Appartements
1 576 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,3 % sur 1 an +20,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 380 et 1 755 €/m²
- Prix médian
- 75 900 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
L'immobilier à Arpajon-sur-Cère en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 576 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 699 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Arpajon-sur-Cère
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 699 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,8 % sur 1 an +9,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 423 et 2 226 €/m²
- Prix médian
- 167 645 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 998 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 97
En comparaison
Que peut-on acheter à Arpajon-sur-Cère avec votre budget ?
- environ 118 m² d'appartement
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Arpajon-sur-Cère
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 333 €/m² | 1 622 €/m² |
| 2022 | 1 429 €/m² | 1 956 €/m² |
| 2023 | 1 302 €/m² | 2 111 €/m² |
| 2024 | 1 505 €/m² | 1 522 €/m² |
| 2025 | 1 600 €/m² | 1 778 €/m² |
De 2021 à 2025, à Arpajon-sur-Cère, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 333 € à 1 600 € (hausse de 20,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 622 € à 1 778 € (hausse de 9,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 80 ventes, dont 27 appartements et 53 maisons
- 2022 80 ventes, dont 25 appartements et 55 maisons
- 2023 66 ventes, dont 21 appartements et 45 maisons
- 2024 55 ventes, dont 18 appartements et 37 maisons
- 2025 79 ventes, dont 19 appartements et 60 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Arpajon-sur-Cère ?
Appartements
- 2 pièces 68 600 € 1 600 €/m² · 45 m² · 19 ventes
- 3 pièces 95 950 € 1 606 €/m² · 55 m² · 11 ventes
- 4 pièces 104 000 € 1 405 €/m² · 74 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 135 445 € 1 669 €/m² · 75 m² · 18 ventes
- 4 pièces 177 000 € 1 986 €/m² · 90 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 170 323 € 1 567 €/m² · 109 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Arpajon-sur-Cère en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Arpajon-sur-Cère
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Arpajon-sur-Cère
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 rue du Mont Mouchet | Appartement 2 pièces | 46 m² | 82 900 € | 1 802 €/m² | |
| 3 chemin de la Montagne | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 308 m² | 236 160 € | 2 036 €/m² | |
| 43 rue des Pradels | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 395 m² | 148 470 € | 1 632 €/m² | |
| 2B rue des Pradels | Appartement 2 pièces | 35 m² | 65 000 € | 1 857 €/m² | |
| 13 route d'Esmoles | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 994 m² | 148 000 € | 1 423 €/m² | |
| 7071 Route de la Gare | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 690 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² | |
| 872 route d'Aumont | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 1 634 m² | 161 500 € | 1 091 €/m² | |
| 63 rue des Pradels | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 396 m² | 152 000 € | 2 082 €/m² | |
| 356 route de la Vallee | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 365 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² | |
| 19 rue Louis Dauzier | Maison 8 pièces | 163 m² terrain 1 011 m² | 275 000 € | 1 687 €/m² | |
| 5566 Le Cambon Ouest | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 497 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 1 route des Chenes | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 023 m² | 173 850 € | 1 869 €/m² | |
| 29 hameau de Toules | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 002 m² | 232 293 € | 2 020 €/m² | |
| 11B rue Felix Ramond | Maison 9 pièces | 261 m² terrain 2 691 m² | 233 000 € | 893 €/m² | |
| 7 Les Baysses | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 2 181 m² | 246 300 € | 1 699 €/m² | |
| 55 rue des Pradels | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 308 m² | 129 800 € | 1 426 €/m² | |
| 5512 Esmoles | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 1 057 m² | 111 000 € | 2 362 €/m² | |
| 2 rue de Verdun | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 258 m² | 161 000 € | 2 300 €/m² | |
| 2B rue des Pradels | Appartement 2 pièces | 45 m² | 68 000 € | 1 511 €/m² | |
| 611 route de Labrousse | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 2 835 m² | 249 000 € | 2 515 €/m² |
Louer à Arpajon-sur-Cère : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 11,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,1 à 14,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+12,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+7,5 % depuis 2022
Le logement à Arpajon-sur-Cère
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Arpajon-sur-Cère 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Arpajon-sur-Cère 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Arpajon-sur-Cère 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Arpajon-sur-Cère 72,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Arpajon-sur-Cère 27,3 %, France 42,4 %
À Arpajon-sur-Cère, 3 393 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 72,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Arpajon-sur-Cère ?
Prix, loyers et logement d'Arpajon-sur-Cère et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arpajon-sur-Cère | 1 665 € | 1 576 € | 1 699 € | +12,8 % | 9,6 €/m² | 7,3 % | 72,7 % | 5,4 % |
| Ytrac | 1 971 € | NC | 1 971 € | +37,2 % | 7,8 €/m² | NC | 86,0 % | 6,7 % |
| Vézac | 1 949 € | NC | 1 949 € | +48,9 % | 8,8 €/m² | NC | 84,6 % | 8,3 % |
| Giou-de-Mamou | 1 878 € | NC | 1 878 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,3 % | 5,8 % |
| Naucelles | 1 703 € | NC | 1 703 € | −11,0 % | 8,8 €/m² | NC | 83,2 % | 5,8 % |
| Reilhac | 1 696 € | NC | 1 696 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,5 % | 6,6 % |
| Saint-Simon | 1 453 € | NC | 1 453 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,9 % | 5,6 % |
| Aurillac | 1 404 € | 1 326 € | 1 705 € | +7,9 % | 9,5 €/m² | 8,6 % | 48,8 % | 13,4 % |
| Roannes-Saint-Mary | 1 375 € | NC | 1 463 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 89,9 % | 11,5 % |
| Yolet | 1 229 € | NC | 1 229 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,8 % | 9,5 % |
| Carlat | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,0 % | 10,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie