Appartements
1 099 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 922 et 1 634 €/m²
- Prix médian
- 75 750 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier à Pontorson en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 099 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 718 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pontorson
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 718 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,2 % sur 1 an +24,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 278 et 2 014 €/m²
- Prix médian
- 138 750 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 551 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 100
En comparaison
Que peut-on acheter à Pontorson avec votre budget ?
- environ 169 m² d'appartement
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pontorson
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 392 €/m² |
| 2022 | 1 800 €/m² |
| 2023 | 1 461 €/m² |
| 2024 | 1 706 €/m² |
| 2025 | 1 726 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pontorson, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 392 € à 1 726 € (hausse de 24,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 85 ventes, dont 11 appartements et 74 maisons
- 2022 90 ventes, dont 13 appartements et 77 maisons
- 2023 49 ventes, dont 6 appartements et 43 maisons
- 2024 63 ventes, dont 8 appartements et 55 maisons
- 2025 57 ventes, dont 12 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pontorson ?
Appartements
- 2 pièces 81 500 € 1 895 €/m² · 42 m² · 5 ventes
- 4 pièces 75 000 € 962 €/m² · 78 m² · 11 ventes
Maisons
- 2 pièces 104 000 € 1 826 €/m² · 54 m² · 12 ventes
- 3 pièces 101 000 € 1 574 €/m² · 64 m² · 22 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 725 €/m² · 93 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 173 500 € 1 606 €/m² · 110 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Pontorson en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pontorson
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pontorson
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue du Marais - Boucey | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 562 m² | 96 500 € | 804 €/m² | |
| 8 résidence les Couesnons - Pontorson | Appartement 2 pièces | 51 m² | 63 500 € | 1 245 €/m² | |
| 11 route du Mesnil - Vessey | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 3 885 m² | 115 000 € | 1 045 €/m² | |
| 18 rue du Port - Pontorson | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 358 m² | 72 000 € | 2 880 €/m² | |
| 2 résidence les Couesnons - Pontorson | Appartement 4 pièces | 79 m² | 82 500 € | 1 044 €/m² | |
| 27 rue de Rennes - Pontorson | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 726 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² | |
| 4 rue de la Cite - Pontorson | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 100 m² | 120 600 € | 2 193 €/m² | |
| 26 rue St Michel - Pontorson | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 40 m² | 102 000 € | 2 125 €/m² | |
| 30 rue de la Liberation Pontorson | Appartement 2 pièces | 43 m² | 81 500 € | 1 895 €/m² | |
| 40 boulevard Clemenceau - Pontorson | Appartement 2 pièces | 42 m² | 105 000 € | 2 500 €/m² | |
| 7A rue de la Liberation Pontorson | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 278 m² | 150 000 € | 1 034 €/m² | |
| 6 rue Carnot - Pontorson | Maison 4 pièces | 48 m² terrain 119 m² | 62 500 € | 1 302 €/m² | |
| 55 rue de la Liberation Pontorson | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 2 312 m² | 180 000 € | 1 607 €/m² | |
| 12 route du Calvaire - Moidrey | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 2 565 m² | 145 000 € | 4 028 €/m² | |
| 69 route D'Antrain - Boucey | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 582 m² | 150 000 € | 1 056 €/m² | |
| 1 route de Macey - Vessey | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 867 m² | 107 500 € | 1 222 €/m² | |
| 18 rue Pasteur - Pontorson | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 608 m² | 138 000 € | 1 725 €/m² | |
| 3 place Jules Ferry - Pontorson | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 816 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² | |
| 89 route D'Antrain - Boucey | Maison 8 pièces | 147 m² terrain 1 500 m² | 235 000 € | 1 599 €/m² | |
| 36 boulevard du Gen Patton - Pontorson | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 180 m² | 98 000 € | 1 922 €/m² |
Louer à Pontorson : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,2 à 16,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+21,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,6 à 11,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+12,6 % depuis 2022
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,7 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+16,2 % depuis 2022
Le logement à Pontorson
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pontorson 76,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pontorson 13,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pontorson 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pontorson 64,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pontorson 35,5 %, France 42,4 %
À Pontorson, 2 785 logements, dont 76,2 % de résidences principales ; 64,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pontorson ?
Prix, loyers et logement de Pontorson et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pontorson | 1 610 € | 1 099 € | 1 718 € | +24,3 % | 9,9 €/m² | 10,8 % | 64,5 % | 10,4 % |
| Huisnes-sur-Mer | 2 001 € | NC | 2 001 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 72,5 % | 9,4 % |
| Sains | 2 000 € | NC | 2 000 € | +77,2 % | 10,3 €/m² | NC | 80,3 % | 6,6 % |
| Saint-Georges-de-Gréhaigne | 1 807 € | NC | 1 807 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 76,7 % | 6,9 % |
| Roz-sur-Couesnon | 1 657 € | 1 286 € | 1 747 € | +14,7 % | 9,0 €/m² | 8,4 % | 73,4 % | 7,7 % |
| Pleine-Fougères | 1 608 € | NC | 1 608 € | +17,0 % | 9,2 €/m² | NC | 78,3 % | 8,6 % |
| Tanis | 1 457 € | NC | 1 457 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,2 % | 5,8 % |
| Aucey-la-Plaine | 1 418 € | NC | 1 418 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,1 % | 10,0 % |
| Vieux-Viel | 1 340 € | NC | 1 340 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,6 % | 0,0 % |
| Sougéal | 1 339 € | NC | 1 339 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,1 % | 15,6 % |
| Beauvoir | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 67,0 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie