Appartements
3 818 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,1 % sur 1 an +14,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 244 et 4 369 €/m²
- Prix médian
- 159 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
L'immobilier à Donville-les-Bains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 818 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 644 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Donville-les-Bains
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 644 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,9 % sur 1 an +20,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 778 et 4 425 €/m²
- Prix médian
- 293 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 436 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter à Donville-les-Bains avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Donville-les-Bains
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 255 €/m² | 3 159 €/m² |
| 2022 | 3 702 €/m² | 3 563 €/m² |
| 2023 | 3 236 €/m² | 3 340 €/m² |
| 2024 | 3 971 €/m² | 3 376 €/m² |
| 2025 | 3 727 €/m² | 3 812 €/m² |
De 2021 à 2025, à Donville-les-Bains, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 255 € à 3 727 € (hausse de 14,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 159 € à 3 812 € (hausse de 20,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 83 ventes, dont 27 appartements et 56 maisons
- 2022 68 ventes, dont 21 appartements et 47 maisons
- 2023 63 ventes, dont 24 appartements et 39 maisons
- 2024 66 ventes, dont 25 appartements et 41 maisons
- 2025 66 ventes, dont 30 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Donville-les-Bains ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 90 000 € 4 241 €/m² · 21 m² · 12 ventes
- 2 pièces 129 000 € 3 724 €/m² · 36 m² · 18 ventes
- 3 pièces 237 500 € 4 055 €/m² · 59 m² · 18 ventes
- 4 pièces 189 500 € 2 857 €/m² · 88 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 227 250 € 4 138 €/m² · 64 m² · 14 ventes
- 4 pièces 279 350 € 3 514 €/m² · 91 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 425 000 € 3 765 €/m² · 120 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Donville-les-Bains en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Donville-les-Bains
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Donville-les-Bains
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 route de Coutances | Appartement 3 pièces | 53 m² | 153 400 € | 2 894 €/m² | |
| 75 route de Coutances | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 817 m² | 637 000 € | 3 769 €/m² | |
| 149 route de Coutances | Appartement 3 pièces | 62 m² | 260 000 € | 4 194 €/m² | |
| 6 rue de la Paliere | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 254 m² | 320 000 € | 4 156 €/m² | |
| 5 rue Guy Moquet | Appartement 1 pièce | 24 m² | 103 000 € | 4 292 €/m² | |
| 5295 La Herberdiere | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 526 m² | 312 500 € | 1 990 €/m² | |
| 4 rue de la Pierre Aigue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 524 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² | |
| 6020 La Plage | Appartement 2 pièces | 14 m² | 62 000 € | 4 429 €/m² | |
| 20 rue de la Passardiere | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 340 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² | |
| 10 rue du 8 Mai 1945 | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 500 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² | |
| 23 rue de la Corniche | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 673 m² | 891 500 € | 7 429 €/m² | |
| 17 rue Pigeon Litan | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 273 m² | 450 000 € | 4 245 €/m² | |
| 32 rue Monet | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 305 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² | |
| 6 rue Jean Baptiste Rauline | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 585 m² | 325 000 € | 3 869 €/m² | |
| 6 rue des Sapins | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 570 m² | 275 000 € | 4 104 €/m² | |
| 9001 résidence du Golf | Appartement 2 pièces | 31 m² | 108 000 € | 3 484 €/m² | |
| 95 route de Coutances | Appartement 1 pièce | 35 m² | 104 540 € | 2 987 €/m² | |
| 24 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 298 m² | 299 000 € | 3 934 €/m² | |
| 95A route de Coutances | Appartement 2 pièces | 41 m² | 137 000 € | 3 341 €/m² | |
| 4 rue Jacques Prevert | Appartement 3 pièces | 64 m² | 250 000 € | 3 906 €/m² |
Louer à Donville-les-Bains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,3 €/m²
de 10,8 à 18,9 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+30,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,8 €/m²
de 11,2 à 19,5 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+36,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,5 à 13,5 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+39,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,9 à 13,4 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+23,1 % depuis 2022
Le logement à Donville-les-Bains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Donville-les-Bains 66,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Donville-les-Bains 25,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Donville-les-Bains 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Donville-les-Bains 60,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Donville-les-Bains 39,4 %, France 42,4 %
À Donville-les-Bains, 2 571 logements, dont 66,2 % de résidences principales ; 60,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Donville-les-Bains ?
Prix, loyers et logement de Donville-les-Bains et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Donville-les-Bains | 3 750 € | 3 818 € | 3 644 € | +18,6 % | 14,3 €/m² | 4,5 % | 60,6 % | 8,1 % |
| Saint-Pair-sur-Mer | 3 681 € | 4 067 € | 3 582 € | +16,8 % | 12,4 €/m² | 3,6 % | 70,4 % | 5,0 % |
| Granville | 3 485 € | 3 659 € | 3 219 € | +12,5 % | 12,6 €/m² | 4,1 % | 46,7 % | 5,3 % |
| Bréville-sur-Mer | 3 321 € | NC | 3 321 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,7 % | 5,7 % |
| Bréhal | 3 125 € | 3 050 € | 3 164 € | +18,4 % | 12,4 €/m² | 4,9 % | 68,3 % | 6,4 % |
| Yquelon | 2 887 € | NC | 2 887 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 74,4 % | 6,4 % |
| Saint-Planchers | 2 866 € | NC | 2 851 € | +25,5 % | 11,2 €/m² | NC | 86,9 % | 5,6 % |
| Saint-Aubin-des-Préaux | 2 824 € | NC | 2 824 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,1 % | 10,2 % |
| Coudeville-sur-Mer | 2 703 € | NC | 2 703 € | +14,0 % | 11,2 €/m² | NC | 84,8 % | 5,0 % |
| Longueville | 2 438 € | NC | 2 438 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 89,3 % | 6,3 % |
| Hudimesnil | 2 273 € | NC | 2 273 € | +31,9 % | 11,2 €/m² | NC | 82,6 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie