Appartements
811 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 676 et 962 €/m²
- Prix médian
- 45 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Mauriac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
811 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 131 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
12 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mauriac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 131 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,8 % sur 1 an +4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 819 et 1 549 €/m²
- Prix médian
- 102 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 595 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Mauriac avec votre budget ?
- environ 229 m² d'appartement
- environ 164 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mauriac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 088 €/m² |
| 2022 | 1 007 €/m² |
| 2023 | 1 191 €/m² |
| 2024 | 1 164 €/m² |
| 2025 | 1 131 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mauriac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 088 € à 1 131 € (hausse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 11 appartements et 25 maisons
- 2022 31 ventes, dont 3 appartements et 28 maisons
- 2023 39 ventes, dont 9 appartements et 30 maisons
- 2024 33 ventes, dont 9 appartements et 24 maisons
- 2025 31 ventes, dont 8 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mauriac ?
Appartements
- 2 pièces 49 200 € 962 €/m² · 52 m² · 5 ventes
- 3 pièces 54 250 € 732 €/m² · 72 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 140 000 € 1 556 €/m² · 78 m² · 5 ventes
- 4 pièces 95 000 € 1 462 €/m² · 68 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 112 500 € 1 107 €/m² · 101 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Mauriac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mauriac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mauriac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24B rue d'Enchalade | Appartement 3 pièces | 89 m² | 40 000 € | 449 €/m² | |
| 6612 avenue de la Gare | Appartement 5 pièces | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² | |
| 1 boulevard Charles de Gaulle | Appartement 5 pièces | 97 m² | 30 000 € | 309 €/m² | |
| 20 boulevard Arsene Vermenouze | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 680 m² | 205 000 € | 2 303 €/m² | |
| 14 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 555 m² | 70 000 € | 761 €/m² | |
| 48 avenue Charles Perie | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 496 m² | 102 000 € | 843 €/m² | |
| 13 rue Lieutenant Marcel Bornet | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 519 m² | 53 000 € | 815 €/m² | |
| 14 rue du Cardinal Saliege | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 595 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² | |
| 5 rue des Pradals | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 1 405 m² | 60 000 € | 469 €/m² | |
| 2 impasse du Peuch | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 677 m² | 163 480 € | 1 816 €/m² | |
| 10 route des Cretes | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 478 m² | 35 000 € | 614 €/m² | |
| 1 rue Jean de la Fontaine | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 626 m² | 168 500 € | 2 106 €/m² | |
| 17 route de Crouzit | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 4 754 m² | 325 800 € | 2 263 €/m² | |
| 2 chemin des Menhirs | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 150 m² | 181 000 € | 1 131 €/m² | |
| 7 rue du Onze Novembre | Appartement 1 pièce | 37 m² | 25 000 € | 676 €/m² | |
| 15 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 570 m² | 142 200 € | 1 778 €/m² | |
| 2 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 517 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² | |
| 2 rue des Jardins | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 473 m² | 63 870 € | 887 €/m² | |
| 2 rue Robert Garric | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 595 m² | 120 300 € | 1 769 €/m² | |
| 7 boulevard Arsene Vermenouze | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 492 m² | 69 200 € | 865 €/m² |
Louer à Mauriac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+10,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,2 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+14,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+1,1 % depuis 2022
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+31,1 % depuis 2022
Le logement à Mauriac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mauriac 74,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mauriac 8,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mauriac 17,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mauriac 57,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mauriac 43,0 %, France 42,4 %
À Mauriac, 2 360 logements, dont 74,6 % de résidences principales ; 57,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mauriac ?
Prix, loyers et logement de Mauriac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mauriac | 978 € | 811 € | 1 131 € | −2,4 % | 8,1 €/m² | 12,0 % | 57,0 % | 17,3 % |
| Le Vigean | 1 385 € | NC | 1 385 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,9 % | 11,8 % |
| Sourniac | 1 333 € | NC | 1 415 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,2 % | 10,7 % |
| Chaussenac | 1 224 € | NC | 1 224 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 82,1 % | 2,4 % |
| Salins | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 78,1 % | 6,1 % |
| Ally | 990 € | NC | 990 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,3 % | 11,1 % |
| Chalvignac | 964 € | NC | 964 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,2 % | 15,8 % |
| Drugeac | 811 € | NC | 811 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 77,4 % | 11,4 % |
| Brageac | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,2 % | 5,9 % |
| Escorailles | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,4 % | 0,0 % |
| Jaleyrac | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,0 % | 2,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie