Appartements
1 096 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 908 et 1 523 €/m²
- Prix médian
- 89 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Exincourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 096 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 625 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
12,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Exincourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 625 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,3 % sur 1 an +0,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 333 et 2 083 €/m²
- Prix médian
- 131 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 621 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter à Exincourt avec votre budget ?
- environ 170 m² d'appartement
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Exincourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 572 €/m² |
| 2022 | 1 735 €/m² |
| 2023 | 1 691 €/m² |
| 2024 | 1 818 €/m² |
| 2025 | 1 576 €/m² |
De 2021 à 2025, à Exincourt, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 572 € à 1 576 € (hausse de 0,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 4 appartements et 30 maisons
- 2022 57 ventes, dont 6 appartements et 51 maisons
- 2023 30 ventes, dont 4 appartements et 26 maisons
- 2024 32 ventes, dont 3 appartements et 29 maisons
- 2025 41 ventes, dont 9 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Exincourt ?
Maisons
- 3 pièces 129 200 € 1 826 €/m² · 65 m² · 13 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 625 €/m² · 80 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 163 260 € 1 541 €/m² · 106 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Exincourt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Exincourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Exincourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue Georges Clemenceau | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 625 m² | 139 800 € | 1 398 €/m² | |
| 14 rue du General Brosset | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 493 m² | 108 000 € | 1 612 €/m² | |
| 9 impasse des Graverots | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 796 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 8 rue du Mont | Appartement 3 pièces | 110 m² | 203 000 € | 1 845 €/m² | |
| 24 rue Victor Hugo | Maison 7 pièces | 111 m² terrain 783 m² | 170 000 € | 1 532 €/m² | |
| 19 rue de la Poste | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 567 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² | |
| 14 rue Gustave Courbet | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 536 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² | |
| 4 impasse des Champs | Appartement 5 pièces | 82 m² | 87 000 € | 1 061 €/m² | |
| 15 rue des Graviers | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 863 m² | 186 000 € | 2 548 €/m² | |
| 48 rue d'Echelotte | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 916 m² | 275 450 € | 3 279 €/m² | |
| 5 rue des Serrigots | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 500 m² | 108 000 € | 1 350 €/m² | |
| 19 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 024 m² | 167 520 € | 2 018 €/m² | |
| 8 rue Louis Pasteur | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 600 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² | |
| 13T rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 638 m² | 123 143 € | 1 080 €/m² | |
| 21 rue des Graviers | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 466 m² | 70 000 € | 569 €/m² | |
| 2 rue du Croissant | Appartement 4 pièces | 86 m² | 40 000 € | 465 €/m² | |
| 15 avenue de la Mairie | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 556 m² | 112 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5 rue des Serrigots | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 449 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 5 rue Joffre | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 630 m² | 243 450 € | 3 290 €/m² | |
| 5 rue d'Audincourt | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 390 m² | 171 000 € | 3 109 €/m² |
Louer à Exincourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,4 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+1,8 % depuis 2022
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,2 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Exincourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Exincourt 91,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Exincourt 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Exincourt 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Exincourt 78,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Exincourt 22,0 %, France 42,4 %
À Exincourt, 1 597 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Exincourt ?
Prix, loyers et logement d'Exincourt et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Exincourt | 1 589 € | 1 096 € | 1 625 € | −2,5 % | 11,2 €/m² | 12,3 % | 78,0 % | 7,4 % |
| Taillecourt | 1 796 € | NC | 1 846 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 82,9 % | 4,9 % |
| Courcelles-lès-Montbéliard | 1 760 € | 1 567 € | 1 760 € | +2,8 % | 10,7 €/m² | 8,2 % | 82,3 % | 6,0 % |
| Étupes | 1 567 € | 1 210 € | 1 673 € | −3,7 % | 11,2 €/m² | 11,1 % | 62,1 % | 6,6 % |
| Vieux-Charmont | 1 511 € | 1 048 € | 1 571 € | +5,2 % | 10,7 €/m² | 12,3 % | 66,0 % | 7,2 % |
| Grand-Charmont | 1 345 € | 926 € | 1 601 € | −11,8 % | 10,7 €/m² | 13,8 % | 52,3 % | 6,8 % |
| Valentigney | 1 155 € | 845 € | 1 351 € | −11,0 % | 10,0 €/m² | 14,3 % | 62,9 % | 7,5 % |
| Audincourt | 1 118 € | 952 € | 1 331 € | −19,2 % | 10,2 €/m² | 12,9 % | 49,6 % | 12,5 % |
| Arbouans | 1 111 € | 925 € | 1 600 € | +0,6 % | 10,3 €/m² | 13,4 % | 75,6 % | 9,2 % |
| Montbéliard | 1 091 € | 940 € | 1 481 € | +16,3 % | 10,4 €/m² | 13,3 % | 39,5 % | 16,5 % |
| Sochaux | 883 € | 754 € | 1 221 € | +4,1 % | 10,6 €/m² | 16,9 % | 33,6 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie