Appartements
1 210 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 982 et 1 300 €/m²
- Prix médian
- 71 750 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Bavans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 210 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 774 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bavans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 774 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,4 % sur 1 an −2,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 415 et 1 966 €/m²
- Prix médian
- 156 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 883 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Bavans avec votre budget ?
- environ 154 m² d'appartement
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bavans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 707 €/m² |
| 2022 | 1 717 €/m² |
| 2023 | 1 468 €/m² |
| 2024 | 1 791 €/m² |
| 2025 | 1 659 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bavans, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 707 € à 1 659 € (baisse de 2,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 8 appartements et 37 maisons
- 2022 44 ventes, dont 13 appartements et 31 maisons
- 2023 35 ventes, dont 8 appartements et 27 maisons
- 2024 24 ventes, dont 4 appartements et 20 maisons
- 2025 31 ventes, dont 8 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bavans ?
Maisons
- 3 pièces 128 250 € 1 840 €/m² · 76 m² · 5 ventes
- 4 pièces 128 000 € 1 969 €/m² · 88 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 175 450 € 1 717 €/m² · 97 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Bavans en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bavans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bavans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue des Anemones | Appartement 4 pièces | 73 m² | 62 650 € | 858 €/m² | |
| 3 rue de la Prairie | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 1 081 m² | 182 100 € | 1 505 €/m² | |
| 6 impasse des Jardins du Lorday | Appartement 2 pièces | 48 m² | 91 560 € | 1 908 €/m² | |
| 10 rue des Poiriers | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 871 m² | 295 000 € | 1 993 €/m² | |
| 1B rue des Pommiers | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 687 m² | 75 000 € | 798 €/m² | |
| 13 rue des Coquelicots | Appartement 3 pièces | 63 m² | 56 500 € | 897 €/m² | |
| 8 rue de la Cote | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 390 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² | |
| 6 rue des Pins | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 011 m² | 80 000 € | 833 €/m² | |
| 4 rue des Chardonnerets | Maison 7 pièces | 167 m² terrain 3 316 m² | 187 000 € | 1 120 €/m² | |
| 2 rue Estienne Jodry | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 297 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² | |
| 25 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 762 m² | 137 850 € | 1 407 €/m² | |
| 14 rue des Griottes | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 507 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² | |
| 10 rue du Muguet | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 501 m² | 128 000 € | 1 969 €/m² | |
| 3 rue du Carrosse | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 771 m² | 184 000 € | 1 840 €/m² | |
| 21B rue des Mesanges | Appartement 2 pièces | 55 m² | 73 150 € | 1 330 €/m² | |
| 21A rue des Mesanges | Appartement 3 pièces | 62 m² | 73 000 € | 1 177 €/m² | |
| 21B rue des Mesanges | Appartement 3 pièces | 56 m² | 70 500 € | 1 259 €/m² | |
| 35 rue du Bois Joli | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 485 m² | 190 000 € | 1 508 €/m² | |
| 2 impasse Abraham Bohy | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 578 m² | 183 800 € | 2 089 €/m² | |
| 67B rue du Bois Joli | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 655 m² | 358 600 € | 2 561 €/m² |
Louer à Bavans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,1 à 13,8 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+12,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+33,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,3 à 12,6 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+27,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,8 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bavans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bavans 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bavans 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bavans 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bavans 71,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bavans 28,1 %, France 42,4 %
À Bavans, 1 783 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 71,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bavans ?
Prix, loyers et logement de Bavans et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bavans | 1 508 € | 1 210 € | 1 774 € | −15,2 % | 10,6 €/m² | 10,5 % | 71,9 % | 6,3 % |
| Dampierre-sur-le-Doubs | 1 740 € | NC | 1 740 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,5 % | 6,4 % |
| Bart | 1 646 € | 1 985 € | 1 625 € | +10,4 % | 10,4 €/m² | 6,3 % | 76,2 % | 9,0 % |
| Sainte-Suzanne | 1 536 € | 1 280 € | 1 649 € | +16,7 % | 12,6 €/m² | 11,8 % | 54,6 % | 11,2 % |
| Voujeaucourt | 1 423 € | 1 369 € | 1 555 € | −1,7 % | 10,7 €/m² | 9,4 % | 71,6 % | 7,3 % |
| Sainte-Marie | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 92,5 % | 7,8 % |
| Présentevillers | 1 321 € | NC | 1 350 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,0 % | 7,6 % |
| Étouvans | 1 238 € | NC | 1 329 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 91,3 % | 5,3 % |
| Dung | 1 218 € | NC | 1 218 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,7 % | 6,3 % |
| Berche | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 90,9 % | 3,0 % |
| Saint-Julien-lès-Montbéliard | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,7 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie