Appartements
2 565 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,0 % sur 1 an +1,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 036 et 2 839 €/m²
- Prix médian
- 58 000 €
- Surface médiane
- 27 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
L'immobilier à Laveissière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 565 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 967 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Laveissière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 967 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 222 et 2 398 €/m²
- Prix médian
- 113 240 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Terrain médian
- 283 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Laveissière avec votre budget ?
- environ 73 m² d'appartement
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Laveissière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 625 €/m² |
| 2022 | 2 687 €/m² |
| 2023 | 2 639 €/m² |
| 2024 | 2 318 €/m² |
| 2025 | 2 666 €/m² |
De 2021 à 2025, à Laveissière, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 625 € à 2 666 € (hausse de 1,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 51 appartements et 6 maisons
- 2022 63 ventes, dont 54 appartements et 9 maisons
- 2023 23 ventes, dont 20 appartements et 3 maisons
- 2024 35 ventes, dont 25 appartements et 10 maisons
- 2025 31 ventes, dont 28 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Laveissière ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 55 000 € 2 391 €/m² · 23 m² · 35 ventes
- 2 pièces 74 510 € 2 627 €/m² · 29 m² · 10 ventes
- 3 pièces 174 600 € 3 042 €/m² · 53 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Laveissière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Laveissière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Laveissière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 route du Rocher du Cerf | Appartement 1 pièce | 35 m² | 112 591 € | 3 217 €/m² | |
| 7 route du Plomb du Cantal | Appartement 2 pièces | 18 m² | 57 000 € | 3 167 €/m² | |
| 2 rue du Teton de Venus | Appartement 1 pièce | 23 m² | 55 000 € | 2 391 €/m² | |
| 27 route du Rocher du Cerf | Appartement 4 pièces | 115 m² | 407 800 € | 3 546 €/m² | |
| 10 rue du Teton de Venus | Appartement 1 pièce | 19 m² | 52 500 € | 2 763 €/m² | |
| 12 rue du Teton de Venus | Appartement 1 pièce | 27 m² | 72 400 € | 2 681 €/m² | |
| 2 rue du Teton de Venus | Appartement 1 pièce | 23 m² | 47 000 € | 2 043 €/m² | |
| 10 rue du Teton de Venus | Appartement 1 pièce | 25 m² | 39 000 € | 1 560 €/m² | |
| 10 rue du Teton de Venus | Appartement 1 pièce | 19 m² | 35 000 € | 1 842 €/m² | |
| 3 rue des Fontaines | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 71 m² | 50 000 € | 746 €/m² | |
| 40 hameau du Bec de L'Aigle | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 493 m² | 117 500 € | 2 398 €/m² | |
| 1 impasse du Bois de Veyriere | Appartement 3 pièces | 46 m² | 110 000 € | 2 391 €/m² | |
| 10 rue du Teton de Venus | Appartement 1 pièce | 21 m² | 55 000 € | 2 619 €/m² | |
| 8 rue du Teton de Venus | Appartement 2 pièces | 36 m² | 54 150 € | 1 504 €/m² | |
| 10 rue du Teton de Venus | Appartement 1 pièce | 38 m² | 124 500 € | 3 276 €/m² | |
| 6223 Les Sagnes | Appartement 3 pièces | 53 m² | 228 000 € | 4 302 €/m² | |
| 1 impasse du Bois de Veyriere | Appartement 1 pièce | 18 m² | 56 000 € | 3 111 €/m² | |
| 10 rue du Teton de Venus | Appartement 1 pièce | 19 m² | 54 000 € | 2 842 €/m² | |
| 5 impasse de Masseboeuf | Appartement 3 pièces | 72 m² | 230 000 € | 3 194 €/m² | |
| 10 rue du Teton de Venus | Appartement 1 pièce | 23 m² | 62 000 € | 2 696 €/m² |
Louer à Laveissière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+40,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,7 €/m²
≈ 290 € par mois pour 35 m²
−6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Laveissière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Laveissière 17,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Laveissière 80,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Laveissière 1,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Laveissière 77,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Laveissière 22,8 %, France 42,4 %
À Laveissière, 1 421 logements, dont 17,6 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Laveissière ?
Prix, loyers et logement de Laveissière et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Laveissière | 2 395 € | 2 565 € | 1 967 € | +2,7 % | 8,3 €/m² | 3,9 % | 77,2 % | 1,5 % |
| Murat | 1 244 € | 804 € | 1 282 € | +19,0 % | 9,6 €/m² | 14,3 % | 56,5 % | 21,9 % |
| Lavigerie | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 85,5 % | 6,0 % |
| Virargues | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,4 % | 15,2 % |
| Albepierre-Bredons | 806 € | NC | 806 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,0 % | 8,8 % |
| La Chapelle-d'Alagnon | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 90,4 % | 7,0 % |
| Laveissenet | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 92,2 % | 11,5 % |
| Ussel | 882 € | NC | 882 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,6 % | 9,6 % |
| Valuéjols | 1 080 € | NC | 1 080 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,5 % | 18,6 % |
| Dienne | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 83,2 % | 20,3 % |
| Le Claux | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 88,8 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie