Appartements
925 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 593 et 1 005 €/m²
- Prix médian
- 61 550 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Arbouans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
925 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 600 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
13,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Arbouans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 600 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 108 et 1 734 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 854 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Arbouans avec votre budget ?
- environ 201 m² d'appartement
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Arbouans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 370 €/m² |
| 2022 | 1 190 €/m² |
| 2023 | 1 278 €/m² |
| 2024 | 1 108 €/m² |
| 2025 | 1 378 €/m² |
De 2021 à 2025, à Arbouans, le prix médian au m² est passé de 1 370 € à 1 378 € (hausse de 0,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 5 appartements et 12 maisons
- 2022 15 ventes, dont 7 appartements et 8 maisons
- 2023 10 ventes, dont 5 appartements et 5 maisons
- 2024 10 ventes, dont 4 appartements et 6 maisons
- 2025 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières d'Arbouans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Arbouans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue des Vergers | Appartement 3 pièces | 69 m² | 66 000 € | 957 €/m² | |
| 19 rue de Courcelles | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 682 m² | 114 600 € | 1 736 €/m² | |
| 32 rue des Sablieres | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 391 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² | |
| 6 route de Montbeliard | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 039 m² | 185 700 € | 2 211 €/m² | |
| 7 rue des Samblenieres | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 143 m² | 122 900 € | 1 731 €/m² | |
| 38 rue de Courcelles | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 527 m² | 78 000 € | 848 €/m² | |
| 6 rue des Sablieres | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 029 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² | |
| 7 rue des Essarts | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 186 m² | 105 000 € | 1 029 €/m² | |
| 275 cité Keller | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 192 m² | 45 000 € | 616 €/m² | |
| 17 rue des Vignottes | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 858 m² | 214 000 € | 2 119 €/m² | |
| 10 rue des Vergers | Appartement 3 pièces | 62 m² | 78 000 € | 1 258 €/m² | |
| 2 impasse du Ruisseau | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 728 m² | 180 000 € | 1 714 €/m² | |
| 2 rue des Sablieres | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 1 294 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² | |
| 14 rue des Vergers | Appartement 3 pièces | 64 m² | 57 100 € | 892 €/m² | |
| 41 rue de Courcelles | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 854 m² | 102 000 € | 1 109 €/m² | |
| 265 cité Keller | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 459 m² | 60 000 € | 1 111 €/m² | |
| 8 rue Keller | Appartement 4 pièces | 71 m² | 35 000 € | 493 €/m² | |
| 8A rue Keller | Appartement 4 pièces | 71 m² | 28 500 € | 401 €/m² | |
| 6 rue du Chateau d'Eau | Appartement 3 pièces | 71 m² | 72 500 € | 1 021 €/m² | |
| 272 cité Keller | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 601 m² | 184 000 € | 1 600 €/m² |
Louer à Arbouans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+5,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,4 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,1 à 13,8 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+24,1 % depuis 2022
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,2 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Arbouans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Arbouans 89,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Arbouans 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Arbouans 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Arbouans 75,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Arbouans 24,4 %, France 42,4 %
À Arbouans, 489 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 75,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Arbouans ?
Prix, loyers et logement d'Arbouans et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arbouans | 1 111 € | 925 € | 1 600 € | +0,6 % | 10,3 €/m² | 13,4 % | 75,6 % | 9,2 % |
| Taillecourt | 1 796 € | NC | 1 846 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 82,9 % | 4,9 % |
| Courcelles-lès-Montbéliard | 1 760 € | 1 567 € | 1 760 € | +2,8 % | 10,7 €/m² | 8,2 % | 82,3 % | 6,0 % |
| Bart | 1 646 € | 1 985 € | 1 625 € | +10,4 % | 10,4 €/m² | 6,3 % | 76,2 % | 9,0 % |
| Exincourt | 1 589 € | 1 096 € | 1 625 € | −2,5 % | 11,2 €/m² | 12,3 % | 78,0 % | 7,4 % |
| Vieux-Charmont | 1 511 € | 1 048 € | 1 571 € | +5,2 % | 10,7 €/m² | 12,3 % | 66,0 % | 7,2 % |
| Valentigney | 1 155 € | 845 € | 1 351 € | −11,0 % | 10,0 €/m² | 14,3 % | 62,9 % | 7,5 % |
| Audincourt | 1 118 € | 952 € | 1 331 € | −19,2 % | 10,2 €/m² | 12,9 % | 49,6 % | 12,5 % |
| Mandeure | 1 114 € | 806 € | 1 277 € | −4,8 % | 12,3 €/m² | 18,3 % | 58,4 % | 9,9 % |
| Montbéliard | 1 091 € | 940 € | 1 481 € | +16,3 % | 10,4 €/m² | 13,3 % | 39,5 % | 16,5 % |
| Sochaux | 883 € | 754 € | 1 221 € | +4,1 % | 10,6 €/m² | 16,9 % | 33,6 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie