Appartements
3 966 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+23,1 % sur 1 an +18,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 213 et 4 521 €/m²
- Prix médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
L'immobilier à Malbuisson en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 966 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 143 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Malbuisson
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 143 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 357 et 4 347 €/m²
- Prix médian
- 366 400 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 801 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Malbuisson avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 45 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Malbuisson
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 652 €/m² |
| 2022 | 3 775 €/m² |
| 2023 | 3 355 €/m² |
| 2024 | 3 500 €/m² |
| 2025 | 4 310 €/m² |
De 2021 à 2025, à Malbuisson, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 652 € à 4 310 € (hausse de 18,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 23 appartements et 7 maisons
- 2022 29 ventes, dont 24 appartements et 5 maisons
- 2023 27 ventes, dont 25 appartements et 2 maisons
- 2024 25 ventes, dont 17 appartements et 8 maisons
- 2025 24 ventes, dont 22 appartements et 2 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Malbuisson ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 107 850 € 3 595 €/m² · 28 m² · 13 ventes
- 2 pièces 172 000 € 4 136 €/m² · 42 m² · 12 ventes
- 3 pièces 234 000 € 4 225 €/m² · 62 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Malbuisson en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Malbuisson
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Malbuisson
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Henri Grand | Appartement 2 pièces | 64 m² | 172 000 € | 2 688 €/m² | |
| 7 rue Henri Grand | Appartement 2 pièces | 64 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² | |
| 1 rue de la Cote au Bas | Appartement 2 pièces | 59 m² | 234 000 € | 3 966 €/m² | |
| 20 rue du Vieux Moulin | Appartement 2 pièces | 32 m² | 176 500 € | 5 516 €/m² | |
| 3 rue de la Cote au Bas | Appartement 3 pièces | 67 m² | 289 000 € | 4 313 €/m² | |
| 9 rue Henri Grand | Appartement 2 pièces | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² | |
| 12 route de la Plage des Perrieres | Appartement 3 pièces | 37 m² | 224 300 € | 6 062 €/m² | |
| 11 rue Henri Grand | Appartement 1 pièce | 48 m² | 80 450 € | 1 676 €/m² | |
| 9C rue du Vieux Moulin | Appartement 3 pièces | 67 m² | 296 000 € | 4 418 €/m² | |
| 51 rue Grande Rue | Appartement 2 pièces | 33 m² | 231 000 € | 7 000 €/m² | |
| 20 rue du Vieux Moulin | Appartement 2 pièces | 35 m² | 150 700 € | 4 306 €/m² | |
| 26 rue Grande Rue | Appartement 1 pièce | 30 m² | 107 850 € | 3 595 €/m² | |
| 9C rue du Vieux Moulin | Appartement 2 pièces | 42 m² | 208 000 € | 4 952 €/m² | |
| 2 chemin des Landes | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 481 m² | 382 500 € | 6 270 €/m² | |
| 8 rue de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 66 m² | 234 000 € | 3 545 €/m² | |
| 22 rue du Vieux Moulin | Appartement 3 pièces | 54 m² | 210 000 € | 3 889 €/m² | |
| 9C rue du Vieux Moulin | Appartement 3 pièces | 62 m² | 290 000 € | 4 677 €/m² | |
| 17 rue de la Seignette | Appartement 3 pièces | 64 m² | 234 000 € | 3 656 €/m² | |
| 12 rue des Tennis | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 943 m² | 472 815 € | 4 041 €/m² | |
| 2 rue du Front du Lac | Appartement 3 pièces | 56 m² | 250 000 € | 4 464 €/m² |
Louer à Malbuisson : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,1 €/m²
de 12,6 à 23,2 €/m²
≈ 850 € par mois pour 50 m²
+24,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,7 €/m²
de 14,6 à 26,6 €/m²
≈ 690 € par mois pour 35 m²
+27,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,2 €/m²
de 10,5 à 19,2 €/m²
≈ 990 € par mois pour 70 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
18,6 €/m²
de 13,2 à 26,3 €/m²
≈ 1 860 € par mois pour 100 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Malbuisson
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Malbuisson 45,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Malbuisson 50,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Malbuisson 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Malbuisson 67,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Malbuisson 32,6 %, France 42,4 %
À Malbuisson, 871 logements, dont 45,5 % de résidences principales ; 67,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Malbuisson ?
Prix, loyers et logement de Malbuisson et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Malbuisson | 4 041 € | 3 966 € | 4 143 € | +19,2 % | 17,1 €/m² | 5,2 % | 67,4 % | 3,7 % |
| Saint-Point-Lac | 4 126 € | 3 521 € | NC | NC | 15,6 €/m² | 5,3 % | 74,6 % | 2,5 % |
| Métabief | 3 656 € | 3 400 € | 4 594 € | +9,1 % | 18,0 €/m² | 6,4 % | 62,7 % | 2,0 % |
| Les Grangettes | 3 452 € | 3 644 € | 3 200 € | NC | 16,5 €/m² | 5,4 % | 78,5 % | 5,0 % |
| Labergement-Sainte-Marie | 3 383 € | 3 263 € | 3 646 € | +17,9 % | 17,0 €/m² | 6,3 % | 65,0 % | 9,2 % |
| Vaux-et-Chantegrue | 3 243 € | NC | 3 361 € | NC | 16,5 €/m² | NC | 75,9 % | 6,6 % |
| La Planée | 2 968 € | NC | 3 162 € | NC | 14,4 €/m² | NC | 81,2 % | 4,3 % |
| Malpas | 2 554 € | NC | NC | NC | 16,5 €/m² | NC | 83,3 % | 7,1 % |
| Saint-Antoine | NC | NC | NC | NC | 15,6 €/m² | NC | 75,2 % | 9,9 % |
| Touillon-et-Loutelet | NC | NC | NC | NC | 16,8 €/m² | NC | 79,6 % | 5,6 % |
| Fourcatier-et-Maison-Neuve | NC | NC | NC | NC | 15,6 €/m² | NC | 77,4 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie