Rendement locatif
10 communes classées
| # | Commune | Rendement (%) |
|---|---|---|
| 1 | Massiac 15 1 796 hab. | 19,6 |
| 2 | Murat 15 1 770 hab. | 14,3 |
| 3 | Riom-ès-Montagnes 15 2 405 hab. | 13,4 |
| 4 | Mauriac 15 3 449 hab. | 12,0 |
| 5 | Vic-sur-Cère 15 1 905 hab. | 10,6 |
| 6 | Maurs 15 2 174 hab. | 9,8 |
| 7 | Aurillac 15 26 214 hab. | 8,6 |
| 8 | Saint-Flour 15 6 391 hab. | 8,4 |
| 9 | Arpajon-sur-Cère 15 6 361 hab. | 7,3 |
| 10 | Laveissière 15 537 hab. | 3,9 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Les villes au rendement le plus faible
Cantal, en %
- Laveissière 15 3,9
- Arpajon-sur-Cère 15 7,3
- Saint-Flour 15 8,4
- Aurillac 15 8,6
- Maurs 15 9,8
- Vic-sur-Cère 15 10,6
- Mauriac 15 12,0
- Riom-ès-Montagnes 15 13,4
- Murat 15 14,3
- Massiac 15 19,6
Questions fréquentes
Où investir pour le meilleur rendement locatif dans le Cantal (15) ?
Les villes du Cantal (15) au rendement locatif brut le plus élevé sont :
- Massiac (15) (19,6 %)
- Murat (15) (14,3 %)
- Riom-ès-Montagnes (15) (13,4 %)
- Mauriac (15) (12,0 %)
- Vic-sur-Cère (15) (10,6 %)
- Maurs (15) (9,8 %)
- Aurillac (15) (8,6 %)
- Saint-Flour (15) (8,4 %)
- Arpajon-sur-Cère (15) (7,3 %)
- Laveissière (15) (3,9 %)
Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?
Les villes du Cantal (15) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :
- Aurillac (15) (8,6 %)
Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?
Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie