Appartements
3 050 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 732 et 3 513 €/m²
- Prix médian
- 123 500 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Bréhal en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 050 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 164 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bréhal
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 164 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,8 % sur 1 an +20,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 394 et 3 814 €/m²
- Prix médian
- 265 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 483 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 102
En comparaison
Que peut-on acheter à Bréhal avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bréhal
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 593 €/m² |
| 2022 | 3 072 €/m² |
| 2023 | 2 857 €/m² |
| 2024 | 3 247 €/m² |
| 2025 | 3 125 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bréhal, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 593 € à 3 125 € (hausse de 20,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 87 ventes, dont 5 appartements et 82 maisons
- 2022 81 ventes, dont 35 appartements et 46 maisons
- 2023 55 ventes, dont 8 appartements et 47 maisons
- 2024 58 ventes, dont 3 appartements et 55 maisons
- 2025 61 ventes, dont 14 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bréhal ?
Maisons
- 2 pièces 205 000 € 3 308 €/m² · 65 m² · 8 ventes
- 3 pièces 215 000 € 3 425 €/m² · 61 m² · 25 ventes
- 4 pièces 293 688 € 3 264 €/m² · 88 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 320 000 € 2 661 €/m² · 123 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Bréhal en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bréhal
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bréhal
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2B rue Louis Beuve | Appartement 2 pièces | 41 m² | 121 500 € | 2 963 €/m² | |
| 9 rue Jean Bart | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 835 m² | 277 390 € | 3 425 €/m² | |
| 2B rue Louis Beuve | Appartement 2 pièces | 41 m² | 123 384 € | 3 009 €/m² | |
| 14 rue des Tangons | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 510 m² | 220 000 € | 4 583 €/m² | |
| 5476 La Gachere | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 1 070 m² | 287 000 € | 3 189 €/m² | |
| 47 avenue Docteur de la Belliere | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 232 m² | 525 000 € | 5 707 €/m² | |
| 56 rue Alphonse Belin | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 398 m² | 313 850 € | 3 923 €/m² | |
| 24 rue Guy Moquet | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 54 m² | 146 000 € | 1 718 €/m² | |
| 2B rue Louis Beuve | Appartement 1 pièce | 34 m² | 86 500 € | 2 544 €/m² | |
| 4 avenue de Saint Martin | Appartement 2 pièces | 31 m² | 110 000 € | 3 548 €/m² | |
| 22 rue du Bocage | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 211 m² | 185 000 € | 3 426 €/m² | |
| 3 rue de la Pierre Gagnee | Appartement 3 pièces | 52 m² | 182 700 € | 3 513 €/m² | |
| 289 rue Andre Clement | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 556 m² | 324 000 € | 3 682 €/m² | |
| 18 rue des Terre Neuvas | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 98 m² | 295 000 € | 3 831 €/m² | |
| 2 place de l'Ancienne Forge | Appartement 5 pièces | 110 m² | 212 750 € | 1 934 €/m² | |
| 6 rue Guillaume le Conquerant | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 442 m² | 350 000 € | 3 125 €/m² | |
| 18 rue des Pentes | Maison 9 pièces | 156 m² terrain 570 m² | 354 600 € | 2 273 €/m² | |
| 6 lotissement des Granges | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 945 m² | 265 000 € | 1 699 €/m² | |
| 8 rue de Briselance | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 707 m² | 276 000 € | 2 140 €/m² | |
| 16 rue Louis Beuve | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 284 m² | 341 000 € | 2 795 €/m² |
Louer à Bréhal : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 9,4 à 16,4 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+40,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,2 à 17,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,5 à 13,5 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+39,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,8 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+31,3 % depuis 2022
Le logement à Bréhal
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bréhal 62,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bréhal 31,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bréhal 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bréhal 68,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bréhal 31,7 %, France 42,4 %
À Bréhal, 2 897 logements, dont 62,6 % de résidences principales ; 68,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bréhal ?
Prix, loyers et logement de Bréhal et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bréhal | 3 125 € | 3 050 € | 3 164 € | +18,4 % | 12,4 €/m² | 4,9 % | 68,3 % | 6,4 % |
| Donville-les-Bains | 3 750 € | 3 818 € | 3 644 € | +18,6 % | 14,3 €/m² | 4,5 % | 60,6 % | 8,1 % |
| Bréville-sur-Mer | 3 321 € | NC | 3 321 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,7 % | 5,7 % |
| Yquelon | 2 887 € | NC | 2 887 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 74,4 % | 6,4 % |
| Bricqueville-sur-Mer | 2 845 € | NC | 2 845 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 75,8 % | 6,2 % |
| Coudeville-sur-Mer | 2 703 € | NC | 2 703 € | +14,0 % | 11,2 €/m² | NC | 84,8 % | 5,0 % |
| Chanteloup | 2 553 € | NC | 2 553 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,1 % | 2,8 % |
| Longueville | 2 438 € | NC | 2 438 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 89,3 % | 6,3 % |
| Hudimesnil | 2 273 € | NC | 2 273 € | +31,9 % | 11,2 €/m² | NC | 82,6 % | 7,0 % |
| Muneville-sur-Mer | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,5 % | 6,5 % |
| Cérences | 1 786 € | NC | 1 786 € | +30,7 % | 9,3 €/m² | NC | 69,0 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie