Appartements
1 280 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+22,2 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 077 et 1 776 €/m²
- Prix médian
- 66 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
L'immobilier à Sainte-Suzanne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 280 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 649 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Suzanne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 649 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 337 et 2 000 €/m²
- Prix médian
- 132 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 554 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Suzanne avec votre budget ?
- environ 145 m² d'appartement
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Suzanne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 344 €/m² |
| 2022 | 1 495 €/m² |
| 2023 | 1 221 €/m² |
| 2024 | 1 536 €/m² |
| 2025 | 1 569 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Suzanne, le prix médian au m² est passé de 1 344 € à 1 569 € (hausse de 16,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 6 appartements et 10 maisons
- 2022 18 ventes, dont 12 appartements et 6 maisons
- 2023 25 ventes, dont 17 appartements et 8 maisons
- 2024 17 ventes, dont 10 appartements et 7 maisons
- 2025 16 ventes, dont 11 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Suzanne ?
Appartements
- 2 pièces 56 500 € 1 247 €/m² · 48 m² · 10 ventes
- 3 pièces 121 200 € 1 791 €/m² · 65 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Suzanne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Suzanne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Suzanne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 rue des Chars | Appartement 2 pièces | 33 m² | 46 525 € | 1 410 €/m² | |
| 8 rue des Voironnes | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 731 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² | |
| 41 rue de Besancon | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 230 m² | 102 000 € | 1 925 €/m² | |
| 2 rue de la Republique | Appartement 3 pièces | 83 m² | 39 000 € | 470 €/m² | |
| 21 rue de Besancon | Appartement 3 pièces | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 28 rue des Jeannettes | Appartement 1 pièce | 36 m² | 62 225 € | 1 728 €/m² | |
| 13 rue sur la Cote | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 170 m² | 275 000 € | 3 313 €/m² | |
| 6 rue du Bois la Dame | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 1 052 m² | 316 000 € | 2 225 €/m² | |
| 59 rue de Besancon | Appartement 3 pièces | 72 m² | 127 900 € | 1 776 €/m² | |
| 41 rue des Chars | Appartement 2 pièces | 39 m² | 66 000 € | 1 692 €/m² | |
| 43 rue des Chars | Appartement 2 pièces | 50 m² | 64 000 € | 1 280 €/m² | |
| 47 rue des Chars | Appartement 3 pièces | 62 m² | 119 000 € | 1 919 €/m² | |
| 63 rue de Besancon | Appartement 5 pièces | 147 m² | 179 020 € | 1 218 €/m² | |
| 9 place de l'Europe | Appartement 3 pièces | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² | |
| 14 rue du 17 Novembre | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 179 m² | 106 500 € | 683 €/m² | |
| 72B rue de Besancon | Appartement 2 pièces | 50 m² | 52 600 € | 1 052 €/m² | |
| 2B rue de la Grotte | Appartement 2 pièces | 47 m² | 57 000 € | 1 213 €/m² | |
| 9 rue des Foyards | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 595 m² | 249 872 € | 2 272 €/m² | |
| 43 rue de Besancon | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 513 m² | 144 000 € | 1 895 €/m² | |
| 72B rue de Besancon | Appartement 4 pièces | 106 m² | 84 900 € | 801 €/m² |
Louer à Sainte-Suzanne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 9,8 à 16,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+27,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 8,9 à 15,1 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+27,5 % depuis 2022
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,2 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sainte-Suzanne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Suzanne 87,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Suzanne 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Suzanne 11,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Suzanne 54,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Suzanne 45,4 %, France 42,4 %
À Sainte-Suzanne, 865 logements, dont 87,4 % de résidences principales ; 54,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Suzanne ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Suzanne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Suzanne | 1 536 € | 1 280 € | 1 649 € | +16,7 % | 12,6 €/m² | 11,8 % | 54,6 % | 11,2 % |
| Courcelles-lès-Montbéliard | 1 760 € | 1 567 € | 1 760 € | +2,8 % | 10,7 €/m² | 8,2 % | 82,3 % | 6,0 % |
| Bart | 1 646 € | 1 985 € | 1 625 € | +10,4 % | 10,4 €/m² | 6,3 % | 76,2 % | 9,0 % |
| Bavans | 1 508 € | 1 210 € | 1 774 € | −15,2 % | 10,6 €/m² | 10,5 % | 71,9 % | 6,3 % |
| Voujeaucourt | 1 423 € | 1 369 € | 1 555 € | −1,7 % | 10,7 €/m² | 9,4 % | 71,6 % | 7,3 % |
| Présentevillers | 1 321 € | NC | 1 350 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,0 % | 7,6 % |
| Dung | 1 218 € | NC | 1 218 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,7 % | 6,3 % |
| Montbéliard | 1 091 € | 940 € | 1 481 € | +16,3 % | 10,4 €/m² | 13,3 % | 39,5 % | 16,5 % |
| Allondans | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 78,5 % | 9,2 % |
| Berche | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 90,9 % | 3,0 % |
| Saint-Julien-lès-Montbéliard | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,7 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie