Appartements
952 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,5 % sur 1 an −19,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 749 et 1 224 €/m²
- Prix médian
- 63 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 140
L'immobilier à Audincourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
952 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 331 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
12,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Audincourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 331 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,3 % sur 1 an −5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 994 et 1 732 €/m²
- Prix médian
- 128 250 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 574 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 140
En comparaison
Que peut-on acheter à Audincourt avec votre budget ?
- environ 195 m² d'appartement
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Audincourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 097 €/m² | 1 410 €/m² |
| 2022 | 1 014 €/m² | 1 653 €/m² |
| 2023 | 1 033 €/m² | 1 292 €/m² |
| 2024 | 986 €/m² | 1 322 €/m² |
| 2025 | 882 €/m² | 1 339 €/m² |
De 2021 à 2025, à Audincourt, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 097 € à 882 € (baisse de 19,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 410 € à 1 339 € (baisse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 163 ventes, dont 69 appartements et 94 maisons
- 2022 168 ventes, dont 88 appartements et 80 maisons
- 2023 147 ventes, dont 57 appartements et 90 maisons
- 2024 135 ventes, dont 68 appartements et 67 maisons
- 2025 145 ventes, dont 72 appartements et 73 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Audincourt ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 20 000 € 960 €/m² · 25 m² · 9 ventes
- 2 pièces 51 000 € 1 140 €/m² · 45 m² · 21 ventes
- 3 pièces 65 000 € 967 €/m² · 68 m² · 50 ventes
- 4 pièces 65 500 € 847 €/m² · 78 m² · 53 ventes
- 5 pièces et plus 94 000 € 669 €/m² · 135 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 116 050 € 1 516 €/m² · 67 m² · 22 ventes
- 4 pièces 127 500 € 1 406 €/m² · 82 m² · 52 ventes
- 5 pièces et plus 140 000 € 1 236 €/m² · 111 m² · 64 ventes
Prix médian de vente à Audincourt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Audincourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Audincourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 114 rue des Mines | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 533 m² | 149 000 € | 1 064 €/m² | |
| 10 rue Frederic Bataille | Appartement 1 pièce | 23 m² | 29 700 € | 1 291 €/m² | |
| 5 Grande Rue | Maison 7 pièces | 147 m² terrain 1 048 m² | 194 400 € | 1 322 €/m² | |
| 1A rue Richard Perlinsky | Appartement 4 pièces | 75 m² | 31 000 € | 413 €/m² | |
| 11T rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 582 m² | 228 000 € | 2 747 €/m² | |
| 12 rue Gustave Courbet | Appartement 4 pièces | 82 m² | 45 000 € | 549 €/m² | |
| 1 rue Cour de L'Orangerie | Appartement 4 pièces | 82 m² | 63 000 € | 768 €/m² | |
| 16 rue Rene Girardot | Appartement 4 pièces | 89 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² | |
| 15 rue des Cloverais | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 410 m² | 105 000 € | 1 154 €/m² | |
| 13 rue des Carrons | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 486 m² | 133 000 € | 1 547 €/m² | |
| 8 rue des Champs Montants | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 574 m² | 128 000 € | 1 939 €/m² | |
| 7 rue Renaud | Appartement 4 pièces | 68 m² | 80 600 € | 1 185 €/m² | |
| 1 rue du Doubs | Appartement 3 pièces | 75 m² | 55 500 € | 740 €/m² | |
| 19 rue des Flandres | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 128 m² | 66 000 € | 868 €/m² | |
| 18 rue de la Sapiniere | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 386 m² | 137 000 € | 979 €/m² | |
| 15 rue Romaine | Maison 8 pièces | 160 m² terrain 775 m² | 111 000 € | 694 €/m² | |
| 2 rue des Cantons | Appartement 3 pièces | 69 m² | 46 000 € | 667 €/m² | |
| 4 rue de l'Yser | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 180 m² | 106 400 € | 1 097 €/m² | |
| 12 rue Gustave Courbet | Appartement 4 pièces | 82 m² | 37 000 € | 451 €/m² | |
| 3 rue Cour de L'Orangerie | Appartement 3 pièces | 69 m² | 70 900 € | 1 028 €/m² |
Louer à Audincourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,0 à 13,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+7,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,4 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+5,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+8,6 % depuis 2022
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,7 à 12,9 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+11,9 % depuis 2022
Le logement à Audincourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Audincourt 85,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Audincourt 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Audincourt 12,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Audincourt 49,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Audincourt 50,4 %, France 42,4 %
À Audincourt, 7 284 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 49,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Audincourt ?
Prix, loyers et logement d'Audincourt et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Audincourt | 1 118 € | 952 € | 1 331 € | −19,2 % | 10,2 €/m² | 12,9 % | 49,6 % | 12,5 % |
| Taillecourt | 1 796 € | NC | 1 846 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 82,9 % | 4,9 % |
| Courcelles-lès-Montbéliard | 1 760 € | 1 567 € | 1 760 € | +2,8 % | 10,7 €/m² | 8,2 % | 82,3 % | 6,0 % |
| Exincourt | 1 589 € | 1 096 € | 1 625 € | −2,5 % | 11,2 €/m² | 12,3 % | 78,0 % | 7,4 % |
| Étupes | 1 567 € | 1 210 € | 1 673 € | −3,7 % | 11,2 €/m² | 11,1 % | 62,1 % | 6,6 % |
| Seloncourt | 1 538 € | 854 € | 1 827 € | +4,2 % | 10,4 €/m² | 14,6 % | 65,7 % | 7,9 % |
| Vieux-Charmont | 1 511 € | 1 048 € | 1 571 € | +5,2 % | 10,7 €/m² | 12,3 % | 66,0 % | 7,2 % |
| Bondeval | 1 384 € | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,5 % | 7,4 % |
| Valentigney | 1 155 € | 845 € | 1 351 € | −11,0 % | 10,0 €/m² | 14,3 % | 62,9 % | 7,5 % |
| Arbouans | 1 111 € | 925 € | 1 600 € | +0,6 % | 10,3 €/m² | 13,4 % | 75,6 % | 9,2 % |
| Sochaux | 883 € | 754 € | 1 221 € | +4,1 % | 10,6 €/m² | 16,9 % | 33,6 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie