) (6,7 %)
Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?
Les villes de la Manche (50) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :
- Cherbourg-en-Cotentin (50) (6,7 %)
Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?
Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie