Appartements
2 436 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+27,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 905 et 2 638 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
L'immobilier à Valognes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 436 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 168 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
48,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Valognes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 168 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,9 % sur 1 an +15,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 843 et 2 732 €/m²
- Prix médian
- 202 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 482 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 118
En comparaison
Que peut-on acheter à Valognes avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valognes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 987 €/m² |
| 2022 | 2 210 €/m² |
| 2023 | 2 122 €/m² |
| 2024 | 2 123 €/m² |
| 2025 | 2 290 €/m² |
De 2021 à 2025, à Valognes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 987 € à 2 290 € (hausse de 15,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 93 ventes, dont 14 appartements et 79 maisons
- 2022 98 ventes, dont 19 appartements et 79 maisons
- 2023 70 ventes, dont 11 appartements et 59 maisons
- 2024 60 ventes, dont 9 appartements et 51 maisons
- 2025 79 ventes, dont 12 appartements et 67 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Valognes ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 65 000 € 1 852 €/m² · 28 m² · 5 ventes
- 2 pièces 110 000 € 2 436 €/m² · 46 m² · 5 ventes
- 3 pièces 165 000 € 2 609 €/m² · 58 m² · 9 ventes
Maisons
- 2 pièces 150 000 € 2 586 €/m² · 49 m² · 7 ventes
- 3 pièces 164 000 € 2 647 €/m² · 68 m² · 29 ventes
- 4 pièces 208 750 € 2 211 €/m² · 94 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 230 000 € 1 954 €/m² · 110 m² · 45 ventes
Prix médian de vente à Valognes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Valognes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Valognes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue Neuve | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 815 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² | |
| 21T rue Cite d'Alleaume | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 454 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² | |
| 10 voie communale Chasse de la Blancherie | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 380 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² | |
| 29 rue des Serres | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 405 m² | 210 100 € | 3 001 €/m² | |
| 21 rue de la Croix du Bois | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 790 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² | |
| 9 boulevard Felix Buhot | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 206 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² | |
| 5 rue Viridovix | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 470 m² | 297 500 € | 3 306 €/m² | |
| 27 rue de l'Eglise | Appartement 2 pièces | 46 m² | 120 000 € | 2 609 €/m² | |
| 9001 Chasse Boisnel | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 095 m² | 305 000 € | 3 352 €/m² | |
| 6 rue Pelouze | Appartement 3 pièces | 55 m² | 165 000 € | 3 000 €/m² | |
| 46 rue Mauquet de la Motte | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 1 024 m² | 240 000 € | 2 162 €/m² | |
| 16 boulevard de Verdun | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 448 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² | |
| 29 rue des Capucins | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 507 m² | 259 000 € | 2 815 €/m² | |
| 19B rue du Grand Saint Lin | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 750 m² | 230 000 € | 3 151 €/m² | |
| 14 route de la Lande de Beaumont | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 2 948 m² | 276 470 € | 2 941 €/m² | |
| 4B rue Saint-Malo | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 97 m² | 148 000 € | 1 465 €/m² | |
| 20 boulevard Tivoli | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 533 m² | 165 000 € | 1 755 €/m² | |
| 2 résidence le Gd St Lin | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 314 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² | |
| 32 rue Saint-Malo | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 333 m² | 137 000 € | 1 779 €/m² | |
| 17 rue du Vingt Juin 1944 | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 102 m² | 237 000 € | 2 576 €/m² |
Louer à Valognes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,5 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+13,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,1 à 17,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+19,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+10,1 % depuis 2022
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+19,0 % depuis 2022
Le logement à Valognes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valognes 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valognes 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valognes 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valognes 48,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valognes 51,3 %, France 42,4 %
À Valognes, 3 840 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 48,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Valognes ?
Prix, loyers et logement de Valognes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valognes | 2 231 € | 2 436 € | 2 168 € | +15,9 % | 11,5 €/m² | 5,7 % | 48,7 % | 7,3 % |
| Tamerville | 2 337 € | NC | 2 337 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 83,4 % | 3,4 % |
| Yvetot-Bocage | 2 069 € | NC | 2 069 € | +44,5 % | 9,8 €/m² | NC | 86,6 % | 5,3 % |
| Lieusaint | 1 905 € | NC | 1 905 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,6 % | 5,3 % |
| Saint-Joseph | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 88,2 % | 4,6 % |
| Saussemesnil | 1 633 € | NC | 1 633 € | −24,9 % | 9,5 €/m² | NC | 88,0 % | 8,6 % |
| Huberville | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 88,2 % | 5,2 % |
| Flottemanville | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,0 % | 10,3 % |
| Morville | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 83,2 % | 11,8 % |
| Sortosville | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 88,9 % | 8,9 % |
| Saint-Cyr | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 91,9 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie