Appartements
600 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 527 et 850 €/m²
- Prix médian
- 36 375 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Mortain-Bocage en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
600 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 133 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
15,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mortain-Bocage
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 133 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,7 % sur 1 an +12,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 886 et 1 450 €/m²
- Prix médian
- 101 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 574 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
En comparaison
Que peut-on acheter à Mortain-Bocage avec votre budget ?
- environ 310 m² d'appartement
- environ 164 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mortain-Bocage
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 962 €/m² |
| 2022 | 987 €/m² |
| 2023 | 1 344 €/m² |
| 2024 | 1 182 €/m² |
| 2025 | 1 079 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mortain-Bocage, le prix médian au m² des maisons est passé de 962 € à 1 079 € (hausse de 12,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 55 ventes, dont 7 appartements et 48 maisons
- 2022 54 ventes, dont 5 appartements et 49 maisons
- 2023 43 ventes, dont 3 appartements et 40 maisons
- 2024 42 ventes, dont 11 appartements et 31 maisons
- 2025 35 ventes, dont 3 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mortain-Bocage ?
Appartements
- 2 pièces 33 000 € 760 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 4 pièces 43 000 € 558 €/m² · 77 m² · 5 ventes
Maisons
- 1 pièce 37 000 € 1 275 €/m² · 36 m² · 5 ventes
- 2 pièces 50 000 € 575 €/m² · 62 m² · 5 ventes
- 3 pièces 84 500 € 1 230 €/m² · 70 m² · 10 ventes
- 4 pièces 106 250 € 1 157 €/m² · 99 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 130 000 € 1 074 €/m² · 110 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Mortain-Bocage en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mortain-Bocage
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mortain-Bocage
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 rue de la 30eme Division Morta | Appartement 4 pièces | 75 m² | 66 000 € | 880 €/m² | |
| 8 lotissement du Clos Neuf - Mortain | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 702 m² | 146 400 € | 1 627 €/m² | |
| 5135 La Bourliere - Notre-Dame | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 880 m² | 30 000 € | 500 €/m² | |
| 5064 La Gandonniere - Bion | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 1 502 m² | 104 000 € | 782 €/m² | |
| 1 Moulin la Vacherie Mortain | Maison 5 pièces | 62 m² terrain 3 902 m² | 55 000 € | 887 €/m² | |
| 1T Grande Rue - Mortain | Appartement 4 pièces | 106 m² | 60 000 € | 566 €/m² | |
| 5181 Chavignole - Bion | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 590 m² | 65 000 € | 637 €/m² | |
| 7 rue de Versailles - Mortain | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 977 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² | |
| 5073 Les Loges - Bion | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 7 405 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² | |
| 5132A La Fieffe Beaujour - Bion | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 3 090 m² | 99 000 € | 971 €/m² | |
| 5382 La Tremelaie - Notre-Dame | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 3 230 m² | 151 000 € | 1 557 €/m² | |
| 5132 Prise Pouchard Saint-Jean | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 9 578 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5407 Les Barreaux - Notre-Dame | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 4 420 m² | 196 000 € | 2 178 €/m² | |
| 5127 Le Buisson - Saint-Jean | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 3 347 m² | 65 000 € | 516 €/m² | |
| 16 route des Aubrils - Mortain | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 270 m² | 92 000 € | 968 €/m² | |
| 5018 La Remeneudiere Villechien | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 8 900 m² | 50 000 € | 575 €/m² | |
| 32 rue de la Pte Chapelle Mortain | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 054 m² | 96 000 € | 960 €/m² | |
| 5280 Champ Rossignol Notre-Dame | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 988 m² | 30 000 € | 500 €/m² | |
| 6 résidence le Soleil Levant Notre-Dam | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 545 m² | 160 000 € | 1 441 €/m² | |
| 1 avenue de L'Abbaye Blanche - Mort | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 4 320 m² | 84 000 € | 1 050 €/m² |
Louer à Mortain-Bocage : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,6 €/m²
de 5,8 à 10,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+10,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,5 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
+5,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,3 à 8,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
-
Maisons
6,3 €/m²
de 4,8 à 8,3 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mortain-Bocage
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mortain-Bocage 73,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mortain-Bocage 11,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mortain-Bocage 15,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mortain-Bocage 67,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mortain-Bocage 32,5 %, France 42,4 %
À Mortain-Bocage, 1 910 logements, dont 73,5 % de résidences principales ; 67,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mortain-Bocage ?
Prix, loyers et logement de Mortain-Bocage et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mortain-Bocage | 1 074 € | 600 € | 1 133 € | +27,3 % | 7,6 €/m² | 15,1 % | 67,5 % | 15,4 % |
| Beauficel | 1 467 € | NC | 1 467 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,6 % | 6,0 % |
| Saint-Barthélemy | 1 261 € | NC | 1 261 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 81,5 % | 6,8 % |
| Sourdeval | 1 227 € | NC | 1 227 € | +14,5 % | 7,9 €/m² | NC | 67,3 % | 13,0 % |
| Le Neufbourg | 1 185 € | NC | 1 185 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 81,3 % | 11,0 % |
| Saint-Clément-Rancoudray | 1 181 € | NC | 1 181 € | −2,2 % | 8,8 €/m² | NC | 79,4 % | 12,9 % |
| Lapenty | 1 153 € | NC | 1 153 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 73,1 % | 15,5 % |
| Brouains | 1 138 € | NC | 1 138 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 74,0 % | 8,4 % |
| Juvigny les Vallées | 1 123 € | NC | 1 125 € | +1,4 % | 7,1 €/m² | NC | 70,4 % | 15,4 % |
| Romagny Fontenay | 1 104 € | NC | 1 104 € | +5,3 % | 7,6 €/m² | NC | 81,7 % | 7,4 % |
| Le Fresne-Poret | 1 083 € | NC | 1 083 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 84,5 % | 13,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie