Appartements
1 144 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 048 et 1 156 €/m²
- Prix médian
- 54 500 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Maurs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 144 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 454 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maurs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 454 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+35,8 % sur 1 an +10,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 955 et 1 954 €/m²
- Prix médian
- 133 600 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 725 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Maurs avec votre budget ?
- environ 163 m² d'appartement
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maurs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 413 €/m² |
| 2022 | 1 316 €/m² |
| 2023 | 1 456 €/m² |
| 2024 | 1 147 €/m² |
| 2025 | 1 558 €/m² |
De 2021 à 2025, à Maurs, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 413 € à 1 558 € (hausse de 10,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2022 19 ventes, dont 4 appartements et 15 maisons
- 2023 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
- 2024 18 ventes, dont 4 appartements et 14 maisons
- 2025 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Maurs ?
Maisons
- 3 pièces 70 000 € 991 €/m² · 71 m² · 13 ventes
- 4 pièces 145 000 € 1 694 €/m² · 93 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 136 250 € 1 206 €/m² · 107 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Maurs en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Maurs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Maurs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 cité Quercy | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 532 m² | 135 500 € | 1 694 €/m² | |
| 6 rue de Passerat | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 1 023 m² | 185 000 € | 2 342 €/m² | |
| 11 rue Torse | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 51 m² | 44 600 € | 991 €/m² | |
| 26 rue du 8 Mai 1945 | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 142 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² | |
| 4 place Jean Moulin | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 553 m² | 152 000 € | 1 206 €/m² | |
| 10 route du Vallon | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 570 m² | 82 500 € | 859 €/m² | |
| 2 impasse des Catalans | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 497 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² | |
| 19 rue Figeagaise | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 138 m² | 103 000 € | 1 717 €/m² | |
| 9 Le Couderc | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 491 m² | 126 715 € | 1 408 €/m² | |
| 4 impasse des Catalans | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 481 m² | 168 000 € | 1 631 €/m² | |
| 3 impasse du Tayrac | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 430 m² | 139 000 € | 1 616 €/m² | |
| 1 Bois de Madame | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 3 008 m² | 268 950 € | 2 118 €/m² | |
| 53 rue Figeagaise | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 669 m² | 115 500 € | 1 674 €/m² | |
| 11 rue Figeagaise | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 347 m² | 130 500 € | 960 €/m² | |
| 29 rue Figeagaise | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 533 m² | 160 000 € | 1 280 €/m² | |
| 12 rue Figeagaise | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 70 m² | 46 000 € | 648 €/m² | |
| 6 rue des Aubepines | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 952 m² | 218 500 € | 2 142 €/m² | |
| 1 rue des Aubepines | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 807 m² | 192 000 € | 2 743 €/m² | |
| 14 rue du Pauverel | Appartement 2 pièces | 40 m² | 40 970 € | 1 024 €/m² | |
| 6B rue du Temple | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 36 m² | 26 000 € | 542 €/m² |
Louer à Maurs : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+15,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,4 à 12,9 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+20,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+6,4 % depuis 2022
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+14,0 % depuis 2022
Le logement à Maurs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maurs 72,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maurs 15,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maurs 12,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maurs 62,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maurs 37,1 %, France 42,4 %
À Maurs, 1 458 logements, dont 72,8 % de résidences principales ; 62,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maurs ?
Prix, loyers et logement de Maurs et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maurs | 1 280 € | 1 144 € | 1 454 € | +6,2 % | 9,3 €/m² | 9,8 % | 62,9 % | 12,3 % |
| Saint-Cirgues | 1 475 € | NC | 1 475 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 94,7 % | 26,0 % |
| Saint-Constant-Fournoulès | 1 382 € | NC | 1 382 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,8 % | 3,2 % |
| Saint-Étienne-de-Maurs | 1 351 € | NC | 1 351 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 83,4 % | 3,7 % |
| Bagnac-sur-Célé | 1 215 € | NC | 1 215 € | +61,2 % | 8,4 €/m² | NC | 71,6 % | 11,2 % |
| Le Trioulou | 1 105 € | NC | 1 105 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,2 % | 17,4 % |
| Quézac | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,1 % | 9,3 % |
| Saint-Julien-de-Toursac | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,5 % | 17,4 % |
| Saint-Hilaire | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 94,3 % | 16,7 % |
| Rouziers | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 72,3 % | 8,9 % |
| Saint-Santin-de-Maurs | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,2 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie