Rendement locatif
99 communes classées
| # | Commune | Rendement (%) |
|---|---|---|
| 1 | Bethoncourt 25 5 308 hab. | 21,2 |
| 2 | Mandeure 25 4 612 hab. | 18,3 |
| 3 | Sochaux 25 3 721 hab. | 16,9 |
| 4 | Seloncourt 25 5 854 hab. | 14,6 |
| 5 | Valentigney 25 10 501 hab. | 14,3 |
| 6 | Hérimoncourt 25 3 508 hab. | 13,9 |
| 7 | Grand-Charmont 25 5 873 hab. | 13,8 |
| 8 | Arbouans 25 876 hab. | 13,4 |
| 9 | Montbéliard 25 24 672 hab. | 13,3 |
| 10 | Audincourt 25 14 071 hab. | 12,9 |
| 11 | Exincourt 25 3 277 hab. | 12,3 |
| 12 | Vieux-Charmont 25 2 786 hab. | 12,3 |
| 13 | Fesches-le-Châtel 25 2 129 hab. | 12,2 |
| 14 | L'Isle-sur-le-Doubs 25 2 780 hab. | 12,1 |
| 15 | Dasle 25 1 363 hab. | 12,1 |
| 16 | Sainte-Suzanne 25 1 501 hab. | 11,8 |
| 17 | Étupes 25 3 689 hab. | 11,1 |
| 18 | Bavans 25 3 582 hab. | 10,5 |
| 19 | Pont-de-Roide-Vermondans 25 3 912 hab. | 10,4 |
| 20 | Morre 25 1 303 hab. | 9,8 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants
Doubs, en %
- Montbéliard 25 13,3
- Besançon 25 7,1
Les villes au rendement le plus faible
Doubs, en %
- Avoudrey 25 4,1
- Gilley 25 4,5
- Houtaud 25 4,6
- Brey-et-Maison-du-Bois 25 4,6
- Chaux-Neuve 25 4,9
- Granges-Narboz 25 5,1
- Vuillecin 25 5,1
- Malbuisson 25 5,2
- Saint-Point-Lac 25 5,3
- Dompierre-les-Tilleuls 25 5,3
Questions fréquentes
Où investir pour le meilleur rendement locatif dans le Doubs (25) ?
Les villes du Doubs (25) au rendement locatif brut le plus élevé sont :
- Bethoncourt (25) (21,2 %)
- Mandeure (25) (18,3 %)
- Sochaux (25) (16,9 %)
- Seloncourt (25) (14,6 %)
- Valentigney (25) (14,3 %)
- Hérimoncourt (25) (13,9 %)
- Grand-Charmont (25) (13,8 %)
- Arbouans (25) (13,4 %)
- Montbéliard (25) (13,3 %)
- Audincourt (25) (12,9 %)
Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?
Les villes du Doubs (25) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :
- Montbéliard (25) (13,3 %)
- Besançon (25) (7,1 %)
Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?
Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie